2024版二手房買賣合同延期過(guò)戶與裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同延期過(guò)戶與裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.延期過(guò)戶相關(guān)事宜3.1延期過(guò)戶原因3.2延期過(guò)戶期限3.3延期過(guò)戶費(fèi)用4.裝修驗(yàn)收相關(guān)事宜4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間4.3裝修驗(yàn)收方式5.費(fèi)用及支付方式5.1延期過(guò)戶費(fèi)用5.2裝修驗(yàn)收費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)證明文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方為房屋的合法所有人，擁有該房屋的全部權(quán)益。2.2房屋地址房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。2.3房屋面積房屋建筑面積為：__________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為：__________結(jié)構(gòu)。3.延期過(guò)戶相關(guān)事宜3.1延期過(guò)戶原因因__________原因，導(dǎo)致甲方無(wú)法在原約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2延期過(guò)戶期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理期限延期至__________年__________月__________日。3.3延期過(guò)戶費(fèi)用因延期過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.裝修驗(yàn)收相關(guān)事宜4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《__________裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間裝修驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。4.3裝修驗(yàn)收方式雙方約定采用__________方式進(jìn)行裝修驗(yàn)收。5.費(fèi)用及支付方式5.1延期過(guò)戶費(fèi)用延期過(guò)戶費(fèi)用為：__________元。5.2裝修驗(yàn)收費(fèi)用裝修驗(yàn)收費(fèi)用為：__________元。5.3其他費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。5.4支付方式延期過(guò)戶費(fèi)用及裝修驗(yàn)收費(fèi)用，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付至乙方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間完成裝修并接受驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________仲裁委員會(huì)。7.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)適用__________仲裁規(guī)則。7.4仲裁裁決效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.5仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同附件一為房屋買賣合同，作為本合同的組成部分。9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的組成部分。9.3附件三：其他相關(guān)證明文件附件三包括但不限于購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告、維修基金繳納證明等，作為本合同的組成部分。10.合同變更10.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致變更合同。10.2合同變更程序1.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.收到通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。12.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)將房屋交付給甲方；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)__________方式送達(dá)。14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸__________所有。14.4合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_________年__________月__________日。14.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。14.7合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件14.8合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)的職責(zé)和提供的服務(wù)需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.因合同履行需要，由第三方進(jìn)行見(jiàn)證或監(jiān)督；3.雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定1.第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.3第三方與雙方均無(wú)責(zé)任的劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行變更；2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。19.2第三方退出1.第三方因自身原因無(wú)法履行合同，應(yīng)提前__________日通知雙方；2.第三方退出后，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為本合同的核心附件，房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件說(shuō)明：此復(fù)印件用于驗(yàn)證甲方擁有房屋的所有權(quán)，確保交易的合法性。3.附件三：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房屋評(píng)估報(bào)告、維修基金繳納證明等。附件說(shuō)明：這些文件用于證明房屋的交易歷史、價(jià)值評(píng)估和維修基金繳納情況，確保交易信息的完整性。4.附件四：延期過(guò)戶協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確延期過(guò)戶的原因、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議是雙方就延期過(guò)戶達(dá)成的一致意見(jiàn)，是合同的一部分。5.附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收的結(jié)果，包括裝修質(zhì)量、完成情況等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于證明裝修符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的必要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)因延期過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間完成裝修并接受驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)因裝修驗(yàn)收不通過(guò)產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金__________元，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需支付乙方違約金__________元，并承擔(dān)因延期過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。全文完。2024版二手房買賣合同延期過(guò)戶與裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.延期過(guò)戶條款2.1延期過(guò)戶原因2.2延期過(guò)戶期限2.3延期過(guò)戶費(fèi)用及支付方式2.4延期過(guò)戶責(zé)任承擔(dān)3.裝修驗(yàn)收條款3.1裝修情況說(shuō)明3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)3.4驗(yàn)收結(jié)果處理4.履約保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程4.3違約責(zé)任及賠償5.履約期限5.1履約起始時(shí)間5.2履約終止時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單10.2附件二：裝修清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2特殊事項(xiàng)說(shuō)明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____________________簽訂。2.延期過(guò)戶條款2.1延期過(guò)戶原因因____________________原因，導(dǎo)致原定過(guò)戶時(shí)間無(wú)法按期完成。2.2延期過(guò)戶期限甲方同意將過(guò)戶期限延期至____年____月____日。2.3延期過(guò)戶費(fèi)用及支付方式延期過(guò)戶期間，乙方需支付____________________元作為延期過(guò)戶費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___________________。2.4延期過(guò)戶責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延期，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.裝修驗(yàn)收條款3.1裝修情況說(shuō)明甲方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，裝修情況詳見(jiàn)附件二：裝修清單。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件二：裝修清單。3.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)___________________。3.4驗(yàn)收結(jié)果處理若乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.履約保證金4.1保證金金額及支付方式乙方需支付____________________元作為履約保證金，支付方式為_(kāi)___________________。4.2保證金退還條件及流程如合同履行完畢且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。4.3違約責(zé)任及賠償如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。5.履約期限5.1履約起始時(shí)間本合同履約起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2履約終止時(shí)間本合同履約終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.付款方式及期限6.1付款方式首付款：____________________元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日；尾款：____________________元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2付款期限首付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商未果的，任何一方有權(quán)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.合同解除及終止9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同終止條件合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致，或因法律規(guī)定，合同自然終止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。10.2附件二：裝修清單詳細(xì)列出房屋裝修內(nèi)容、材料、品牌、數(shù)量等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止如合同解除或終止，除法律另有規(guī)定外，不影響變更協(xié)議的效力。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊事項(xiàng)說(shuō)明本合同中涉及的特殊事項(xiàng)，如稅費(fèi)承擔(dān)、物業(yè)管理等，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.3超額賠償若第三方因服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或行為瑕疵；因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的服務(wù)或行為瑕疵；因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)或行為瑕疵。18.2免責(zé)程序甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任免除情況后，及時(shí)通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)免責(zé)事宜。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、完整的資料，并配合第三方履行職責(zé)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更及替換20.1變更程序若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2替換程序若需要替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面通知原第三方及對(duì)方。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：____________________仲裁規(guī)則：____________________22.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商未果的，任何一方有權(quán)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。23.第三方介入合同終止23.1終止條件第三方服務(wù)完成或達(dá)到合同約定的終止條件；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。23.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等證明文件。2.附件二：裝修清單詳細(xì)列出房屋裝修的內(nèi)容、材料、品牌、數(shù)量、價(jià)格等。要求提供裝修合同、發(fā)票、材料清單等證明文件。3.附件三：房屋交接清單列出房屋內(nèi)所有物品的清單，包括家具、電器、裝飾品等。要求雙方在交接時(shí)簽字確認(rèn)。4.附件四：付款憑證提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。要求提供原始憑證復(fù)印件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。6.附件六：合同變更協(xié)議列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。要求提供雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的具體方式、機(jī)構(gòu)、期限等。要求提供雙方簽字或蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、律師意見(jiàn)書(shū)等。要求提供相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)。乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。任何一方未按合同約定履行裝修驗(yàn)收義務(wù)。任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)____%。若違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)____%的違約金。若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)____%的違約金。若任何一方未按合同約定履行裝修驗(yàn)收義務(wù)，未履行方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，未履行方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同延期過(guò)戶與裝修驗(yàn)收責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房地產(chǎn)面積3.延期過(guò)戶相關(guān)條款3.1延期過(guò)戶原因3.2延期過(guò)戶期限3.3延期過(guò)戶費(fèi)用3.4延期過(guò)戶辦理手續(xù)4.裝修驗(yàn)收責(zé)任劃分4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間4.3裝修驗(yàn)收程序4.4裝修驗(yàn)收責(zé)任5.裝修期間房屋使用規(guī)定5.1裝修期間房屋使用權(quán)歸屬5.2裝修期間房屋安全責(zé)任5.3裝修期間房屋維修責(zé)任6.裝修期間費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修費(fèi)用估算6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用結(jié)算7.裝修完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決8.裝修驗(yàn)收后的房屋使用責(zé)任8.1房屋使用責(zé)任劃分8.2房屋使用安全責(zé)任8.3房屋使用維修責(zé)任9.裝修期間爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_______2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米第三條延期過(guò)戶相關(guān)條款3.1延期過(guò)戶原因：_______3.2延期過(guò)戶期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3延期過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)______元，由_______方支付3.4延期過(guò)戶辦理手續(xù)：_______第四條裝修驗(yàn)收責(zé)任劃分4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）室內(nèi)墻面、地面、頂面平整，無(wú)明顯裂縫、起砂；（3）門窗安裝牢固，無(wú)破損；（4）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全，功能正常；（5）衛(wèi)生間、廚房排水通暢，無(wú)滲漏。4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：自_______年_______月_______日起_______日內(nèi)4.3裝修驗(yàn)收程序：（1）乙方在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行裝修驗(yàn)收；（2）雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（3）如驗(yàn)收合格，雙方在《房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)；（4）如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。4.4裝修驗(yàn)收責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)提供裝修驗(yàn)收所需的必要條件，如鑰匙、水電表等；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。第五條裝修期間房屋使用規(guī)定5.1裝修期間房屋使用權(quán)歸屬：乙方5.2裝修期間房屋安全責(zé)任：（1）乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止裝修過(guò)程中發(fā)生安全事故。5.3裝修期間房屋維修責(zé)任：（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的房屋維修，確保房屋正常運(yùn)行；（2）如因乙方裝修原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條裝修期間費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修費(fèi)用估算：人民幣_(tái)______元6.2裝修費(fèi)用支付方式：_______6.3裝修費(fèi)用結(jié)算：裝修完畢后，雙方按約定進(jìn)行結(jié)算。第七條裝修完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）室內(nèi)墻面、地面、頂面平整，無(wú)明顯裂縫、起砂；（3）門窗安裝牢固，無(wú)破損；（4）水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全，功能正常；（5）衛(wèi)生間、廚房排水通暢，無(wú)滲漏。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）乙方在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行裝修完畢后的驗(yàn)收；（2）雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋裝修完畢后驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（3）如驗(yàn)收合格，雙方在《房屋裝修完畢后驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)；（4）如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行鑒定。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決：（1）如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第八條裝修驗(yàn)收后的房屋使用責(zé)任8.1房屋使用責(zé)任劃分：（1）甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)；（2）乙方在裝修期間對(duì)房屋造成的任何損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房屋使用安全責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保房屋在使用過(guò)程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全使用規(guī)范，不得進(jìn)行危害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。8.3房屋使用維修責(zé)任：（1）房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）因乙方裝修原因造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九條裝修期間爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在通知違約方后_______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除或終止。第十一條規(guī)定了違約責(zé)任11.1違約行為定義：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）損失賠償以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（3）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙；（3）房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的附件。12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：（1）雙方協(xié)商一致的其他條款；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）合同簽訂地合法。13.2合同備案程序：（1）自合同生效之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案；（2）備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：_______14.5本合同解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理、房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的選擇由甲方和乙方共同決定，或者由一方根據(jù)具體情況指定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方和乙方提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任；（2）若第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三