2024年度房屋買賣交付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣交付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同標(biāo)的1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同履行方式及時(shí)間1.12合同價(jià)款及支付方式1.13合同違約責(zé)任1.14合同爭議解決方式2.房屋買賣交付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)范圍2.2質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)流程2.4質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)方法2.5質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)所需資料2.6質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)實(shí)施時(shí)間2.7質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用2.8質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)成果3.服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整4.5費(fèi)用爭議處理5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.2質(zhì)量問題報(bào)告5.3質(zhì)量問題整改5.4質(zhì)量問題驗(yàn)收5.5質(zhì)量問題處理記錄6.質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告提交方式6.4報(bào)告內(nèi)容要求6.5報(bào)告修改與補(bǔ)充7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽內(nèi)容10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除與終止后的處理11.1解除或終止原因11.2合同解除或終止后的處理11.3合同解除或終止后的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址12.4送達(dá)時(shí)間13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號____室1.4合同編號：________________1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期：____年____月____日1.7合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號____室1.8合同標(biāo)的：位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號________1.9合同履行方式：一次性支付1.10合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止1.11合同履行方式及時(shí)間：乙方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款____元，甲方在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付1.12合同價(jià)款及支付方式1.12.1房屋總價(jià)款：____元1.12.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：1.12.2.1賬戶名稱：____1.12.2.2賬號：____1.12.2.3開戶行：____1.12.2.4短信通知號碼：____1.12.3支付時(shí)間：____個(gè)工作日內(nèi)1.13合同違約責(zé)任1.13.1甲方違約責(zé)任1.13.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。1.13.1.2若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.13.2乙方違約責(zé)任1.13.2.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。1.13.2.2若乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋買賣交付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)范圍2.1.1對房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔音、門窗等關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.1.2對房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查。2.1.3對房屋外觀、裝飾裝修等進(jìn)行檢查。2.2質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2符合甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙要求。2.3質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)流程2.3.1乙方在房屋交付前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)通知。2.3.2甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)安排相關(guān)人員配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.3.3乙方在質(zhì)量檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。2.4質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)方法2.4.1采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行。2.4.2對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄、整理，形成質(zhì)量檢查報(bào)告。2.5質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)所需資料2.5.1房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。2.5.2相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。2.6質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)實(shí)施時(shí)間2.6.1自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。2.6.2質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)期間，乙方每月至少進(jìn)行一次全面檢查。2.7質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用2.7.1質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的____%。2.7.2費(fèi)用支付方式與合同價(jià)款支付方式相同。2.8質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)成果2.8.1質(zhì)量檢查報(bào)告。2.8.2質(zhì)量問題整改建議書。3.服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定收取質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)8.1.1乙方在質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括問題部位、問題描述、問題原因等。8.2質(zhì)量問題報(bào)告8.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面質(zhì)量問題報(bào)告。8.2.2報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)照片、圖紙等證據(jù)材料。8.3質(zhì)量問題整改8.3.1甲方應(yīng)在接到質(zhì)量問題報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)對問題進(jìn)行整改。8.3.2整改方案應(yīng)包括整改措施、整改時(shí)間、責(zé)任人等。8.4質(zhì)量問題驗(yàn)收8.4.1乙方應(yīng)在甲方整改完成后____個(gè)工作日內(nèi)對整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。8.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.5質(zhì)量問題處理記錄8.5.1甲方應(yīng)將質(zhì)量問題處理過程及結(jié)果記錄在案。8.5.2記錄應(yīng)包括問題發(fā)現(xiàn)時(shí)間、整改時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。9.質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容9.1.1房屋質(zhì)量總體評價(jià)。9.1.2質(zhì)量問題及整改情況。9.1.3質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的其他問題及建議。9.2報(bào)告提交時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前向甲方提交上個(gè)月的質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)報(bào)告。9.3報(bào)告提交方式9.3.1報(bào)告可通過電子郵件、快遞等方式提交。9.4報(bào)告內(nèi)容要求9.4.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.4.2報(bào)告格式應(yīng)符合甲方要求。9.5報(bào)告修改與補(bǔ)充9.5.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)報(bào)告內(nèi)容有誤或遺漏時(shí)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.5.2修改或補(bǔ)充后的報(bào)告應(yīng)重新提交甲方。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止信息泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。10.4違約責(zé)任10.4.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同終止條件11.3.1合同履行期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同解除或終止后的處理11.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)。11.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的遺留問題。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通過書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式12.2.1通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3送達(dá)地址12.3.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號____室12.3.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號____室12.4送達(dá)時(shí)間12.4.1郵寄或快遞送達(dá)，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.4.2電子郵件送達(dá)，自發(fā)送成功之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____局14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入15.1.1指在合同履行過程中，由合同雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方及第三方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式。16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。16.2.4第三方的責(zé)任和賠償。16.2.5第三方的費(fèi)用及支付方式。16.2.6第三方介入的時(shí)間和期限。16.3甲方、乙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議內(nèi)容通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因造成合同雙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失，按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和配合。19.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，不受甲方、乙方干預(yù)。19.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對房屋質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。20.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告合同履行過程中的問題和建議。21.第三方介入的終止21.1合同雙方或第三方均可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定或?qū)嶋H情況終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。1.2房屋買賣合同應(yīng)明確房屋的交付條件、時(shí)間、方式等。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰，能夠證明房屋的權(quán)屬。3.房屋測繪報(bào)告3.1房屋測繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的尺寸、位置、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋質(zhì)量檢查報(bào)告4.1房屋質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)記錄房屋的質(zhì)量問題，并提出整改建議。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。6.質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)報(bào)告6.1質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的質(zhì)量狀況，包括問題發(fā)現(xiàn)、整改情況等。7.付款憑證7.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，證明款項(xiàng)已支付。8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。1.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.2乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方在合同約定的交付日期后，未能交付房屋，逾期3天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的3%作為違約金。2.乙方在支付房屋總價(jià)款后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋價(jià)值降低10%。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方房屋價(jià)值降低的10%。全文完。2024年度房屋買賣交付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2買受方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證書編號3.交付時(shí)間及方式3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量監(jiān)管范圍4.2質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)管方式4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量責(zé)任劃分5.1出賣方責(zé)任5.2買受方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題認(rèn)定6.2質(zhì)量問題整改6.3質(zhì)量問題賠償7.質(zhì)量驗(yàn)收流程7.1驗(yàn)收準(zhǔn)備7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.4驗(yàn)收人員7.5驗(yàn)收方法8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2買受方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號2.2房屋建筑面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：房權(quán)證字第號3.交付時(shí)間及方式3.1交付時(shí)間：2024年12月31日前3.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3交付方式：買受方自行驗(yàn)收并接收房屋4.質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量監(jiān)管范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等4.2質(zhì)量監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.3質(zhì)量監(jiān)管方式：現(xiàn)場檢查、抽樣檢測、定期報(bào)告等4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.質(zhì)量責(zé)任劃分5.1出賣方責(zé)任：確保房屋質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2買受方責(zé)任：配合出賣方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管工作，及時(shí)提出質(zhì)量問題5.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.質(zhì)量問題處理6.1質(zhì)量問題認(rèn)定：由出賣方和買受方共同認(rèn)定6.2質(zhì)量問題整改：出賣方應(yīng)在接到問題通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改6.3質(zhì)量問題賠償：因出賣方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由出賣方承擔(dān)賠償責(zé)任7.質(zhì)量驗(yàn)收流程7.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：出賣方應(yīng)提前通知買受方驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.2驗(yàn)收時(shí)間：2024年12月31日前7.3驗(yàn)收地點(diǎn)：省市區(qū)路號7.4驗(yàn)收人員：出賣方指定驗(yàn)收人員，買受方可委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收7.5驗(yàn)收方法：按照國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.質(zhì)量保證期8.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期為2年8.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的使用不便或損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.合同履行及變更9.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1出賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定12.1.2買受方未按約定支付購房款12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等14.合同附件14.1附件一：房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)協(xié)議14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的50%。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方與買受方的關(guān)系：第三方對買受方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.5.3第三方與出賣方的關(guān)系：第三方對出賣方的責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。16.4若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方的責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方的行為標(biāo)準(zhǔn)17.2.2第三方的責(zé)任范圍17.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式17.2.4第三方的賠償限額17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等各個(gè)方面的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的驗(yàn)收方法和判定依據(jù)。說明：此附件作為房屋質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)的正式文件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋的合法性和所有權(quán)。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)包含的所有物品、設(shè)施及其狀態(tài)。說明：此清單由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字，作為房屋交付的記錄。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)及整改措施。說明：此報(bào)告由驗(yàn)收人員填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，按房屋總價(jià)款的萬分之五支付違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年12月31日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則出賣方需支付500元違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，按未支付購房款總額的萬分之五支付違約金。示例：若合同約定購房款為100萬元，買受方未按期支付，則每日需支付500元違約金。3.違約行為：出賣方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例：若房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5萬元，則出賣方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)方式賠償損失。示例：若第三方在質(zhì)量監(jiān)管過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致?lián)p失5萬元，則第三方需賠償5萬元。全文完。2024年度房屋買賣交付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)范圍2.2質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)方式3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動流程3.2服務(wù)實(shí)施流程3.3服務(wù)驗(yàn)收流程4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢測內(nèi)容5.2質(zhì)量檢測方法5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行與變更7.1合同履行責(zé)任7.2合同變更條件7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同生效14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：____________________1.1.6乙方（買方）地址：____________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同期限1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。2.服務(wù)內(nèi)容2.1質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)范圍2.1.1對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。2.1.2對房屋設(shè)備設(shè)施、公共配套設(shè)施等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。2.1.3對房屋交付過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改。2.2質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2符合房屋買賣合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3符合甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。2.3質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)方式2.3.1定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3.2對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)通知甲方整改。2.3.3對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到妥善解決。3.服務(wù)流程3.1服務(wù)啟動流程3.1.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)需求。3.1.2甲方在收到乙方需求后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)服務(wù)啟動。3.2服務(wù)實(shí)施流程3.2.1乙方按照合同約定，制定詳細(xì)的質(zhì)量監(jiān)管計(jì)劃。3.2.2乙方按照計(jì)劃，組織實(shí)施質(zhì)量監(jiān)管工作。3.2.3甲方配合乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管工作。3.3服務(wù)驗(yàn)收流程3.3.1乙方在房屋交付前____個(gè)工作日，向甲方提交質(zhì)量監(jiān)管報(bào)告。3.3.2甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，無安全隱患。4.1.2裝飾裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，表面平整，色澤均勻。4.1.3設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好，功能正常。4.2設(shè)備設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2.1水電系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，無漏電、漏水現(xiàn)象。4.2.2供暖、供冷系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，無異常。4.2.3電梯、消防設(shè)施等設(shè)備應(yīng)完好，功能正常。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.3.1工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2工程施工過程中，應(yīng)確保施工安全。4.3.3工程施工過程中，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境。5.質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.1質(zhì)量檢測內(nèi)容5.1.1對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程進(jìn)行檢測。5.1.2對房屋設(shè)備設(shè)施、公共配套設(shè)施進(jìn)行檢測。5.1.3對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行檢測。5.2質(zhì)量檢測方法5.2.1采用現(xiàn)場觀測、儀器檢測等方法進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.2.2對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1質(zhì)量檢測結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2質(zhì)量檢測結(jié)果應(yīng)符合房屋買賣合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.3質(zhì)量檢測結(jié)果應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.1.1乙方應(yīng)向甲方支付質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。8.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日。8.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。9.合同履行與變更9.1合同履行責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)。9.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同變更條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以變更合同。9.3合同變更程序9.3.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。9.3.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。9.3.3變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并作為合同附件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。10.1.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量監(jiān)管服務(wù)。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額為____元。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提出仲裁申請。11.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。11.2.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的通知。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。12.2.3雙方確認(rèn)解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止。13.2.2結(jié)算剩余費(fèi)用。13.2.3雙方簽署合同終止確認(rèn)書。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題時(shí)，可以邀請第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.2第三方權(quán)利限制18.2.1第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方的權(quán)利不得超越合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義