2024年個人房產(chǎn)交易授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)交易授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份證號碼3.3受托人聯(lián)系方式4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)用途5.委托事項5.1委托事項概述5.2委托事項具體內(nèi)容6.委托權(quán)限6.1委托人授權(quán)受托人行使的權(quán)利6.2委托人授權(quán)受托人代為簽署的文件7.代理期限7.1代理期限起止時間7.2代理期限順延條件8.代理費用8.1代理費用金額8.2代理費用支付方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“委托人”指簽訂本合同的授權(quán)人，即房產(chǎn)的所有權(quán)人；（2）“受托人”指接受委托人授權(quán)，代為處理房產(chǎn)交易事宜的人；（3）“房產(chǎn)”指委托人名下，受托人代為交易的房產(chǎn)；（4）“交易”指房產(chǎn)買賣、租賃等法律允許的交易行為。2.委托人信息2.1委托人姓名委托人姓名：X2.2委托人身份證號碼委托人身份證號碼：2.3委托人聯(lián)系方式委托人聯(lián)系電話：X委托人電子郵箱：X3.受托人信息3.1受托人姓名受托人姓名：X3.2受托人身份證號碼受托人身份證號碼：3.3受托人聯(lián)系方式受托人聯(lián)系電話：X受托人電子郵箱：X4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：4.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：X平方米4.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅5.委托事項5.1委托事項概述受托人受委托人委托，代表委托人進行房產(chǎn)的交易事宜。5.2委托事項具體內(nèi)容（1）代表委托人與買方、租賃方等簽訂房產(chǎn)買賣、租賃合同；（2）代為辦理房產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)；（3）代為收取交易款項；（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。6.委托權(quán)限6.1委托人授權(quán)受托人行使的權(quán)利（1）代為簽訂房產(chǎn)買賣、租賃合同；（2）代為辦理房產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)手續(xù)；（3）代為收取交易款項；（4）代為處理交易過程中產(chǎn)生的問題；（5）委托人認為必要的其他權(quán)利。6.2委托人授權(quán)受托人代為簽署的文件（1）房產(chǎn)買賣、租賃合同；（2）房產(chǎn)過戶、登記等相關(guān)文件；（3）委托人認為必要的其他文件。8.代理費用8.1代理費用金額受托人完成委托事項后，委托人應向受托人支付代理費用人民幣元整。8.2代理費用支付方式代理費用應在受托人完成委托事項后，經(jīng)委托人確認交易款項到賬后五日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至受托人指定的賬戶。9.保密條款9.1保密信息定義在本合同履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同履行過程中所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責任10.1違約情形（1）受托人在未獲得委托人書面同意的情況下，擅自變更委托事項或超出委托權(quán)限行事；（2）受托人未按照委托人的要求履行代理職責，導致委托人遭受損失的；（3）委托人未按照約定支付代理費用的；（4）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的。10.2違約責任承擔（1）因受托人違約導致委托人遭受損失的，受托人應承擔相應的賠償責任；（2）因委托人違約導致受托人遭受損失的，委托人應承擔相應的賠償責任；（3）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）委托人有權(quán)在受托人未履行委托事項或違反保密義務時解除本合同；（2）受托人有權(quán)在委托人未按約定支付代理費用時解除本合同；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并自通知之日起七日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的，因本合同履行需要介入或可能介入本合同關(guān)系中的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助委托人和受托人進行房產(chǎn)交易；（2）提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（3）提供金融服務，如貸款、擔保等。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同關(guān)系中的責任，除非法律另有規(guī)定，其責任限額由其提供服務時與委托人或受托人另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。如無特別約定，第三方對委托人或受托人的直接經(jīng)濟損失賠償總額不超過人民幣元。15.3.2責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或延遲；（2）因委托人或受托人提供的信息不真實、不準確或存在誤導；（3）因委托人或受托人未按照約定履行其義務；（4）第三方在提供服務過程中，遵循委托人或受托人的明確指示或要求。15.3.3責任劃分（1）委托人與受托人對第三方的指示和選擇負責；（2）第三方對委托人或受托人提供的服務負責；（3）委托人與受托人對第三方提供服務過程中產(chǎn)生的后果負責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1委托人額外條款（1）委托人應確保第三方在介入本合同關(guān)系前已充分了解本合同內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）委托人應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行其職責；（3）委托人應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。16.2受托人額外條款（1）受托人應確保第三方在介入本合同關(guān)系前已充分了解本合同內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）受托人應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行其職責；（3）受托人應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托人的關(guān)系第三方與委托人的關(guān)系基于委托人提供的委托事項和第三方提供的服務，雙方應按照各自的服務協(xié)議或合同履行各自的權(quán)利和義務。17.2第三方與受托人的關(guān)系第三方與受托人的關(guān)系基于受托人對第三方的指示和選擇，雙方應按照各自的服務協(xié)議或合同履行各自的權(quán)利和義務。17.3第三方與委托人和受托人的共同責任（1）若第三方在履行職責過程中導致委托人或受托人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）委托人和受托人應共同承擔因第三方行為導致的損失，除非能夠證明損失是由對方故意或重大過失造成的。18.第三方變更若第三方在本合同履行過程中需要變更，委托人或受托人應書面通知對方，并取得對方的同意。未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明委托人的身份和授權(quán)資格。2.受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明受托人的身份和接受委托的資格。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)買賣、租賃等交易合同的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。5.代理權(quán)限授權(quán)書要求：提供委托人簽署的代理權(quán)限授權(quán)書的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：用于證明受托人有權(quán)代表委托人進行房產(chǎn)交易。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供服務時簽訂的服務協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：用于明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務。7.交易款項收據(jù)要求：提供交易款項的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明交易款項的支付情況。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為受托人未按照委托人的要求履行代理職責，導致委托人遭受損失。委托人未按照約定支付代理費用。第三方在提供服務過程中違反保密義務，泄露委托人或受托人的保密信息。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照約定履行合同解除程序。2.責任認定標準違約方應承擔因其違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因其違約行為導致的合同解除后的違約責任。違約方應承擔因其違約行為導致的第三方損失。3.違約責任示例受托人未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致委托人無法按時取得房產(chǎn)所有權(quán)。受托人應承擔因延遲過戶導致的委托人遭受的利息損失。委托人未支付代理費用，受托人有權(quán)解除合同，并要求委托人支付已發(fā)生的代理費用及違約金。第三方泄露委托人商業(yè)秘密，導致委托人遭受經(jīng)濟損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)交易授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期2.委托事項2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托事項內(nèi)容2.3委托事項范圍3.委托權(quán)限3.1委托人授權(quán)代理人辦理的事項3.2代理人權(quán)限限制3.3委托人保留的權(quán)利4.房產(chǎn)交易相關(guān)事項4.1房產(chǎn)交易價格4.2交易稅費承擔4.3交易方式4.4交易期限5.代理費用及支付5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1委托人違約責任7.2代理人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.合同附件10.1房產(chǎn)基本信息表10.2委托授權(quán)書10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同履行地點12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年個人房產(chǎn)交易授權(quán)委托書”。1.2合同目的：本合同旨在明確委托人與代理人之間的委托關(guān)系，授權(quán)代理人代表委托人進行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。1.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二條委托事項2.1房產(chǎn)基本信息：甲方所擁有的位于市區(qū)路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2委托事項內(nèi)容：乙方受甲方委托，代表甲方進行房產(chǎn)的出售或購買事宜。2.3委托事項范圍：委托事項范圍包括但不限于房產(chǎn)的定價、談判、簽約、過戶等全過程。第三條委托權(quán)限3.1委托人授權(quán)代理人辦理的事項：乙方有權(quán)代表甲方與買方或賣方進行房產(chǎn)交易的全部談判、簽約及過戶手續(xù)。3.2代理人權(quán)限限制：乙方在執(zhí)行委托事項時，不得超出甲方授權(quán)的范圍，不得擅自改變房產(chǎn)交易價格。3.3委托人保留的權(quán)利：甲方保留對房產(chǎn)交易價格的最終決定權(quán)，并對乙方的行為有監(jiān)督和指導的權(quán)利。第四條房產(chǎn)交易相關(guān)事項4.1房產(chǎn)交易價格：甲方授權(quán)乙方在不超過萬元人民幣的范圍內(nèi)與買方或賣方協(xié)商交易價格。4.2交易稅費承擔：交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定及交易雙方協(xié)商結(jié)果承擔。4.3交易方式：交易方式為買賣雙方協(xié)商一致后的書面交易。4.4交易期限：交易期限為自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成。第五條代理費用及支付5.1代理費用標準：乙方代理費用為交易額的X%。5.2代理費用支付方式：代理費用在交易完成后一次性支付。5.3代理費用支付時間：代理費用在交易合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。第六條合同解除與終止1.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益；2.乙方未能在合同約定的交易期限內(nèi)完成交易；3.甲方在合理期限內(nèi)未能提供必要的交易資料。1.房產(chǎn)交易完成，雙方簽訂正式交易合同；2.合同解除后，雙方達成一致意見終止本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。1.雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止合同協(xié)議；2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第七條違約責任7.1委托人違約責任：甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2代理人違約責任：乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方違約責任：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議將提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟，由法院根據(jù)中華人民共和國法律進行審理。8.3爭議解決程序：一旦爭議提交至法院，雙方應按照法院的訴訟程序進行，包括但不限于提交證據(jù)、出庭應訴、判決執(zhí)行等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條合同附件10.1房產(chǎn)基本信息表：包括房產(chǎn)證號、地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。10.2委托授權(quán)書：包括委托人姓名、代理人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易合同、稅費繳納憑證等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他約定事項12.1合同履行地點：本合同項下的房產(chǎn)交易及其他相關(guān)事宜，均在市區(qū)進行。12.2合同履行期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。12.3合同履行方式：雙方應按照誠實信用原則，全面履行合同約定的義務。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余的財產(chǎn)。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余的債權(quán)債務。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入方式：第三方介入可包括但不限于提供咨詢服務、代理交易、提供評估、提供法律服務等。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義：本合同項下，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失的X%。第四條第三方責任界定4.1第三方責任承擔：第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任排除：如第三方損失系因不可抗力、甲方或乙方自身原因或第三方無法預見的原因造成，第三方不承擔責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請：甲方或乙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及第三方的基本情況。5.2第三方介入同意：對方應在收到申請后X日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。5.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，應由第三方按照約定或法律規(guī)定提供服務。第六條第三方權(quán)利與義務6.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照約定或法律規(guī)定，獲得相應的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。6.2第三方義務：1.第三方應按照約定或法律規(guī)定，提供真實、準確的服務。2.第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應承擔因自身原因造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務與被服務的關(guān)系，甲方應向第三方支付相應的服務費用。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務與被服務的關(guān)系，乙方應向第三方支付相應的服務費用。7.3第三方與合同其他各方的責任劃分：1.第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。2.第三方在提供服務過程中，如違反本合同約定或法律規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方介入合同的簽訂8.1第三方介入合同：第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。8.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入合同的內(nèi)容。1.第三方無法履行合同義務；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。第十條第三方介入合同的終止1.房產(chǎn)交易完成；2.第三方介入合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.2第三方介入合同的終止程序：合同終止時，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息表要求：詳細列出房產(chǎn)證號、地址、面積、用途、權(quán)屬情況、房產(chǎn)現(xiàn)狀等。說明：本附件用于明確甲方房產(chǎn)的基本信息，作為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.委托授權(quán)書要求：明確委托人姓名、代理人姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、委托人簽名或蓋章。說明：本附件用于證明代理人獲得甲方的授權(quán)，有權(quán)代表甲方進行房產(chǎn)交易。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格，作為交易雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.交易合同要求：詳細列明交易雙方、房產(chǎn)信息、交易價格、稅費承擔、交房時間、違約責任等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，具有法律效力。5.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明交易雙方已履行稅費繳納義務。6.法律意見書要求：由律師事務所出具，對房產(chǎn)交易的法律風險進行評估。說明：本附件用于保障交易雙方的法律權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、抵押權(quán)證明等。說明：本附件用于補充說明房產(chǎn)交易的相關(guān)背景信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應付款項的X%計算。示例：若甲方應支付代理費用10萬元，逾期付款1個月，則甲方應支付違約金X%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成交易。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供虛假信息或服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方提供虛假評估報告導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.雙方共同違約行為及責任認定：違約行為：雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應根據(jù)各自違約程度承擔相應的責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若雙方均未按約定履行合同義務，導致交易失敗，雙方各自承擔相應的損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)交易授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4委托事項2.委托授權(quán)范圍2.1房產(chǎn)買賣事宜2.2相關(guān)合同簽訂2.3權(quán)屬變更手續(xù)2.4稅費繳納事宜2.5其他相關(guān)事宜3.委托期限3.1委托開始日期3.2委托結(jié)束日期3.3延期條款4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托人義務5.1提供真實房產(chǎn)信息5.2配合受托人工作5.3負擔相關(guān)稅費5.4其他相關(guān)義務6.受托人義務6.1依法行使委托權(quán)6.2保護委托人權(quán)益6.3保守商業(yè)秘密6.4按時完成委托事項6.5其他相關(guān)義務7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2委托授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1委托人信息委托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2受托人信息受托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.4委托事項委托人授權(quán)受托人代表其進行房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于：a.與買方或賣方進行談判；b.簽訂房產(chǎn)買賣合同；c.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.協(xié)商稅費繳納事宜；e.處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他事宜。2.委托授權(quán)范圍2.1房產(chǎn)買賣事宜受托人有權(quán)代表委托人進行房產(chǎn)買賣的談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2相關(guān)合同簽訂受托人有權(quán)代表委托人與買方或賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同、補充協(xié)議等相關(guān)合同。2.3權(quán)屬變更手續(xù)受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。2.4稅費繳納事宜受托人有權(quán)代表委托人協(xié)商并繳納房產(chǎn)買賣相關(guān)的稅費。2.5其他相關(guān)事宜受托人有權(quán)代表委托人處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他事宜，包括但不限于：a.與相關(guān)部門溝通；b.辦理貸款事宜；c.解決糾紛等。3.委托期限3.1委托開始日期：_______3.2委托結(jié)束日期：_______3.3延期條款如委托期限屆滿前，委托人需要延長委托期限，應提前_______日書面通知受托人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長委托期限。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：_______元4.2費用支付方式a.受托人完成委托事項后，委托人應向受托人支付委托費用；b.委托費用支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費用支付時間a.委托人應在受托人完成委托事項后_______日內(nèi)支付委托費用；b.如委托期限延長，委托人應在每次委托期限屆滿后_______日內(nèi)支付相應期限的委托費用。5.委托人義務5.1提供真實房產(chǎn)信息委托人應向受托人提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等。5.2配合受托人工作委托人應積極配合受托人完成委托事項，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。5.3負擔相關(guān)稅費委托人應承擔房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.4其他相關(guān)義務委托人應遵守法律法規(guī)，不得損害受托人合法權(quán)益。6.受托人義務6.1依法行使委托權(quán)受托人應依法行使委托權(quán)，維護委托人合法權(quán)益。6.2保護委托人權(quán)益受托人應保護委托人合法權(quán)益，不得泄露委托人商業(yè)秘密。6.3保守商業(yè)秘密受托人應保守委托人商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。6.4按時完成委托事項受托人應在委托期限內(nèi)完成委托事項，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時完成，應提前_______日通知委托人。6.5其他相關(guān)義務受托人應遵守法律法規(guī)，不得損害委托人合法權(quán)益。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：_______仲裁地點：_______8.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件a.委托人單方解除：在委托期限內(nèi)，如委托人認為受托人嚴重違約，有權(quán)單方面解除本合同；b.受托人單方解除：在委托期限內(nèi)，如委托人未按約定支付委托費用，受托人有權(quán)單方面解除本合同；c.因不可抗力導致合同無法履行：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除：任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方；b.仲裁或訴訟解除：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；b.雙方應協(xié)商處理剩余的委托事項和費用；c.合同解除后，任何一方不得要求對方承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.合同解除。10.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；b.雙方應協(xié)商處理剩余的委托事項和費用；c.合同終止后，任何一方不得要求對方承擔違約責任。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；b.委托授權(quán)委托書；c.其他相關(guān)文件。11.2通知送達方式a.雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應及時通知對方；b.通知以書面形式送達，自送達之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式_______份，委托人執(zhí)_______份，受托人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人委托人簽字（或蓋章）：_______受托人簽字（或蓋章）：_______13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：_______13.2委托授權(quán)委托書委托授權(quán)委托書復印件：_______13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件復印件：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，委托人執(zhí)_______份，受托人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同及其附件，如合同或附件遺失，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同而提供服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件a.委托人同意；b.受托人同意；c.第三方具備相應的資質(zhì)和條件；d.第三方提供的服務與合同履行相關(guān)。15.3第三方責任a.第三方應依法履行其職責，不得違反法律法規(guī)和合同約定；b.第三方提供的服務質(zhì)量應達到行業(yè)標準和合同要求；c.第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系a.甲乙方與第三方之間應另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務；b.本合同不影響甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。16.2第三方與其他各方的劃分說明a.第三方僅為提供服務的獨立第三方，不參與甲乙方之間的合同履行；b.第三方不承擔甲乙方之間的合同責任；c.第三方對甲乙方之間的爭議不承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定a.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定；b.第三方責任限額應在甲乙方與第三方之間的合同中明確約定。17.2責任限額的調(diào)整a.如第三方責任限額低于實際損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔全部或部分損失；b.如第三方責任限額高于實際損失，甲乙方可按實際損失賠償。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請a.委托人同意第三方介入后，應向受托人提出書面申請；b.受托人同意后，應向第三方發(fā)出邀請函。18.2第三方介入?yún)f(xié)議a.甲乙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務；b.第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內(nèi)容一致。19.第三方介入的費用19.1費用承擔a.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙方按約定承擔；b.如合同未約定，甲乙方應平均分擔。19.2費用結(jié)算