2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1房屋描述2.2家電家俱描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物維護責(zé)任5.1房屋維護責(zé)任5.2家電家俱維護責(zé)任6.租賃物使用限制6.1房屋使用限制6.2家電家俱使用限制7.租賃物保險7.1房屋保險7.2家電家俱保險8.租賃物損壞賠償8.1房屋損壞賠償8.2家電家俱損壞賠償9.租賃物退還9.1房屋退還9.2家電家俱退還10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的房屋及附屬家電家俱。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的承租人。1.1.3“出租方”指擁有租賃物并出租給租賃方使用的產(chǎn)權(quán)人。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.5“租賃期限”指租賃方租賃租賃物的有效時間。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義進行解釋。第二條租賃物描述2.1房屋描述2.1.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.1.2房屋內(nèi)配備有______等基本設(shè)施。2.2家電家俱描述2.2.1家電家俱清單如下：家電：冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視機、熱水器等。家俱：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃終止日期：______年______月______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.2支付方式：4.2.1租賃方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。第五條租賃物維護責(zé)任5.1房屋維護責(zé)任：5.1.1出租方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2家電家俱維護責(zé)任：5.2.1出租方負責(zé)家電家俱的日常維護和保養(yǎng)。5.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)愛護家電家俱，不得擅自拆裝或損壞。第六條租賃物使用限制6.1房屋使用限制：6.1.1租賃方不得將房屋用于非法活動或危害公共利益的活動。6.1.2租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.2家電家俱使用限制：6.2.1租賃方不得擅自拆裝或損壞家電家俱。6.2.2租賃方應(yīng)按照家電家俱的使用說明進行操作。第七條租賃物保險7.1房屋保險：7.1.1出租方已為房屋投保了______險，保險金額為______元。7.1.2保險期間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2家電家俱保險：7.2.1出租方已為家電家俱投保了______險，保險金額為______元。7.2.2保險期間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八條租賃物損壞賠償8.1房屋損壞賠償：8.1.1租賃方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況及市場價值確定。8.2家電家俱損壞賠償：8.2.1租賃方在使用過程中造成家電家俱損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2損壞賠償金額根據(jù)實際情況及市場價值確定。第九條租賃物退還9.1房屋退還：9.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃方應(yīng)將房屋退還給出租方。9.1.2退還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或擅自改變。9.2家電家俱退還：9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃方應(yīng)將家電家俱退還給出租方。9.2.2退還的家電家俱應(yīng)保持完好，不得有損壞。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金。10.2.2出租方未履行房屋維護責(zé)任的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條解除合同11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。11.2解除程序：11.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)書面通知對方。11.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。第十三條其他約定事項13.1其他條款：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2附件：13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、家電家俱清單等。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件：14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。14.2合同修改程序：14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的客觀、公正、獨立。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)就其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議和意見。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請：17.1.1甲乙雙方可協(xié)商決定是否需要第三方介入。17.1.2需要第三方介入時，由甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請或授權(quán)。17.2第三方的選擇：17.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽和服務(wù)費用等因素。17.3第三方的費用：17.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定。17.3.2第三方的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按時支付。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。18.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.家電家俱清單詳細要求：列明家電家俱的名稱、型號、品牌、數(shù)量、購買日期、新舊程度等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物中家電家俱的具體情況。3.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付的情況。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋維護責(zé)任的履行情況。5.家電家俱維修記錄詳細要求：記錄家電家俱在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明家電家俱維護責(zé)任的履行情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2故意損壞租賃物1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.4未履行房屋維護責(zé)任1.5未履行家電家俱維護責(zé)任1.6未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋1.7違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準。2.2違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。3.2若租賃方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3若出租方未履行房屋維護責(zé)任，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.禁止行為5.房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.維修責(zé)任5.1.2.更新改造責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.2.1.維修責(zé)任5.2.2.使用保養(yǎng)責(zé)任6.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議6.1.家電家俱清單6.2.維護服務(wù)內(nèi)容6.3.維護服務(wù)費用6.4.維護服務(wù)期限7.保險責(zé)任7.1.房屋及附屬設(shè)施保險7.2.家電家俱保險7.3.保險費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)街道號棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4.附屬設(shè)施清單：室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機廚房設(shè)施：冰箱、燃氣灶、櫥柜、抽油煙機衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗漱臺、淋浴間3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月3.2.租金金額：人民幣元/月3.3.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付者，每逾期一日需支付滯納金人民幣元3.4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變4.房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定4.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途4.2.使用限制：不得進行任何破壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的行為4.3.禁止行為：不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局5.房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責(zé)維修5.1.2.更新改造責(zé)任：租賃期滿后，出租方有權(quán)對房屋進行更新改造，但不得影響承租方的正常使用5.2.承租方責(zé)任5.2.1.維修責(zé)任：因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償5.2.2.使用保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)6.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議6.1.家電家俱清單：詳見附件一6.2.維護服務(wù)內(nèi)容：定期檢查家電家俱的運行狀況，發(fā)現(xiàn)故障及時報修，保證家電家俱的正常使用6.3.維護服務(wù)費用：維護服務(wù)費用包含在租金中，無需另行支付6.4.維護服務(wù)期限：與租賃期限一致7.保險責(zé)任7.1.房屋及附屬設(shè)施保險：出租方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險，保險金額不低于房屋價值的倍7.2.家電家俱保險：承租方應(yīng)購買家電家俱保險，保險金額不低于家電家俱價值的倍7.3.保險費用及承擔(dān)：保險費用由雙方各自承擔(dān)，保險合同副本需提交對方備案8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失8.1.2.如出租方未按約定履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費用由出租方承擔(dān)8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同8.2.2.如承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方有嚴重違約行為9.1.3.承租方有嚴重違約行為9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.市區(qū)仲裁委員會10.3.爭議解決費用10.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2.合同附件11.2.1.房屋租賃合同11.2.2.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議11.2.3.房屋及附屬設(shè)施清單11.3.合同生效11.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點：市區(qū)街道號12.3.簽署人：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議13.3.房屋及附屬設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額16.1.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。16.1.2.2.如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，提出改進建議或采取措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.1.2.第三方對本合同的權(quán)利和義務(wù)，由第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.利益劃分18.2.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。18.2.2.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申請19.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2.第三方在收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突22.1.如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準。22.2.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋及附屬設(shè)施基本情況、租賃期限及租金、房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定、房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任、家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議、保險責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項等條款。附件說明：本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含家電家俱清單、維護服務(wù)內(nèi)容、維護服務(wù)費用、維護服務(wù)期限等條款。附件說明：補充說明家電家俱的維護服務(wù)細節(jié)，確保家電家俱的正常使用。3.房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件說明：作為房屋及附屬設(shè)施使用和維護的依據(jù)。4.保險合同詳細要求：包含保險金額、保險期限、保險費用、保險責(zé)任等條款。附件說明：證明甲乙雙方已購買保險，以降低風(fēng)險。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。附件說明：明確爭議解決的具體流程和費用。7.不可抗力證明文件詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認定標準：承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。示例說明：出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。示例說明：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在維修過程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬號5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議7.1家電家俱清單7.2維護服務(wù)內(nèi)容7.3維護服務(wù)費用7.4維護服務(wù)期限8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3違約責(zé)任9.房屋保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的期限為____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3匯款賬號：____________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金無欠款。5.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無欠款和損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還承租方。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等共用部位的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、家電家俱等非共用部位的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議7.1家電家俱清單：詳見附件一。7.2維護服務(wù)內(nèi)容：定期檢查家電家俱，確保其正常使用；對損壞的家電家俱進行維修或更換。7.3維護服務(wù)費用：維護服務(wù)費用為每月人民幣____元整，由承租方承擔(dān)。7.4維護服務(wù)期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：承租方僅限將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或公共安全。8.3違約責(zé)任：若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.房屋保險9.1保險種類：房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險。9.2保險金額：房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險金額為人民幣____元整。9.3保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)，具體金額以保險公司計算為準。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：承租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任：出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為____市，爭議解決機構(gòu)為____市仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)承租方未按時支付租金或押金；b)承租方違反房屋使用規(guī)定；c)承租方造成房屋或公共設(shè)施重大損壞；d)出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。12.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：家電家俱租后維護服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、房屋及家電家俱的評估、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的必要條件16.1甲乙雙方在合同簽訂或履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實性和準確性。17.3第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：a)第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；b)甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負責(zé)；c)第三方對自身提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險負責(zé)。19.2第三方與房屋及家電家俱的所有權(quán)人之間的責(zé)任劃分：a)第三方對房屋及家電家俱的評估結(jié)果負責(zé)；b)房屋及家電家俱的所有權(quán)人對房屋及家電家俱的實際情況負責(zé)；c)第三方對評估過程中產(chǎn)生的風(fēng)險負