2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)面積與位置3.繼承人信息3.1繼承人基本情況3.2繼承人資格確認(rèn)3.3繼承人分配比例4.分家原則與方式4.1分家原則4.2分家方式4.3分家程序5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時(shí)間6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1分割費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)管理責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.2房產(chǎn)使用責(zé)任7.3房產(chǎn)收益分配8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制8.2房產(chǎn)抵押限制8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止時(shí)間13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（房產(chǎn)所有者）已故，甲方生前未立遺囑，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方遺產(chǎn)中的房產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人依法繼承。1.2協(xié)議目的為明確甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)的繼承關(guān)系，合理分割房產(chǎn)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲方法定繼承人協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方遺產(chǎn)中的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的分割、管理、使用、收益及處置等事宜。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為平方米，用途為住宅。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方法定繼承人共同所有。2.3房產(chǎn)面積與位置房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號(hào)3.繼承人信息3.1繼承人基本情況甲方法定繼承人包括：乙、丙、丁三人。乙：姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式丙：姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式?。盒彰?、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式3.2繼承人資格確認(rèn)各方繼承人已確認(rèn)具備繼承甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)的法定資格。3.3繼承人分配比例乙方、丙方、丁方繼承甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)的比例為：3:3:4。4.分家原則與方式4.1分家原則遵循公平、自愿、合法的原則，合理分割甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)。4.2分家方式甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)采取實(shí)物分割的方式，由乙方、丙方、丁方各自取得相應(yīng)的房產(chǎn)份額。4.3分家程序各方繼承人應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)，共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例乙方、丙方、丁方繼承甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)的比例為：3:3:4。5.2房產(chǎn)分割方式甲方遺產(chǎn)房產(chǎn)按繼承比例分割，具體分割方案由各方繼承人協(xié)商確定。5.3房產(chǎn)分割時(shí)間各方繼承人應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。6.房產(chǎn)分割費(fèi)用6.1分割費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方、丙方、丁方按照繼承比例共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式分割費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間各方繼承人應(yīng)在房產(chǎn)分割方案確定后日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)其他繼承人同意，任何繼承人不得擅自轉(zhuǎn)讓其繼承的房產(chǎn)份額。8.2房產(chǎn)抵押限制任何繼承人未經(jīng)其他繼承人一致同意，不得對(duì)房產(chǎn)設(shè)定抵押。8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押程序如需轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)份額，須由相關(guān)繼承人提出申請(qǐng)，經(jīng)其他繼承人書(shū)面同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，由人民法院依法審理。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由守約方提出，通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）協(xié)議各方一致同意解除；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）房產(chǎn)分割完成；（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自各方繼承人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房產(chǎn)分割完成；（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.3合同生效與終止時(shí)間本協(xié)議自各方繼承人簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)分割完成或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本協(xié)議各方的送達(dá)地址如下：（1）乙方：省市區(qū)街道號(hào)（2）丙方：省市區(qū)街道號(hào)（3）丁方：省市區(qū)街道號(hào)13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定本協(xié)議未盡事宜，可由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本增加，各方均有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在本合同中的作用是為協(xié)議的履行提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助房產(chǎn)分割與過(guò)戶；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢與代理服務(wù)；（4）公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.3第三方選擇與指定第三方由協(xié)議各方共同選定，具體人選經(jīng)協(xié)商一致后確定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)合理收取的費(fèi)用。如因第三方過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的兩倍。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行；（2）因協(xié)議各方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤；（3）因協(xié)議各方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無(wú)法履行。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2信息保密權(quán)利第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)協(xié)議各方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議各方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)負(fù)責(zé)，協(xié)議各方對(duì)自身義務(wù)的履行負(fù)責(zé)。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中享有的權(quán)利，如收費(fèi)權(quán)利、信息保密權(quán)利等，僅限于其提供服務(wù)的范圍。18.3爭(zhēng)議處理第三方與其他各方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1變更如需變更第三方，協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前日書(shū)面通知協(xié)議各方，并協(xié)助協(xié)議各方尋找新的第三方替代。20.第三方介入后的額外條款20.1協(xié)議各方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。20.2協(xié)議各方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。20.3協(xié)議各方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.4協(xié)議各方應(yīng)在本合同附件中明確第三方介入的具體事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.繼承人身份證明文件要求：提供繼承人的身份證、戶口簿等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明繼承人的身份和資格。3.房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)房產(chǎn)分割的具體實(shí)施。4.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)協(xié)議的合法性、有效性等提出意見(jiàn)。說(shuō)明：用于確保協(xié)議的合法性。7.公證書(shū)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的公證書(shū)，證明協(xié)議的真實(shí)性、合法性等。說(shuō)明：用于增加協(xié)議的法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：各方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等。說(shuō)明：用于明確各方承擔(dān)的費(fèi)用。10.通知送達(dá)憑證要求：證明通知已送達(dá)各方的憑證，如快遞單、電子郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明：用于證明通知的送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未按約定履行房產(chǎn)分割未按約定提供相關(guān)證明文件未按約定配合第三方工作擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)份額2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對(duì)合同履行造成影響的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。如一方未按約定履行房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。如一方未按約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。如一方未按約定配合第三方工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿馁M(fèi)用損失。如一方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)份額，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他繼承人因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)登記日期3.繼承人信息3.1繼承人名單3.2繼承人身份證明3.3繼承人份額分配4.分家原則及方式4.1分家原則4.2分家方式4.3分家時(shí)間5.房產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.分家方案6.1分家方案內(nèi)容6.2分家方案調(diào)整6.3分家方案實(shí)施7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.履約責(zé)任8.1履約義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的處理11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：繼承人身份證明復(fù)印件13.3附件三：評(píng)估報(bào)告14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4本合同一式幾份14.5本合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)繼承過(guò)程中各繼承人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房產(chǎn)繼承的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）去世后，其房產(chǎn)由乙方（繼承人）繼承的情況。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)信息：甲方所擁有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.4房產(chǎn)登記日期：房產(chǎn)登記日期為[登記日期]。3.繼承人信息3.1繼承人名單：乙方名單如下：3.1.1[繼承人姓名]；3.1.2[繼承人姓名]；3.1.3[繼承人姓名]；3.1.4[繼承人姓名]。3.2繼承人身份證明：乙方需提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、戶口簿等。3.3繼承人份額分配：各方繼承人按法定繼承順序及份額繼承房產(chǎn)，具體份額如下：3.3.1[繼承人姓名]：[繼承份額]；3.3.2[繼承人姓名]：[繼承份額]；3.3.3[繼承人姓名]：[繼承份額]；3.3.4[繼承人姓名]：[繼承份額]。4.分家原則及方式4.1分家原則：遵循公平、自愿、公開(kāi)的原則，確保各方合法權(quán)益。4.2分家方式：采用協(xié)商一致的方式進(jìn)行分家，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.3分家時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成分家。5.房產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：由各方共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法等方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.3評(píng)估結(jié)果：以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。6.分家方案6.1分家方案內(nèi)容：分家方案應(yīng)包括房產(chǎn)分割、補(bǔ)償、搬遷等具體內(nèi)容。6.2分家方案調(diào)整：如各方對(duì)分家方案有異議，可協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3分家方案實(shí)施：各方應(yīng)按照分家方案約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。7.付款方式及期限7.1付款方式：各方繼承人應(yīng)按照分家方案約定的方式支付補(bǔ)償款。7.2付款期限：各方繼承人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成付款。7.3逾期付款處理：如逾期付款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。8.履約責(zé)任8.1履約義務(wù)：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)分割、補(bǔ)償款支付、搬遷等。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理：發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.保密條款10.1保密信息范圍：本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)信息、繼承人信息、分家方案等均為保密信息。10.2保密義務(wù)：各方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的處理：如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.解除合同11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；11.1.3本協(xié)議約定的其他解除條件。11.2解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除合同后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、補(bǔ)償款支付等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.3合同終止條件：本協(xié)議約定的分家方案完成，且各方權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.4合同終止日期：合同終止日期為[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：繼承人身份證明復(fù)印件13.3附件三：評(píng)估報(bào)告13.4附件四：分家方案14.其他約定14.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至各方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力：本協(xié)議履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3本合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的一方所有。14.4本合同一式幾份：本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等。18.3第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。19.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定的賠償限額。19.3如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時(shí)甲乙雙方仍可向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間，由雙方簽訂的協(xié)議或合同確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與房產(chǎn)、繼承等相關(guān)事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征求甲乙雙方的意見(jiàn)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商。21.2第三方費(fèi)用的支付方式、期限，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入不符合本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方的介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的記錄和文件23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的記錄和文件，由第三方保管，甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)記錄和文件歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保清晰可辨，加蓋甲方單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬。2.附件二：繼承人身份證明復(fù)印件要求：提供繼承人的身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復(fù)印件，確保清晰可辨，加蓋甲方單位公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：用于證明繼承人的身份和資格。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：分家方案要求：詳細(xì)列出分家方案的內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割、補(bǔ)償、搬遷等具體安排。說(shuō)明：用于明確各方在分家過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保分家方案的公平性和可行性。5.附件五：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方工作計(jì)劃要求：第三方提交的工作計(jì)劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說(shuō)明：用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和效果。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方完成工作后，甲乙雙方簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方的工作已完成，符合約定要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未履行保密義務(wù)；違反合同約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%，或根據(jù)具體情況協(xié)商確定；賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)支付給乙方補(bǔ)償款人民幣[具體金額]；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]；如甲方支付違約金后，乙方仍有損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2繼承的定義1.3分家的定義1.4本合同的定義1.5其他相關(guān)定義2.房產(chǎn)繼承情況說(shuō)明2.1房產(chǎn)的基本情況2.2繼承人的基本情況2.3繼承的原因及依據(jù)3.房產(chǎn)繼承份額分配3.1繼承份額的原則3.2繼承份額的具體分配方案3.3分配方案的調(diào)整及修改4.分家方案的制定4.1分家的原則4.2分家方案的內(nèi)容4.3分家方案的執(zhí)行5.房產(chǎn)過(guò)戶及登記5.1房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)及流程5.2房產(chǎn)登記的手續(xù)及流程5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.繼承人權(quán)利與義務(wù)6.1繼承人的權(quán)利6.2繼承人的義務(wù)6.3繼承人與其他繼承人之間的關(guān)系7.房產(chǎn)維護(hù)與管理7.1房產(chǎn)維護(hù)的責(zé)任7.2房產(chǎn)管理的責(zé)任7.3房產(chǎn)維護(hù)與管理費(fèi)用的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.2繼承人身份證明12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的時(shí)間13.3合同簽署人的身份證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的保密條款14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋本身、土地、車位、儲(chǔ)藏室等。1.2繼承的定義：本合同中“繼承”指根據(jù)我國(guó)《繼承法》等相關(guān)法律規(guī)定，繼承人依法取得房產(chǎn)權(quán)利的行為。1.3分家的定義：本合同中“分家”指房產(chǎn)繼承人之間按照本合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割和分配。1.4本合同的定義：本合同指《2024版房產(chǎn)繼承分家協(xié)議示范樣本》。1.5其他相關(guān)定義：本合同中涉及的其他專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)繼承情況說(shuō)明2.1房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積為（建筑面積）平方米，位于（具體地址）。2.2繼承人的基本情況：繼承人包括（繼承人姓名及關(guān)系），每人繼承的份額詳見(jiàn)第三條。2.3繼承的原因及依據(jù)：繼承人繼承房產(chǎn)的原因系（繼承原因），依據(jù)為（繼承依據(jù)）。3.房產(chǎn)繼承份額分配3.1繼承份額的原則：繼承份額按照法定繼承原則和當(dāng)事人協(xié)商一致的原則確定。3.2繼承份額的具體分配方案：繼承人每人繼承房產(chǎn)份額如下：1.1（繼承人姓名）繼承份額為（繼承份額）；1.2（繼承人姓名）繼承份額為（繼承份額）；1.（繼承人姓名）繼承份額為（繼承份額）。3.3分配方案的調(diào)整及修改：如需調(diào)整或修改繼承份額，需經(jīng)全體繼承人書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.分家方案的制定4.1分家的原則：分家方案應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.2分家方案的內(nèi)容：分家方案包括房產(chǎn)分割、分配及管理等內(nèi)容。4.3分家方案的執(zhí)行：分家方案經(jīng)全體繼承人簽字確認(rèn)后，由相關(guān)人員按照方案執(zhí)行。5.房產(chǎn)過(guò)戶及登記5.1房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)及流程：繼承人需按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.2房產(chǎn)登記的手續(xù)及流程：繼承人需攜帶相關(guān)材料，到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶及登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由繼承人按照本合同約定承擔(dān)。6.繼承人權(quán)利與義務(wù)6.1繼承人的權(quán)利：繼承人享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.2繼承人的義務(wù)：繼承人應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)、管理義務(wù)。6.3繼承人與其他繼承人之間的關(guān)系：繼承人之間應(yīng)相互尊重、協(xié)商解決問(wèn)題，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。7.房產(chǎn)維護(hù)與管理7.2房產(chǎn)管理的責(zé)任：繼承人應(yīng)共同參與房產(chǎn)管理，包括但不限于制定管理規(guī)則、處理房產(chǎn)事務(wù)等。7.3房產(chǎn)維護(hù)與管理費(fèi)用的承擔(dān)：房產(chǎn)維護(hù)與管理費(fèi)用按照本合同約定的比例由繼承人承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的原則：本合同爭(zhēng)議解決遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的順序進(jìn)行。8.2爭(zhēng)議解決的方式：8.2.1協(xié)商：由爭(zhēng)議雙方進(jìn)行友好協(xié)商，力爭(zhēng)達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方的調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.2.3仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.2.4訴訟：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約的定義：一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：10.2.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。11.合同生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。11.3合同終止的程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評(píng)估報(bào)告等。12.2繼承人身份證明：包括但不限于身份證、戶口簿等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于本合同的簽署證明、相關(guān)協(xié)議等。13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式：本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署人的身份證明：合同簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同的保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同的解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方；16.2.2第三方接受委托，并明確其職責(zé)和權(quán)限；16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定執(zhí)行任務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議；17