2024年度家電賣場店面租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家電賣場店面租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.租賃費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.合同解除與終止6.1合同解除6.2合同終止6.3解除合同的條件7.店面使用規(guī)范7.1店面用途7.2店面裝修7.3店面維護(hù)8.店面轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同變更11.合同生效12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第四條店面基本情況4.1店面位置：位于____市____區(qū)____路____號____樓____層____室。4.2店面面積：____平方米。4.3店面設(shè)施：包括但不限于貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見附件。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，全年租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間：每月____日為租金支付日。第六條租賃費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，由乙方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、消防費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2若乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違章裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。7.2.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第八條店面使用規(guī)范8.1店面用途：乙方應(yīng)在本合同約定的店面內(nèi)從事家電銷售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。8.2店面裝修：乙方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修后應(yīng)保持店面原貌，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。8.3店面維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。第九條店面轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租審批：若乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租收益：乙方轉(zhuǎn)租所得收益，甲方有權(quán)按約定比例提取分成。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于店面設(shè)施清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則無效。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2甲乙雙方簽字（或蓋章）代表對本合同的內(nèi)容負(fù)有完全責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；2.1.3因不可抗力等原因，甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保的方式確定。第四條第三方介入的程序4.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；4.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用；4.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其協(xié)議或合同約定的范圍；5.1.3第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，僅限于其協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.2.2第三方與其他方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2本合同的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，選擇爭議解決方式。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。9.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十條本合同的補(bǔ)充條款10.1本合同如與本修正條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。10.2本修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面設(shè)施清單詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等。每項設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量及安裝位置。2.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。憑證應(yīng)注明支付日期、金額及付款人信息。3.店面裝修圖紙乙方進(jìn)行店面裝修的設(shè)計圖紙。圖紙應(yīng)標(biāo)明裝修范圍、材料、尺寸及施工工藝。4.第三方協(xié)議或合同第三方介入本合同履行過程中簽訂的任何協(xié)議或合同。協(xié)議或合同應(yīng)包含甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決相關(guān)文件甲乙雙方或第三方就爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。6.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字。7.合同解除協(xié)議甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除日期及雙方簽字。8.其他相關(guān)文件本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違章裝修；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)；1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除；1.5第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違章裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；2.3乙方未按合同約定進(jìn)行店面維護(hù)，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；2.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；2.5第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1乙方未在每月____日前支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；3.2乙方在店面內(nèi)開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約；3.3乙方未定期對空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；3.4乙方擅自拆除店面內(nèi)的消防設(shè)施，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；3.5第三方未按約定時間完成裝修工作，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年度家電賣場店面租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.店面使用規(guī)范7.1店面用途7.2店面裝修要求7.3店面廣告宣傳8.保養(yǎng)與維修8.1店面保養(yǎng)8.2店面維修8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：家電賣場1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：家電專賣店1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.店面基本情況2.1店面位置：市區(qū)路號家電賣場內(nèi)2.2店面面積：100平方米2.3店面設(shè)施：空調(diào)、照明、貨架、收銀臺等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月5日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%收取滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因市場行情、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年調(diào)整幅度不超過5%5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金自調(diào)整次月起生效6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在收到退還押金申請后的10個工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還程序：承租方需提交押金退還申請，并提供租賃期滿后的店面驗收報告，經(jīng)出租方確認(rèn)無誤后退還押金7.店面使用規(guī)范7.1店面用途：僅用于家電銷售、維修、售后服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)7.2店面裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對店面進(jìn)行裝修、改動結(jié)構(gòu)7.3店面廣告宣傳：承租方需在店面內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響其他商戶的正常經(jīng)營8.保養(yǎng)與維修8.1店面保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常保養(yǎng)，確保店面設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行8.2店面維修：非因承租方原因造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計算，雙方協(xié)商確定支付方式和時間9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定，最高不超過租金總額的30%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提交答辯狀11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并應(yīng)在合同解除后的30日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息13.2通知送達(dá)：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址，自投遞之日起視為送達(dá)13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2法定代表人簽字：出租方法定代表人（簽字）：_______日期：_______14.3承租方法定代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等，具體指介入本合同履行過程中的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，確保本合同的履行符合法律法規(guī)和雙方約定。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因過錯造成的一方或雙方損失，其賠償責(zé)任不超過本合同總金額的10%。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以完成其監(jiān)督和檢查工作。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其監(jiān)督和檢查職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和雙方約定。18.2.3第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其監(jiān)督和檢查工作的報告，甲方有權(quán)要求第三方對報告中的問題進(jìn)行解釋或說明。19.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和檢查工作有監(jiān)督權(quán)，對第三方提出的問題有權(quán)要求乙方予以整改。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其監(jiān)督和檢查工作的報告，乙方有權(quán)要求第三方對報告中的問題進(jìn)行解釋或說明。19.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和檢查工作有監(jiān)督權(quán)，對第三方提出的問題有權(quán)要求甲方予以整改。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、雙方同意終止第三方介入、第三方無法履行職責(zé)等。20.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與甲乙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示租賃店面的位置、面積、設(shè)施布局等信息。2.店面設(shè)施清單：列明租賃店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及完好情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。4.押金收據(jù)：作為押金支付和退還的憑證。5.租金支付憑證：作為租金支付和收訖的憑證。6.店面裝修圖紙：如承租方進(jìn)行店面裝修，需提供裝修圖紙及裝修方案。7.店面驗收報告：租賃期滿或合同解除后，由第三方對店面進(jìn)行驗收，出具驗收報告。8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：如雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：包括租金逾期支付、部分租金未支付等情況。1.2擅自改變店面用途：未經(jīng)出租方同意，改變租賃店面的使用性質(zhì)或功能。1.3損壞店面設(shè)施：因承租方使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞。1.4未按約定進(jìn)行店面保養(yǎng)：未履行店面日常保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店面設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人正常經(jīng)營。1.5違反合同約定的其他行為：如違反保密協(xié)議、未按時提供相關(guān)資料等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3賠償損失：按照實(shí)際損失計算，包括但不限于維修費(fèi)用、恢復(fù)費(fèi)用、違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。3.2若承租方擅自改變店面用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的全部損失。3.3若承租方損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度家電賣場店面租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物及用途2.1租賃物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)要求8.3保修期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：________2.1.2租賃物位置：________2.1.3租賃物面積：________平方米2.2租賃用途說明2.2.1租賃物僅用于：________2.2.2不得用于：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短。3.3.2租賃期限變更需書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____元4.2租金支付方式4.2.1租金每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.3.2逾期超過____天，出租方有權(quán)解除合同。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：____元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方按合同約定交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出押金退還申請。5.3.2出租方收到申請后，____個工作日內(nèi)退還押金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1國家政策調(diào)整、市場行情變動等可導(dǎo)致租金調(diào)整的情形。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方式6.3.1調(diào)整后的租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)計算。7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3使用責(zé)任7.3.1承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2租賃物因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3保修期8.3.1租賃物在保修期內(nèi)發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按約定使用租賃物。9.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2承租方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2.3承租方造成租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法律另行規(guī)定。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；11.1.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同條款完整；13.1.3合同內(nèi)容合法有效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。15.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額