2024版房屋公證及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公證及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名及職務1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.房屋公證相關條款3.1房屋所有權(quán)公證3.2房屋使用權(quán)公證3.3房屋他項權(quán)利公證3.4房屋公證費用及支付方式4.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關條款4.1社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目概述4.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目實施計劃4.3社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目投資及資金來源4.4社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目收益分配5.合作方式及期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合同續(xù)簽6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件11.2附件二：房屋使用權(quán)證明文件11.3附件三：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目計劃書11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單編號及內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)文化發(fā)展有限公司1.2雙方法定代表人或負責人姓名及職務甲方法定代表人：，職務：董事長乙方法定代表人：，職務：總經(jīng)理1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意在該房產(chǎn)內(nèi)發(fā)展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋公證及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。3.房屋公證相關條款3.1房屋所有權(quán)公證甲方承諾提供房屋所有權(quán)證明文件，并配合乙方完成房屋所有權(quán)公證手續(xù)。3.2房屋使用權(quán)公證甲方同意將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成房屋使用權(quán)公證手續(xù)。3.3房屋他項權(quán)利公證甲方需保證房屋不存在任何他項權(quán)利，如存在，甲方應提前告知乙方，并負責辦理相關手續(xù)。3.4房屋公證費用及支付方式房屋公證費用由乙方承擔，支付方式為：在公證手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方公證費用人民幣萬元整。4.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關條款4.1社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目概述乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)，開展社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目，包括但不限于：文化活動、教育培訓、休閑娛樂等。4.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目實施計劃乙方應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)條件，制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、資金投入等。4.3社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目投資及資金來源乙方負責項目總投資，資金來源包括但不限于：自籌資金、銀行貸款等。4.4社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目收益分配項目收益按甲方和乙方約定的比例進行分配，具體分配比例見附件。5.合作方式及期限5.1合作方式本合同采用合作開發(fā)方式，雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。5.2合作期限本合同有效期為自簽訂之日起至年月日止。5.3合同續(xù)簽本合同到期前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過原合同期限。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的技術、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)或?qū)Ψ皆馐軗p失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，訴訟地為合同簽訂地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方完成合同約定的所有義務；（3）本合同被依法宣告無效或被撤銷。9.3合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同的，應提前X日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應及時到相關政府部門辦理備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證明文件12.2附件二：房屋使用權(quán)證明文件12.3附件三：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目計劃書12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2簽署日期甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)文化發(fā)展有限公司簽署日期：2024年X月X日14.合同附件清單編號及內(nèi)容說明14.1附件一編號：A1內(nèi)容說明：房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2附件二編號：A2內(nèi)容說明：房屋使用權(quán)證明文件，包括但不限于租賃合同、使用權(quán)協(xié)議等。14.3附件三編號：A3內(nèi)容說明：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目計劃書，包括項目背景、目標、實施計劃、預期收益等。14.4附件四編號：A4內(nèi)容說明：其他相關文件，包括但不限于財務報表、合作協(xié)議、政府批文等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進行房屋公證；（2）協(xié)助甲方或乙方進行社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目的評估、咨詢、監(jiān)理等工作；（3）提供與本合同履行相關的其他專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方或雙方共同委托第三方介入時，應選擇具備相應資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入通知第三方介入后，甲方、乙方應書面通知對方，并抄送第三方，明確第三方介入的具體事項和職責。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交螂p方共同利益受損的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由服務協(xié)議約定，但不得超過本合同標的總額的X%。17.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定，甲方應確保第三方遵守合同約定，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，乙方應確保第三方遵守合同約定，并承擔相應的責任。18.3第三方與雙方的關系第三方與雙方之間的關系由服務協(xié)議約定，雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1保密條款第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或雙方共同委托的秘密信息。19.2責任保險第三方應購買責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。19.3第三方變更如第三方需要更換，應提前X日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。19.4第三方介入費用第三方介入費用由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體費用由服務協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方職責第三方應按照服務協(xié)議約定，履行相關職責，確保本合同條款的順利履行。20.2第三方報告第三方應定期向甲方、乙方報告工作進展情況，并及時反饋問題。20.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.附件二：房屋使用權(quán)證明文件詳細要求：提供租賃合同、使用權(quán)協(xié)議等文件，證明乙方對房屋的使用權(quán)。3.附件三：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目計劃書詳細要求：包括項目背景、目標、實施計劃、預期收益、風險評估等詳細內(nèi)容。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于財務報表、合作協(xié)議、政府批文、第三方服務協(xié)議等。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和相關信息不被泄露。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和費用。7.附件七：責任保險單詳細要求：第三方購買的責任保險單，證明其具備承擔賠償責任的能力。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋所有權(quán)證明文件。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方未按時支付房屋公證費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致項目進度延誤。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋使用權(quán)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.違約行為：乙方未按約定進行社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.違約行為：合同一方未按約定履行合同變更協(xié)議。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版房屋公證及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的社會背景2.合同主體2.1出讓方信息2.2承受方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋公證事項3.1房屋所有權(quán)公證3.2房屋使用權(quán)公證3.3房屋租賃權(quán)公證3.4其他相關公證事項4.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容4.1文化產(chǎn)業(yè)項目概述4.2文化產(chǎn)業(yè)項目投資4.3文化產(chǎn)業(yè)項目運營4.4文化產(chǎn)業(yè)項目收益分配5.合同期限5.1房屋公證期限5.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展期限6.合同履行6.1房屋公證履行6.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展履行6.3合同履行責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1房屋公證違約責任8.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證明文件11.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關文件11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費用14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同訂立符合國家關于房屋公證及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的要求。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.2.1雙方共同投資開發(fā)社區(qū)文化項目，旨在促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和文化繁榮。1.3合同訂立的社會背景1.3.1雙方均認識到社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展對提升居民生活質(zhì)量、弘揚傳統(tǒng)文化的重要意義。第二條合同主體2.1出讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2承受方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人：____________________第三條房屋公證事項3.1房屋所有權(quán)公證3.1.1房屋所有權(quán)證明文件：____________________3.1.2公證機構(gòu)：____________________3.2房屋使用權(quán)公證3.2.1房屋使用權(quán)證明文件：____________________3.2.2公證機構(gòu)：____________________3.3房屋租賃權(quán)公證3.3.1房屋租賃權(quán)證明文件：____________________3.3.2公證機構(gòu)：____________________3.4其他相關公證事項3.4.1公證事項：____________________3.4.2公證機構(gòu)：____________________第四條社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容4.1文化產(chǎn)業(yè)項目概述4.1.1項目名稱：____________________4.1.2項目地點：____________________4.1.3項目類型：____________________4.2文化產(chǎn)業(yè)項目投資4.2.1投資金額：____________________4.2.2投資來源：____________________4.3文化產(chǎn)業(yè)項目運營4.3.1運營模式：____________________4.3.2運營團隊：____________________4.4文化產(chǎn)業(yè)項目收益分配4.4.1收益分配比例：____________________4.4.2收益分配方式：____________________第五條合同期限5.1房屋公證期限5.1.1房屋公證起始日期：____________________5.1.2房屋公證終止日期：____________________5.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展期限5.2.1社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展起始日期：____________________5.2.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展終止日期：____________________第六條合同履行6.1房屋公證履行6.1.1雙方應按照公證機構(gòu)的要求，提供相關證明文件，確保房屋公證的順利進行。6.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展履行6.2.1雙方應按照本合同約定，共同投資、運營文化產(chǎn)業(yè)項目。6.3合同履行責任6.3.1出讓方和承受方應履行合同約定的各項義務，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可對本合同進行變更。7.2合同解除條件7.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；7.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署書面文件確認。第八條違約責任8.1房屋公證違約責任8.1.1如一方未按約定提供房屋所有權(quán)證明文件，導致公證無法進行，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.1.2如公證機構(gòu)因一方原因?qū)е鹿C錯誤，該方應承擔相應責任，并賠償對方損失。8.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展違約責任8.2.1如一方未按約定履行投資義務，導致項目無法正常啟動，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2.2如一方未按約定履行運營職責，導致項目運營不善，應承擔違約責任，賠償對方損失。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。652580第十一條合同附件11.1房屋所有權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復印件11.1.2土地使用權(quán)證復印件11.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關文件11.2.1項目可行性研究報告11.2.2投資協(xié)議11.3其他附件11.3.1合同簽訂雙方的身份證明文件652581第十二條合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間：____________________12.3合同簽署代表12.3.1出讓方代表：____________________12.3.2承受方代表：____________________652582第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)：____________________13.2合同備案程序13.2.1雙方應將合同報送到合同備案機構(gòu)進行備案。13.3合同備案費用13.3.1合同備案費用：____________________652583第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)解釋。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判、合同簽訂和合同履行的第三方。15.2.2專業(yè)服務方：提供專業(yè)技術或?qū)I(yè)服務的第三方，如律師、評估師、審計師等。15.2.3承包方：負責具體實施合同約定項目的第三方。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其違約或疏忽造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身能力承擔相應責任。16.3保險責任16.3.1第三方應自行購買并維持相應的責任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的風險。第十七條甲乙方與第三方的關系17.1合作關系17.1.1第三方與甲、乙雙方為合作關系，各方應按照合同約定履行各自義務。17.2責任劃分17.2.1第三方對因其自身原因造成的損失負責，甲、乙雙方對第三方行為造成的損失不承擔責任。17.3信息保密17.3.1第三方應遵守保密協(xié)議，對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請18.1.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權(quán)利、義務和責任。18.3介入監(jiān)督18.2.1甲、乙雙方有權(quán)對第三方介入情況進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。第十九條第三方介入后的合同履行19.1履行方式19.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。19.2履行責任19.2.1第三方在介入過程中，應承擔相應的履行責任。19.3履行變更19.2.1如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1終止條件21.1.1如第三方介入導致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2終止程序21.2.1合同終止前，甲、乙雙方應妥善處理未了事宜。21.3終止責任21.2.1第三方介入后的合同終止，由責任方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明土地使用權(quán)歸屬的合法性。3.項目可行性研究報告要求：報告內(nèi)容應包括項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等。說明：用于評估項目可行性。4.投資協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括投資金額、投資方式、投資期限、收益分配等。說明：用于明確甲、乙雙方的投資關系。5.公證機構(gòu)出具的房屋所有權(quán)公證證明要求：提供公證機構(gòu)出具的房屋所有權(quán)公證證明。說明：用于證明房屋所有權(quán)的合法性。6.公證機構(gòu)出具的房屋使用權(quán)公證證明要求：提供公證機構(gòu)出具的房屋使用權(quán)公證證明。說明：用于證明房屋使用權(quán)的合法性。7.公證機構(gòu)出具的房屋租賃權(quán)公證證明要求：提供公證機構(gòu)出具的房屋租賃權(quán)公證證明。說明：用于證明房屋租賃權(quán)的合法性。8.第三方專業(yè)服務報告要求：報告內(nèi)容應包括評估、審計、法律意見等。說明：用于提供專業(yè)服務意見。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決機制。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲、乙雙方未按約定履行投資義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未按約定時間提供投資款項，應向乙方支付違約金。2.第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，應賠償甲、乙雙方因此造成的損失。3.甲、乙雙方未按約定履行運營職責責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：乙方未按約定運營文化產(chǎn)業(yè)項目，應向甲方支付違約金。4.第三方介入過程中泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償雙方損失。5.甲、乙雙方未按約定履行合同終止程序責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：甲方未按約定程序終止合同，應向乙方支付違約金。全文完。2024版房屋公證及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋公證事項2.1房屋所有權(quán)公證2.2房屋使用權(quán)公證2.3房屋抵押權(quán)公證2.4房屋繼承權(quán)公證2.5其他房屋公證事項3.房屋評估及交易3.1房屋評估機構(gòu)及評估方式3.2房屋交易價格及支付方式3.3交易稅費承擔4.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.1社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標4.2社區(qū)文化活動策劃及實施4.3社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目合作4.4社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)收益分配5.合同履行期限5.1房屋公證履行期限5.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展期限6.合同款項及支付方式6.1房屋公證款項6.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展款項6.3支付時間及方式7.保密條款7.1雙方保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.違約責任8.1房屋公證違約責任8.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同附件12.1房屋評估報告12.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.房屋公證事項2.1房屋所有權(quán)公證甲方同意對位于[房屋所在地]的房屋進行所有權(quán)公證，乙方負責辦理。2.2房屋使用權(quán)公證甲方同意對位于[房屋所在地]的房屋進行使用權(quán)公證，乙方負責辦理。2.3房屋抵押權(quán)公證甲方同意對位于[房屋所在地]的房屋進行抵押權(quán)公證，乙方負責辦理。2.4房屋繼承權(quán)公證甲方同意對位于[房屋所在地]的房屋進行繼承權(quán)公證，乙方負責辦理。2.5其他房屋公證事項如需辦理其他房屋公證事項，雙方另行協(xié)商確定。3.房屋評估及交易3.1房屋評估機構(gòu)及評估方式甲方同意由[評估機構(gòu)名稱]對房屋進行評估，評估方式為[評估方式]。3.2房屋交易價格及支付方式房屋交易價格為[交易價格]元，支付方式為[支付方式]。3.3交易稅費承擔交易稅費按照國家相關政策及規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔。4.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.1社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標本合同旨在促進[社區(qū)名稱]的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升社區(qū)居民的文化生活水平。4.2社區(qū)文化活動策劃及實施乙方負責策劃和實施一系列社區(qū)文化活動，包括但不限于[具體活動內(nèi)容]。4.3社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目合作雙方共同探討和推進社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)項目合作，如[具體項目內(nèi)容]。4.4社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)收益分配社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的收益按照[收益分配方式]進行分配。5.合同履行期限5.1房屋公證履行期限房屋公證事項應在[房屋公證期限]內(nèi)完成。5.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展期限社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展期限為[發(fā)展期限]，自合同簽訂之日起計算。6.合同款項及支付方式6.1房屋公證款項房屋公證款項為[房屋公證款項金額]元，于[支付時間]前支付。6.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展款項社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展款項為[發(fā)展款項金額]元，分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時間及金額見附件。6.3支付時間及方式雙方按照約定的支付時間及方式進行款項支付。8.違約責任8.1房屋公證違約責任若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋公證事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋公證款項的[違約金比例]%。8.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展違約責任若乙方未按約定策劃和實施社區(qū)文化活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展款項的[違約金比例]%。8.3違約金及賠償除違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償對方因此遭受的合理損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即[合同簽訂地]。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同變更及補充11.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。11.3合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋評估報告12.2社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同文本本合同以中文文本為準，如雙方另有約定，以雙方認可的文本為準。14.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同條款如存在歧義，由簽訂合同雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，以合同簽訂地人民法院的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）房屋公證、評估、交易等環(huán)節(jié)需要第三方提供專業(yè)服務；（2）社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，需要第三方提供技術支持、資金支持或項目合作；（3）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供服務的內(nèi)容及合同約定確定。具體責任限額如下：（1）房屋公證環(huán)節(jié)，第三方責任限額為[房屋公證款項金額]元；（2）房屋評估環(huán)節(jié)，第三方責任限額為[評估費用]元；（3）社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)節(jié)，第三方責任限額為[合作款項金額]元。15.3.2第三方違約責任若第三方未履行合同義務或存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為引起的訴訟費用；（3）支付合同約定的違約金。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。15.4.3第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間應保持獨立，不得相互干預對方事務。在合同履行過程中，若第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。16.第三方變更16.1第三方變更情形（1）原第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（2）雙方協(xié)