2024版?zhèn)€人房屋節(jié)能改造承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋節(jié)能改造承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本信息3.改造房屋的基本情況4.改造項(xiàng)目及內(nèi)容5.改造期限及進(jìn)度安排6.改造工程費(fèi)用及支付方式7.改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收8.雙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更、解除及終止11.合同的解除條件及程序12.合同的補(bǔ)充條款13.合同的附件及補(bǔ)充文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于乙方承包甲方房屋節(jié)能改造項(xiàng)目，包括但不限于門(mén)窗更換、保溫材料鋪設(shè)、節(jié)能設(shè)備安裝等。第二條雙方基本信息第三條改造房屋的基本情況3.1改造房屋地址：具體地址。3.2改造房屋面積：平方米。3.3改造房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型。3.4改造房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述。第四條改造項(xiàng)目及內(nèi)容4.1改造項(xiàng)目：包括但不限于門(mén)窗更換、保溫材料鋪設(shè)、節(jié)能設(shè)備安裝等。4.2改造內(nèi)容：4.2.1門(mén)窗更換：更換節(jié)能門(mén)窗，具體型號(hào)及數(shù)量。4.2.2保溫材料鋪設(shè)：鋪設(shè)外墻保溫材料，具體類型及厚度。4.2.3節(jié)能設(shè)備安裝：安裝節(jié)能設(shè)備，具體型號(hào)及數(shù)量。第五條改造期限及進(jìn)度安排5.1改造期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為天。5.2進(jìn)度安排：5.2.1第一個(gè)月：完成門(mén)窗更換、外墻保溫材料鋪設(shè)。5.2.2第二個(gè)月：完成節(jié)能設(shè)備安裝。5.2.3第三個(gè)月：進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六條改造工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）_______元整，小寫(xiě)_______元。6.2支付方式：6.2.1首付款：合同簽訂后三天內(nèi)，支付工程費(fèi)用的30%。6.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程進(jìn)度支付，每完成一個(gè)月進(jìn)度支付工程費(fèi)用的30%。6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后三天內(nèi)，支付工程費(fèi)用的40%。6.2.4質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，支付工程費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。第七條改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。7.2驗(yàn)收：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成改造工程。7.2.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.2.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1提供改造房屋的相關(guān)資料和圖紙。8.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工。8.1.3按時(shí)支付工程款。8.1.4對(duì)改造后的房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造工程。8.2.2保障施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。8.2.3提供合格的建筑材料和設(shè)備。8.2.4對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2甲方未提供準(zhǔn)確資料導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。9.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。9.3爭(zhēng)議解決：9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更、解除及終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起天內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。11.2.3確認(rèn)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件及補(bǔ)充文件13.1本合同附件及補(bǔ)充文件包括但不限于：13.1.1改造工程圖紙及預(yù)算。13.1.2材料設(shè)備清單。13.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造工程驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)。17.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失造成甲方損失。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失造成乙方損失。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用。19.1.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出上述限額的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入對(duì)合同的影響20.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。20.2第三方介入后，如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1項(xiàng)目完成或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件。21.1.2第三方或甲乙雙方單方面解除合作協(xié)議。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方或甲乙雙方提出終止請(qǐng)求。21.2.2雙方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.2.3第三方按照終止協(xié)議完成剩余工作，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造工程圖紙及預(yù)算要求：詳細(xì)標(biāo)注改造房屋的平面布局、立面設(shè)計(jì)、設(shè)備配置及工程預(yù)算。說(shuō)明：圖紙及預(yù)算是改造工程的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.材料設(shè)備清單要求：列出所有用于改造工程的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。說(shuō)明：清單有助于監(jiān)督材料、設(shè)備的采購(gòu)和使用，確保工程質(zhì)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容、開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、責(zé)任人。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃有助于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.改造工程合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、改造項(xiàng)目、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)詳細(xì)明確。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。6.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，明確安全責(zé)任。說(shuō)明：安全管理措施是保障施工安全和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。7.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要體現(xiàn)。8.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未提供準(zhǔn)確資料導(dǎo)致工程延誤。未對(duì)改造后的房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程。提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。施工過(guò)程中未遵守安全規(guī)定。1.3第三方違約：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金。未提供準(zhǔn)確資料：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按工程總價(jià)的千分之五支付違約金。提供不合格材料或設(shè)備：更換或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行職責(zé)：按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故意或重大過(guò)失：承擔(dān)超出協(xié)議約定的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付工程款，逾期三天，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_______元整，小寫(xiě)_______元。3.2乙方提供的節(jié)能門(mén)窗不符合質(zhì)量要求，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失人民幣_(tái)______元。3.3第三方在施工過(guò)程中因故意損壞甲方設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋節(jié)能改造承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.房屋節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4改造項(xiàng)目目標(biāo)3.改造項(xiàng)目實(shí)施方案3.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2改造項(xiàng)目施工方案3.3改造項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4驗(yàn)收合格后付款比例及支付時(shí)間5.改造項(xiàng)目工期及延期責(zé)任5.1改造項(xiàng)目工期5.2延期責(zé)任及賠償6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1改造項(xiàng)目圖紙12.2改造項(xiàng)目預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2承包方信息承包方名稱：______法定代表人姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.房屋節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱個(gè)人房屋節(jié)能改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）外墻保溫；（2）門(mén)窗更換；（3）室內(nèi)裝修；（4）其他節(jié)能措施。2.4改造項(xiàng)目目標(biāo)降低房屋能耗，提高居住舒適度。3.改造項(xiàng)目實(shí)施方案3.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：______年______月______日至______年______月______日；（2）施工階段：______年______月______日至______年______月______日；（3）驗(yàn)收階段：______年______月______日至______年______月______日。3.2改造項(xiàng)目施工方案（1）外墻保溫：采用______材料，施工工藝為_(kāi)_____；（2）門(mén)窗更換：采用______品牌，型號(hào)為_(kāi)_____；（3）室內(nèi)裝修：按照______風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，材料為_(kāi)_____。3.3改造項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻保溫：保溫層厚度達(dá)到______厘米，保溫效果達(dá)到______；（2）門(mén)窗更換：密封性能達(dá)到______；（3）室內(nèi)裝修：裝修質(zhì)量達(dá)到______。4.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.2支付方式及時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（2）進(jìn)度款：施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際完成情況支付，每次支付金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（3）驗(yàn)收合格后付款：驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總金額的______%，支付時(shí)間為合同簽訂后______日內(nèi)。5.改造項(xiàng)目工期及延期責(zé)任5.1改造項(xiàng)目工期______個(gè)月。5.2延期責(zé)任及賠償如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付人民幣_(tái)_____元違約金。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)。6.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供相關(guān)產(chǎn)品的保修服務(wù)；（2）解答房屋所有權(quán)人在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）定期對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能效果檢查。6.3售后服務(wù)期限自驗(yàn)收合格之日起______年內(nèi)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同部分條款不再適用。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方喪失履行合同能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）未能按合同約定完成改造項(xiàng)目，每延誤一日，向房屋所有權(quán)人支付人民幣_(tái)_____元違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）未按約定支付違約金，每延誤一日，按違約金總額的______%支付滯納金。9.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任（1）未能按約定支付費(fèi)用，每延誤一日，向承包方支付人民幣_(tái)_____元違約金；（2）擅自更改改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容，導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定提供相關(guān)資料或配合工作，導(dǎo)致工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2合同終止條件（1）改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1改造項(xiàng)目圖紙12.2改造項(xiàng)目預(yù)算表12.3其他相關(guān)文件（1）房屋所有權(quán)證明文件；（2）改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。13.合同簽署13.1簽署日期______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室。13.3簽署人員房屋所有權(quán)人：______承包方法定代表人：______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。16.2技術(shù)咨詢第三方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，對(duì)改造項(xiàng)目的可行性、技術(shù)方案等進(jìn)行評(píng)估。16.3工程監(jiān)理第三方作為工程監(jiān)理方，對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.4質(zhì)量檢測(cè)第三方負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.5資金監(jiān)管第三方作為資金監(jiān)管方，對(duì)改造項(xiàng)目的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介服務(wù)：第三方因中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的______倍；（2）技術(shù)咨詢：第三方因技術(shù)咨詢導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的______倍；（3）工程監(jiān)理：第三方因工程監(jiān)理導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)總額的______倍；（4）質(zhì)量檢測(cè)：第三方因質(zhì)量檢測(cè)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)總額的______倍；（5）資金監(jiān)管：第三方因資金監(jiān)管導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)監(jiān)管費(fèi)總額的______倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金監(jiān)管等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等工作，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供各項(xiàng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，按照法律規(guī)定或合同約定分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的變更如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他約定終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方介入終止事宜；（2）第三方應(yīng)按照約定完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造項(xiàng)目圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含改造項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，清晰標(biāo)注改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和尺寸。說(shuō)明：圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.改造項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，并附上相應(yīng)的價(jià)格依據(jù)。說(shuō)明：預(yù)算表是合同的重要組成部分，用于確定合同總費(fèi)用和支付方式。3.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)人有權(quán)進(jìn)行改造。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證明文件是合同生效的前提條件。4.改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)審批文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：審批文件是改造項(xiàng)目合法施工的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）承包方未按合同約定完成改造項(xiàng)目；（2）房屋所有權(quán)人未按合同約定支付費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）承包方違約：每延誤一日，支付人民幣_(tái)_____元違約金；（2）房屋所有權(quán)人違約：每延誤一日，支付人民幣_(tái)_____元違約金；（3）第三方違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）不可抗力：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）承包方未按合同約定完成改造項(xiàng)目，延誤工期10天，應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元違約金；（2）房屋所有權(quán)人未按合同約定支付預(yù)付款，延誤5天，應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元違約金；（3）第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因地震導(dǎo)致改造項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版?zhèn)€人房屋節(jié)能改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.改造項(xiàng)目2.1改造房屋基本情況2.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目工期3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工責(zé)任3.3承包方質(zhì)量保證3.4承包方安全生產(chǎn)3.5承包方環(huán)境保護(hù)4.甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供條件4.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方付款義務(wù)4.4甲方配合義務(wù)5.合同價(jià)款及支付方式5.1改造項(xiàng)目總價(jià)款5.2付款節(jié)點(diǎn)及比例5.3付款方式5.4預(yù)付款及尾款6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件10.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙10.2改造項(xiàng)目預(yù)算清單10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1合同保密12.2合同解除后的責(zé)任12.3合同解除后的資料返還13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決程序14.合同簽訂日期及簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同參照《房屋節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂時(shí)間3.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第四條合同簽訂地點(diǎn)4.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第五條改造項(xiàng)目5.1改造房屋基本情況：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。5.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于外墻保溫、窗戶更換、屋頂隔熱、地?zé)嵯到y(tǒng)改造等。5.3改造項(xiàng)目范圍：[具體改造范圍描述]。5.4改造項(xiàng)目工期：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。第六條承包方責(zé)任與義務(wù)6.1承包方資質(zhì)要求：承包方須具備相應(yīng)的房屋節(jié)能改造資質(zhì)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2承包方施工責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3承包方質(zhì)量保證：承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保改造后的房屋達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.4承包方安全生產(chǎn)：承包方須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.5承包方環(huán)境保護(hù)：承包方須采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供條件：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施。7.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3甲方付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及比例支付工程款。7.4甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行施工，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第八條合同價(jià)款及支付方式8.1改造項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元整。8.2付款節(jié)點(diǎn)及比例為：開(kāi)工前支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]元，工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)支付進(jìn)度款[進(jìn)度款金額]元，工程完工并驗(yàn)收合格后支付尾款[尾款金額]元。8.3付款方式：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給承包方。8.4預(yù)付款及尾款：預(yù)付款在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付，尾款在工程驗(yàn)收合格后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。9.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任形式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)在收到違約通知后[違約責(zé)任承擔(dān)期限]內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、資料移交、付款結(jié)算等。第十三條附件13.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙名稱及編號(hào)]。13.2改造項(xiàng)目預(yù)算清單：[預(yù)算清單名稱及編號(hào)]。13.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱及編號(hào)]。第十四條合同簽訂日期及簽署14.1本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同由甲乙雙方代表于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入的審批3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的角色和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得高于合同總價(jià)款的[百分比]%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1獲取履行本合同所需的必要信息；5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違法行為提出警告或制止；5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.2保守合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；5.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，按照協(xié)議約定終止；協(xié)議未約定的，按照本合同的