2024版店面租賃房屋租賃期限提前終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃房屋租賃期限提前終止合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4店面租賃房屋基本信息2.租賃期限提前終止的原因2.1雙方約定的終止原因2.2非雙方約定的終止原因3.提前終止通知3.1提前通知期限3.2通知方式3.3通知送達(dá)時間及方式4.租金及費用結(jié)算4.1提前終止期間租金結(jié)算4.2水電費及其他費用的結(jié)算4.3違約金及賠償5.租賃房屋的移交及驗收5.1租賃房屋的移交時間5.2租賃房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3租賃房屋的移交手續(xù)及文件6.租賃房屋的修繕與保養(yǎng)6.1租賃房屋的修繕責(zé)任6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任6.3修繕與保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.租賃房屋的裝飾與改動7.1裝飾與改動的審批7.2裝飾與改動的費用承擔(dān)7.3裝飾與改動后的恢復(fù)8.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)8.1租賃房屋的退還8.2合同解除后的費用結(jié)算8.3合同解除后的糾紛解決9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3糾紛解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更及解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1爭議解決方式12.2法律適用12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為_______號。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.3.1出租方：名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.3.2承租方：名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.4店面租賃房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面積：_______平方米1.4.3房屋用途：_______1.4.4租賃用途：_______2.租賃期限提前終止的原因2.1雙方約定的終止原因：_______2.2非雙方約定的終止原因：_______3.提前終止通知3.1提前通知期限：本合同提前終止需提前_______天書面通知對方。3.2通知方式：本合同提前終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保證對方在_______天內(nèi)收到。3.3通知送達(dá)時間及方式：通知應(yīng)于_______時送達(dá)，送達(dá)方式為_______。4.租金及費用結(jié)算4.1提前終止期間租金結(jié)算：提前終止期間，承租方應(yīng)支付至提前終止通知送達(dá)日止的租金。4.2水電費及其他費用的結(jié)算：提前終止期間產(chǎn)生的水電費及其他費用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在提前終止通知送達(dá)后_______日內(nèi)結(jié)算。4.3違約金及賠償：若因提前終止造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償。5.租賃房屋的移交及驗收5.1租賃房屋的移交時間：提前終止通知送達(dá)后_______日內(nèi)，承租方應(yīng)將租賃房屋交還出租方。5.2租賃房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：租賃房屋應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收流程如下：5.2.1承租方在移交前進(jìn)行自檢。5.2.2出租方在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.2.3如有驗收不合格項，應(yīng)在驗收合格前提出，并由雙方協(xié)商解決。5.3租賃房屋的移交手續(xù)及文件：移交時，雙方應(yīng)簽署移交清單，并由出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.租賃房屋的修繕與保養(yǎng)6.1租賃房屋的修繕責(zé)任：租賃期間，租賃房屋的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)。6.3修繕與保養(yǎng)費用的承擔(dān)：修繕與保養(yǎng)費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃房屋的裝飾與改動7.1裝飾與改動的審批：承租方進(jìn)行裝飾與改動前，應(yīng)取得出租方的書面同意。7.2裝飾與改動的費用承擔(dān)：裝飾與改動的費用由承租方承擔(dān)。7.3裝飾與改動后的恢復(fù)：提前終止后，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。8.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)8.1租賃房屋的退還：承租方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完整無損地退還給出租方。8.2合同解除后的費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算所有費用，包括但不限于租金、押金、水電費等。8.3合同解除后的糾紛解決：若因合同解除產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3糾紛解決方式：糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體方式由雙方在合同中約定。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.3合同變更及解除的程序：合同變更或解除需提前通知對方，并按照法定程序辦理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、物品等事宜。12.其他約定事項12.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點：本合同簽署地點為_______。13.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1租賃房屋照片及設(shè)施清單14.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.3合同變更及解除協(xié)議（如有）14.4其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為合同履行提供咨詢、代理、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立進(jìn)行咨詢、代理、評估、監(jiān)督等工作。4.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對出租方或承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間，應(yīng)明確各自的責(zé)權(quán)利，避免責(zé)任不清。5.2第三方不得直接與出租方或承租方簽訂與本合同履行無關(guān)的協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1出租方或承租方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂書面協(xié)議。6.2雙方將第三方介入需求及書面協(xié)議提交對方審核。6.3經(jīng)雙方同意后，第三方開始履行職責(zé)。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用，由出租方或承租方承擔(dān)。7.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確約定，并在實際發(fā)生時支付。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，出租方或承租方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的評價。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露出租方或承租方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方介入費用清單11.4其他相關(guān)文件（如有）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況及配套設(shè)施。說明：附件中應(yīng)包含房屋整體照片、各房間照片、公共區(qū)域照片、設(shè)施設(shè)備照片等，并詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。3.合同變更及解除協(xié)議（如有）要求：合同變更及解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：協(xié)議中應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，并注明協(xié)議生效日期。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方、出租方、承租方三方簽字或蓋章。5.第三方介入費用清單要求：費用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、代理費、評估費等。說明：費用清單應(yīng)包含服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：報告應(yīng)包含第三方、出租方、承租方三方簽字或蓋章。7.其他相關(guān)文件（如有）說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、水電費單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例說明：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)支付租金的_______%作為違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋改為餐飲場所，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，提前終止合同，應(yīng)支付_______天租金的違約金。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：承租方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意，私自安裝廣告牌，應(yīng)拆除廣告牌并賠償損失。全文完。2024版店面租賃房屋租賃期限提前終止合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限和終止4.1租賃期限4.2提前終止條件4.3提前終止流程5.租金和支付5.1租金金額5.2支付方式和期限5.3違約金和滯納金6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2限制條件7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租和分包8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分包規(guī)定9.保險和責(zé)任9.1保險責(zé)任9.2責(zé)任范圍10.合同解除和終止10.1解除條件10.2解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同變更和補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同生效和終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限和終止4.1租賃期限本合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2提前終止條件1.甲方未按時提供符合合同約定的房屋；2.甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。4.3提前終止流程1.乙方向甲方發(fā)出提前終止通知；2.甲方收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂提前終止協(xié)議。5.租金和支付5.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣____元整。5.2支付方式和期限乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3違約金和滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。6.使用范圍和限制6.1使用范圍乙方使用租賃房屋僅限于商業(yè)用途，不得從事違法活動。6.2限制條件1.生產(chǎn)經(jīng)營活動；2.存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；3.從事與租賃房屋性質(zhì)不符的活動。7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任租賃期間，因房屋本身的自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.轉(zhuǎn)租和分包8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2分包規(guī)定乙方不得將租賃房屋的全部或部分工程分包給第三方，如需進(jìn)行分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.保險和責(zé)任9.1保險責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)為其財產(chǎn)投?；馂?zāi)保險，并將乙方作為被保險人之一。乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保其個人財產(chǎn)安全。9.2責(zé)任范圍甲方對租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗不承擔(dān)責(zé)任；乙方對因自身使用不當(dāng)或故意造成租賃房屋及其附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除和終止10.1解除條件1.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃房屋；3.乙方從事違法活動或危害公共安全。10.2解除流程1.甲方向乙方發(fā)出解除合同的通知；2.乙方收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.通知和送達(dá)12.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________13.合同變更和補充13.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效和終止14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件本合同約定的租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定的其他條件終止時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等，其參與本合同項下的活動或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍1.提供租賃房屋的評估、鑒定服務(wù)；2.提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)；3.提供租賃房屋的裝修、改造服務(wù)；4.提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；5.提供租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借服務(wù)；6.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入服務(wù)。15.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)；4.服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前向乙方進(jìn)行充分說明。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：1.對于第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用；2.對于第三方因自身過錯導(dǎo)致租賃房屋的損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.對于第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料；2.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照第三方與服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的爭議解決條款處理。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止若第三方介入的服務(wù)協(xié)議終止，不影響本合同的效力，除非本合同因第三方介入的終止而終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等設(shè)施的照片和清單，需注明日期和簽字確認(rèn)。說明：此附件作為房屋租賃時的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)房屋退租時的比對。2