2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修與改動(dòng)7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)類(lèi)型：__________________2.3房產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.5房產(chǎn)設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限不超過(guò)____年；3.3.3續(xù)約條件與原合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金；4.2.2可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；4.2.3支付賬戶信息：__________________4.3付款日期：每月____日4.4逾期付款處理：4.4.1逾期付款____天以內(nèi)，承租方應(yīng)支付____%的滯納金；第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成退房手續(xù)；5.2.2房產(chǎn)設(shè)施完好，無(wú)損壞；5.2.3無(wú)欠費(fèi)情況；5.3押金退還流程：5.3.1承租方在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)提交退房申請(qǐng)；5.3.2出租方在收到退房申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1房產(chǎn)僅限居住使用；6.1.2不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施；6.2.3不得損害房產(chǎn)及公共設(shè)施；6.3裝修與改動(dòng)：6.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)；6.3.2如需裝修或改動(dòng)，承租方應(yīng)事先向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第七條房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用；7.1.2對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；7.2承租方責(zé)任：7.2.1保管好房產(chǎn)及配套設(shè)施，避免人為損壞；7.2.2發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因自然老化、損耗或不可抗力等原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；7.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月由承租方支付；8.1.2承租方應(yīng)于每月____日前向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納；8.2.2承租方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理處繳納物業(yè)費(fèi)。8.3其他費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)；8.3.2因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1出租方有正當(dāng)理由，如房產(chǎn)需要自用，可提前____個(gè)月通知承租方解除合同；9.2.2承租方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房產(chǎn)用途等，出租方有權(quán)解除合同。9.3解除流程9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；10.1.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.2.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明；13.3.2房產(chǎn)設(shè)施清單；13.3.3雙方身份證復(fù)印件。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：__________________出租方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體形式包括但不限于：2.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；2.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；2.2.4保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；2.2.5咨詢機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失；3.2.2因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失；3.2.3因第三方違約導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知第三方；6.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)；6.3第三方提供的服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可按照本合同約定的解除條件解除合同。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)；11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：用于確認(rèn)出租方對(duì)房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。2.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施清單，并附上照片。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的初始狀態(tài)，便于租賃期滿后的檢查。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)及設(shè)施在租賃期間的完好狀態(tài)。7.逾期付款通知要求：通知應(yīng)明確逾期付款的金額、時(shí)間、滯納金等。說(shuō)明：用于提醒承租方按時(shí)支付租金。8.合同解除通知要求：通知應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間、后續(xù)事宜等。說(shuō)明：用于正式解除租賃關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：出租方未在約定日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)支付____元違約金。未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：出租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，應(yīng)支付____元維修費(fèi)。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方未在約定日期前支付租金，應(yīng)支付____元違約金。擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為：提供錯(cuò)誤信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方提供虛假房源信息，導(dǎo)致承租方損失____元。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致出租方損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2承租人基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金處理6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)支付方式8.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體樓層為層，房號(hào)為室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為結(jié)構(gòu)，具體戶型為室廳衛(wèi)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，房產(chǎn)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X3.2承租人基本信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元整。5.2租金支付方式租金每月一付，承租人應(yīng)于每月的X日前將租金支付至房東指定的賬戶。5.3逾期支付租金處理如承租人逾期支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍承租人僅限于自用，不得將房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或出租、轉(zhuǎn)租。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1房東負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施及公共區(qū)域的管理維護(hù)。6.2.2承租人負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部的使用維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。7.房產(chǎn)裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.1.1承租人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施設(shè)備。7.1.2承租人如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得房東同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。7.2設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明7.2.1房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：水電設(shè)施：廚房設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備：電器設(shè)備：7.2.2承租人應(yīng)妥善使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)，每月物業(yè)費(fèi)為人民幣元整，于每月的X日前支付至物業(yè)管理處。8.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式公共事業(yè)費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租人按實(shí)際使用情況支付，每月費(fèi)用由物業(yè)管理處代收，于每月的X日前支付。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1房東未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，承租人有權(quán)解除合同，并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2房東擅自提高租金或單方面解除合同的，承租人有權(quán)解除合同，并要求房東賠償損失。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。9.2.2承租人擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2承租人提前解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知房東。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為當(dāng)面交付、郵寄或電子郵件，以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方了解合同內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：接受甲乙雙方提供的必要信息和資料。在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。因自身過(guò)錯(cuò)造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成合同目的。第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成合同目的。第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議及必要資料送達(dá)第三方。6.3第三方在接到資料后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。6.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方履行職責(zé)情況。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)市場(chǎng)行情確定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。8.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入事項(xiàng)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附記頁(yè)等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)照片要求：高清、多角度拍攝，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)使用和維護(hù)的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備有明確的認(rèn)識(shí)。4.租金支付憑證要求：清晰、完整，包括支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。5.物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：清晰、完整，包括支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：作為物業(yè)費(fèi)支付的有效憑證，用于證明物業(yè)費(fèi)已支付。6.公共事業(yè)費(fèi)支付憑證要求：清晰、完整，包括支付日期、金額、收款人等信息。說(shuō)明：作為公共事業(yè)費(fèi)支付的有效憑證，用于證明公共事業(yè)費(fèi)已支付。7.裝修方案及圖紙要求：詳細(xì)描述裝修內(nèi)容、施工方案、材料清單等。說(shuō)明：用于明確裝修要求，確保裝修符合合同約定。8.不可抗力證明要求：官方文件或相關(guān)證明材料，證明不可抗力的發(fā)生。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。擅自提高租金或單方面解除合同的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金的，支付滯納金，并賠償房東損失。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，恢復(fù)原狀，并賠償房東損失。損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)的，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若房東未按時(shí)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，房東應(yīng)賠償承租人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因延遲收租而產(chǎn)生的利息損失。若第三方在裝修過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)房屋并賠償房東損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租人責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：_______2.4.2衛(wèi)生間：_______2.4.3臥室：_______2.4.4客廳：_______2.4.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約：3.3.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2續(xù)租期限為_(kāi)______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日支付租金。4.2.2租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付日期：4.3.1若租金逾期未支付，每逾期一日應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。4.3.2出租人有權(quán)要求承租人一次性支付_______個(gè)月的租金作為保證金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：5.2.1在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。5.2.2押金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞，承租人可要求退還押金。5.3.2承租人提前終止合同，押金不予退還。5.4押金退還程序：5.4.1租賃期滿或提前終止合同后，承租人需將房屋恢復(fù)原狀，并向出租人提交退還押金申請(qǐng)。5.4.2出租人收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。6.1.2承租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。6.2使用限制：6.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)。6.3維修責(zé)任：6.3.1房屋及其設(shè)施的正常磨損由出租人負(fù)責(zé)維修。6.3.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租人責(zé)任：7.1.1確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.2在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.2承租人責(zé)任：7.2.1保持房屋及設(shè)施清潔、整潔。7.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由承租人承擔(dān)。8.1.2承租人需按月繳納水電費(fèi)，繳費(fèi)截止日期為每月_______日。8.1.3水電費(fèi)結(jié)算以實(shí)際使用量為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以供電、供水部門(mén)出具的正式計(jì)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。8.2其他費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租人按物業(yè)管理方規(guī)定繳納。8.2.2如房屋發(fā)生維修或更換設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同。9.1.2出租人單方面解除合同的情形：9.1.2.1承租人違反房屋使用規(guī)定；9.1.2.2承租人未按時(shí)繳納租金超過(guò)_______天；9.1.2.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任9.2.1承租人未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。9.2.2出租人未按時(shí)維修房屋，應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其設(shè)施的狀況。13.2附件二：押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期及退還條件。13.3附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于：房屋租賃登記證明、維修記錄等。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：14.3.1出租人（簽字）：_______14.3.2承租人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。16.1.2甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。16.2.2乙方可監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。17.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)