2024年度房地產項目綠色建筑設計施工一體化服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目綠色建筑設計施工一體化服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1合同主體2.2聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目背景4.服務內容4.1綠色建筑設計4.2施工一體化服務4.3技術支持與咨詢服務5.服務期限5.1開始日期5.2結束日期5.3服務期限調整6.服務費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款7.設計要求7.1設計標準7.2設計深度7.3設計變更7.4設計審核8.施工要求8.1施工標準8.2施工進度8.3施工變更8.4施工驗收9.質量保證9.1質量標準9.2質量檢查9.3質量問題處理10.安全與環(huán)保10.1安全生產10.2環(huán)境保護10.3應急預案11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1綠色建筑設計：指在設計階段充分考慮建筑物的全生命周期，運用綠色建筑技術，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、舒適健康、可持續(xù)發(fā)展的一種建筑設計方法。1.1.2施工一體化服務：指在施工過程中，將設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)整合為一個整體，實現(xiàn)項目高效、協(xié)同、優(yōu)質完成的服務模式。1.1.3技術支持與咨詢服務：指在項目實施過程中，提供相關技術指導和咨詢服務，確保項目順利實施。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的術語，如無特殊說明，均按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行解釋。1.2.2如本合同中對同一術語有不同解釋，應以首次出現(xiàn)為準。2.合同雙方2.1合同主體2.1.1甲方法定代表人：（姓名）2.1.2乙方法定代表人：（姓名）2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2.2乙方法定代表人聯(lián)系電話：（電話號碼）2.2.3甲方法定代表人電子郵箱：（電子郵箱）2.2.4乙方法定代表人電子郵箱：（電子郵箱）3.項目概述3.1項目名稱：2024年度房地產項目3.2項目地點：（具體地址）3.3項目規(guī)模：（建筑面積、占地面積等）3.4項目背景：（項目背景介紹）4.服務內容4.1綠色建筑設計4.1.1設計標準：按照《綠色建筑設計標準》進行設計。4.1.2設計深度：滿足施工圖設計深度要求。4.1.3設計變更：設計變更應經雙方協(xié)商一致后進行。4.2施工一體化服務4.2.1施工標準：按照國家有關施工規(guī)范和標準進行施工。4.2.2施工進度：按照合同約定的施工進度計劃執(zhí)行。4.2.3施工變更：施工變更應經雙方協(xié)商一致后進行。4.3技術支持與咨詢服務4.3.1技術支持：提供項目實施過程中的技術支持服務。4.3.2咨詢服務：提供項目實施過程中的咨詢服務。5.服務期限5.1開始日期：（具體日期）5.2結束日期：（具體日期）5.3服務期限調整5.3.1如遇不可抗力因素導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致后予以調整。6.服務費用6.1費用總額：（具體金額）6.2費用支付方式：按合同約定分階段支付。6.3付款期限：按合同約定執(zhí)行。6.4逾期付款6.4.1乙方逾期付款，應向甲方支付違約金。7.設計要求7.1設計標準7.1.1設計應滿足綠色建筑相關標準和規(guī)范要求。7.1.2設計應充分考慮節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等方面。7.2設計深度7.2.1設計應達到施工圖設計深度要求。7.2.2設計圖紙應完整、準確、規(guī)范。7.3設計變更7.3.1設計變更應經雙方協(xié)商一致后進行。7.3.2設計變更費用按合同約定執(zhí)行。7.4設計審核7.4.1設計成果應經甲方審核合格后方可用于施工。8.施工要求8.1施工標準8.1.1施工過程應符合國家有關施工規(guī)范和標準。8.1.2施工材料應符合設計要求和國家標準。8.2施工進度8.2.1施工進度應按照合同約定的施工進度計劃執(zhí)行。8.2.2乙方應定期向甲方報告施工進度。8.3施工變更8.3.1施工過程中因設計變更、不可抗力等原因導致的施工變更，應由雙方協(xié)商一致后進行。8.3.2施工變更后的費用調整應按照合同約定執(zhí)行。8.4施工驗收8.4.1施工完成后，乙方應組織驗收，并提交驗收報告。8.4.2甲方應在收到驗收報告后五個工作日內組織驗收。8.4.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后十日內整改完畢。9.質量保證9.1質量標準9.1.1施工質量應符合國家有關質量標準。9.1.2乙方應建立質量保證體系，確保施工質量。9.2質量檢查9.2.1乙方應定期進行內部質量檢查。9.2.2甲方有權對施工過程進行質量監(jiān)督檢查。9.3質量問題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施予以處理。9.3.2質量問題處理結果應經雙方確認。10.安全與環(huán)保10.1安全生產10.1.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)。10.1.2乙方應建立安全生產管理制度，確保施工安全。10.2環(huán)境保護10.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。10.2.2乙方應采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。10.3應急預案10.3.1乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。11.2保密義務11.2.1雙方不得泄露對方的保密信息。11.3違約責任11.3.1違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。12.違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按照合同約定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的服務期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除14.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式a.中介方：作為雙方之間的橋梁，協(xié)助合同履行。b.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理。c.技術顧問：提供專業(yè)技術支持。d.其他：根據(jù)合同履行需要，經雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照本合同約定和雙方的委托，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.3第三方在履行職責過程中，如造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額a.第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。b.第三方責任限額可根據(jù)合同具體情況和雙方協(xié)商結果進行調整。c.第三方責任限額在合同中明確約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系：a.第三方與合同雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。b.第三方不得損害合同雙方的合法權益。c.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方與合同雙方的權利義務劃分：a.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權根據(jù)合同約定和職責要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。c.第三方有權在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題或風險時，及時向合同雙方報告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明a.甲方應確保第三方具備履行合同職責的能力和條件。b.甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。c.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款及說明a.乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。b.乙方應按照合同約定和第三方要求，及時提供相關信息和資料。c.乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保施工質量和進度。17.第三方介入后的合同履行17.1合同雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。17.2合同雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3合同雙方應按照本合同約定，對第三方介入后的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設計標準要求：詳細列出綠色建筑設計的相關標準和規(guī)范，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康、可持續(xù)發(fā)展等方面的要求。2.附件二：施工規(guī)范和標準要求：詳細列出施工過程中的規(guī)范和標準，包括材料、工藝、質量、安全等方面的要求。3.附件三：施工進度計劃要求：詳細列出項目施工的進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。4.附件四：設計圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙的準確性和完整性。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的委托協(xié)議，包括雙方的權利義務、責任范圍、費用支付等條款。6.附件六：質量檢查報告要求：定期提交質量檢查報告，包括檢查內容、檢查結果、存在問題及整改措施等。7.附件七：安全生產記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產情況，包括安全事故、安全措施、應急預案等。8.附件八：環(huán)境保護措施記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括污染治理、廢棄物處理、節(jié)能減排等。9.附件九：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括施工進度、質量、安全、環(huán)保等方面的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定支付費用；未按時提供項目所需資料；未按時組織驗收；未按合同約定履行其他義務。b.乙方違約行為：未按合同約定完成設計或施工；施工質量不符合合同要求；逾期完成施工；未按合同約定履行其他義務。c.第三方違約行為：未按合同約定履行職責；因自身原因造成合同雙方損失；未按合同約定提供相關服務。2.責任認定標準：a.違約行為的認定標準：違約行為應符合合同約定；違約行為應具有可操作性；違約行為應具有損害性。b.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任；違約責任應與違約行為的性質、程度和后果相適應；違約責任應包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：a.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔逾期付款的利息。b.乙方施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。c.第三方因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產項目綠色建筑設計施工一體化服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項目甲方2.2項目乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.服務內容4.1設計服務4.2施工服務4.3一體化服務5.設計要求5.1設計標準5.2設計階段5.3設計成果5.4設計變更6.施工要求6.1施工標準6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全7.一體化服務要求7.1協(xié)同管理7.2資源整合7.3成本控制7.4風險管理8.技術標準與規(guī)范8.1國家標準8.2行業(yè)規(guī)范8.3企業(yè)標準9.質量保證9.1設計質量保證9.2施工質量保證9.3一體化服務質量保證10.成本與支付10.1成本構成10.2支付方式10.3支付期限10.4付款條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度房地產項目綠色建筑設計施工一體化服務協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托本合同服務的房地產項目業(yè)主。1.1.3“乙方”指提供本合同服務的綠色建筑設計施工一體化服務公司。1.1.4“服務內容”指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產項目進行的綠色建筑設計、施工及一體化服務。1.1.5“綠色建筑”指在建筑全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康生活空間、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照國家標準和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1項目甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2項目乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方郵箱：____________________2.3.2乙方郵箱：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目類型：____________________4.服務內容4.1設計服務4.1.1乙方負責項目的綠色建筑設計工作，包括方案設計、初步設計、施工圖設計等。4.1.2乙方應確保設計符合國家相關綠色建筑標準及甲方要求。4.2施工服務4.2.1乙方負責項目的綠色建筑施工工作，包括施工組織設計、施工過程管理等。4.2.2乙方應確保施工質量符合國家相關標準及甲方要求。4.3一體化服務4.3.1乙方應協(xié)調設計、施工等各方資源，確保項目整體進度和質量。4.3.2乙方應提供項目全過程的咨詢服務，包括設計優(yōu)化、施工監(jiān)督等。5.設計要求5.1設計標準5.1.1設計應符合國家綠色建筑評價標準。5.1.2設計應考慮項目所在地的氣候、地理、人文等因素。5.2設計階段5.2.1方案設計階段：乙方應在規(guī)定時間內完成方案設計，并提交甲方審核。5.2.2初步設計階段：乙方應在方案設計通過后，完成初步設計，并提交甲方審核。5.2.3施工圖設計階段：乙方應在初步設計通過后，完成施工圖設計，并提交甲方審核。5.3設計成果5.3.1乙方應提供完整的設計圖紙、設計說明書等設計成果。5.3.2設計成果應符合國家相關規(guī)范和標準。5.4設計變更5.4.1在設計過程中，如因甲方要求或其他原因需進行設計變更，乙方應按照甲方要求進行變更。5.4.2設計變更應經甲方審核批準后實施。6.施工要求6.1施工標準6.1.1施工應符合國家相關施工規(guī)范和標準。6.1.2施工應確保質量、安全、進度等各方面達到要求。6.2施工進度6.2.1乙方應根據(jù)設計文件和施工組織設計，制定合理的施工進度計劃。6.2.2乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成。6.3施工質量6.3.1乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。6.3.2乙方應建立健全質量管理體系，確保施工過程受控。6.4施工安全6.4.1乙方應遵守國家相關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。6.4.2乙方應建立健全安全生產責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。8.技術標準與規(guī)范8.1國家標準8.1.1本合同執(zhí)行的國家標準包括但不限于《綠色建筑評價標準》、《建筑節(jié)能設計標準》等。8.1.2乙方在設計、施工過程中應嚴格按照國家相關標準執(zhí)行。8.2行業(yè)規(guī)范8.2.1本合同執(zhí)行的行業(yè)規(guī)范包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等。8.2.2乙方應遵守行業(yè)規(guī)范，確保工程質量。8.3企業(yè)標準8.3.1乙方應制定本企業(yè)的綠色建筑設計施工一體化服務標準。8.3.2企業(yè)標準應不低于國家及行業(yè)相關標準。9.質量保證9.1設計質量保證9.1.1乙方應確保設計圖紙的準確性和完整性。9.1.2乙方應進行設計交底，確保施工方理解設計意圖。9.2施工質量保證9.2.1乙方應監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合設計要求。9.2.2乙方應進行施工質量驗收，對不合格項進行整改。9.3一體化服務質量保證9.3.1乙方應協(xié)調各方資源，確保項目整體質量。9.3.2乙方應定期向甲方報告項目質量情況。10.成本與支付10.1成本構成10.1.1設計費用10.1.2施工費用10.1.3其他費用（如咨詢費、監(jiān)理費等）10.2支付方式10.2.1乙方應向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后按約定支付。10.2.2付款方式可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。10.3支付期限10.3.1設計費用：在方案設計、初步設計、施工圖設計完成后，甲方分別支付設計費用的30%、40%、30%。10.3.2施工費用：按施工進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。10.4付款條件10.4.1甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票和付款申請后，應在約定的支付期限內完成付款。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2本合同內容及其履行過程中的任何信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定時間完成設計或施工工作。12.1.2乙方提供的設計或施工質量不符合約定標準。12.1.3甲方未按約定支付費用。12.2違約責任12.2.1乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。12.2.2乙方提供的質量不合格，應承擔修復費用或賠償損失。12.2.3甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為____________________。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2甲方支付首期設計費用。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除條件14.3.1任何一方嚴重違約。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.4合同續(xù)簽14.4.1如雙方同意，可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部實體或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提高服務質量、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的同意16.1介入前提16.1.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方參與合同執(zhí)行。16.1.2第三方的介入應書面通知對方，并經對方書面同意。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，對提供的服務質量負責。17.1.2第三方在履行職責過程中產生的任何損失或損害，由其自行承擔。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3義務17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方負責監(jiān)督設計、施工過程，確保符合合同要求。18.1.2甲方負責提供項目所需資源，監(jiān)督第三方工作。18.1.3乙方負責實施設計、施工工作，接受第三方監(jiān)督。18.2溝通協(xié)調18.2.1第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，及時報告項目進展。18.2.2甲乙雙方應積極配合第三方工作，共同解決項目問題。19.第三方責任限額19.1責任限額確定19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過乙方合同總額的一定比例。19.1.2第三方責任限額可根據(jù)第三方提供服務的重要性、復雜程度等因素進行調整。19.2超額責任19.2.1若第三方責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。19.2.2若第三方責任超過約定限額，甲乙雙方可協(xié)商分擔超出部分的損失。20.第三方介入的具體條款20.1第三方選擇20.1.1第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。20.1.2第三方的資質、業(yè)績、信譽等應滿足甲乙雙方的要求。20.2第三方服務內容20.2.1第三方應提供具體的服務內容，包括服務期限、服務方式、服務標準等。20.2.2第三方服務內容應與合同目標相一致。20.3第三方費用20.3.1第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。20.3.2第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方變更21.1第三方變更程序21.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。