2024版房屋買賣居間合同帶全方位售后服務(wù)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同帶全方位售后服務(wù)模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5交易價格及支付方式2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2房屋所有權(quán)歸屬2.3限制性條件及處理方式3.交易流程及時間安排3.1簽訂合同3.2履行合同3.3產(chǎn)權(quán)過戶3.4收房及交付4.房屋交驗4.1交驗標準4.2交驗時間4.3交驗責(zé)任5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除的程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3保密條款11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽署13.2代理人與授權(quán)委托書14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話，通訊地址1.3.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話，通訊地址1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號1.4.2房屋面積：____平方米1.4.3房屋用途：____1.4.4房屋權(quán)屬：____1.5交易價格及支付方式：1.5.1交易價格：____元整1.5.2支付方式：____（如分期支付，需詳細列出每次支付金額、時間及支付方式）1.5.3首付款：____元整，支付時間：____年____月____日1.5.4尾款支付方式及時間：____第二條房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：____（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.2房屋所有權(quán)歸屬：____（賣方為房屋所有權(quán)人）2.3限制性條件及處理方式：2.3.1房屋存在抵押、查封等限制性條件，處理方式如下：2.3.1.1抵押解除：____2.3.1.2查封解除：____第三條交易流程及時間安排3.1簽訂合同：____年____月____日3.2履行合同：____年____月____日3.3產(chǎn)權(quán)過戶：____年____月____日3.4收房及交付：____年____月____日第四條房屋交驗4.1交驗標準：____4.2交驗時間：____年____月____日4.3交驗責(zé)任：4.3.1買方責(zé)任：____4.3.2賣方責(zé)任：____第五條售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍：____5.2售后服務(wù)期限：____年5.3售后服務(wù)費用：____元第六條爭議解決6.1爭議解決方式：____6.2爭議解決機構(gòu)：____6.3爭議解決費用：____第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方違約：7.1.1.1未按時支付房款：____7.1.1.2拖欠物業(yè)費：____7.1.2賣方違約：7.1.2.1未按時交付房屋：____7.1.2.2房屋存在質(zhì)量問題：____7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方違約責(zé)任：____7.2.2賣方違約責(zé)任：____7.3違約責(zé)任免除：7.3.1不可抗力：____7.3.2因政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：____第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1買方解除條件：8.1.1.1賣方未按約定交付房屋8.1.1.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題8.1.1.3賣方隱瞞房屋真實情況8.1.2賣方解除條件：8.1.2.1買方未按約定支付房款8.1.2.2買方逾期交房8.1.2.3買方違反合同約定8.2合同終止條件：8.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成8.2.2買方已完全支付房款8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除與終止的程序：8.3.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方8.3.2確認解除：雙方確認解除合同，并簽署解除協(xié)議8.3.3終止合同：合同解除后，終止合同效力第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房屋權(quán)屬清晰9.1.3交易價格合理9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同生效與解除的程序：9.3.1生效程序：合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效9.3.2解除程序：按照第八條規(guī)定的程序進行第十條其他約定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.2通知與送達：10.2.1通知方式：以書面形式進行10.2.2送達地址：以合同約定的通訊地址為準10.3保密條款：10.3.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)10.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：合同履行地人民法院第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1買賣雙方簽署：買方代表簽字：____，賣方代表簽字：____13.2代理人與授權(quán)委托書：如有代理人，需提供授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份14.2合同副本份數(shù)：____份，作為合同附件使用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1.1中介機構(gòu)提供居間服務(wù)2.1.2評估機構(gòu)提供房屋價值評估2.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理2.1.4會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同履行產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介機構(gòu)：____元3.1.2評估機構(gòu)：____元3.1.3律師事務(wù)所：____元3.1.4會計師事務(wù)所：____元第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進行。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知買賣雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與買方、賣方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方不得利用其與買方、賣方的關(guān)系，謀取不正當利益。6.2第三方與中介機構(gòu)之間的關(guān)系：6.2.1如第三方為中介機構(gòu)，則其與買賣雙方之間是居間服務(wù)關(guān)系。6.2.2中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為買賣雙方提供真實、有效的服務(wù)。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：6.3.1第三方與其他第三方之間是合作關(guān)系。6.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1買賣雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料。7.1.2買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.1.3買賣雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第八條第三方介入時的說明8.1.1第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。8.1.2第三方的責(zé)任和權(quán)利。8.1.3第三方的責(zé)任限額。8.1.4第三方介入的具體時間安排。第九條第三方變更或退出9.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前____天通知買賣雙方。9.2第三方變更或退出后，買賣雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行原合同。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款仍然適用，除非本合同另有約定。第十一條爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第六條爭議解決方式解決。第十二條本合同附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議12.2第三方責(zé)任限額證明文件第十三條本合同簽署13.1買賣雙方代表簽字：____，第三方代表簽字：____第十四條本合同份數(shù)14.1本合同正本份數(shù)：____份，買賣雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份14.2本合同副本份數(shù)：____份，作為合同附件使用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效證明文件。說明：附件需清晰可辨，證明文件真實有效。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件需注明繳納稅費種類、金額及繳納時間。3.房屋權(quán)屬變更登記申請表要求：提供房屋所有權(quán)變更登記申請表。說明：附件需填寫完整，包括買賣雙方信息、房屋信息等。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋設(shè)施、設(shè)備情況。說明：附件需有買賣雙方簽字確認，作為房屋交接依據(jù)。5.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：附件需注明繳納金額及繳納時間。6.房屋抵押、查封證明文件要求：提供房屋抵押、查封證明文件。說明：附件需注明解除抵押、查封的時間及方式。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：附件需有買賣雙方、第三方簽字確認。8.法律文件要求：提供與合同履行相關(guān)的法律文件，如合同法、物權(quán)法等。說明：附件需注明法律文件名稱、內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：附件需有買賣雙方簽字確認。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：附件需注明文件名稱、內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付____元違約金，并承擔(dān)因遲延付款產(chǎn)生的利息。違約行為：拖欠物業(yè)費責(zé)任認定：買方應(yīng)向物業(yè)公司支付____元物業(yè)費，并承擔(dān)____%滯納金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付____元違約金，并承擔(dān)____%賠償金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費用由賣方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付____元違約金。違約行為：提供服務(wù)存在重大瑕疵責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)____元賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違反合同約定責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例說明：買方未按時支付房款，逾期30天，應(yīng)向賣方支付違約金____元，并承擔(dān)____%的利息。賣方未按時交付房屋，逾期60天，應(yīng)向買方支付違約金____元，并承擔(dān)____%的賠償金。全文完。2024版房屋買賣居間合同帶全方位售后服務(wù)模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3居間服務(wù)費用及支付方式2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)義務(wù)2.4居間服務(wù)成果3.房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任4.房屋買賣合同的簽訂與備案4.1合同簽訂4.2合同備案4.3合同變更5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提交的材料5.3過戶費用及支付6.全方位售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費用6.4售后服務(wù)糾紛處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.1.3丙方（買方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等1.2.3房屋面積：建筑面積1.2.4房屋權(quán)屬：房產(chǎn)證號1.3居間服務(wù)費用及支付方式1.3.1居間服務(wù)費用：人民幣______元1.3.2支付方式：一次性支付/分期支付1.3.3支付時間：合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供房屋買賣信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助甲方與乙方、丙方進行溝通談判2.1.3協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同2.1.4協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止2.2.2居間服務(wù)期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)義務(wù)2.3.1居間方應(yīng)誠實守信，如實提供房屋信息2.3.2居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促成交易2.3.3居間方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露客戶信息2.4居間服務(wù)成果2.4.1居間服務(wù)成果：成功促成房屋買賣交易第三條房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)了解房屋的真實情況3.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明3.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付購房款3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款3.2.2賣方應(yīng)如實提供房屋信息3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)3.3雙方違約責(zé)任3.3.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金3.3.2賣方未按約定提供房屋信息或配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付______的違約金第四條房屋買賣合同的簽訂與備案4.1合同簽訂4.1.1雙方應(yīng)在居間方的見證下簽訂房屋買賣合同4.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案4.2合同備案4.2.1房屋買賣合同備案后，方可辦理房屋過戶手續(xù)4.2.2備案費用由賣方承擔(dān)4.3合同變更4.3.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1居間方協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)5.1.2雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交相關(guān)材料5.2需提交的材料5.2.1房屋買賣合同5.2.2房產(chǎn)證5.2.3身份證明5.2.4其他相關(guān)材料5.3過戶費用及支付5.3.1過戶費用由賣方承擔(dān)5.3.2過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等第六條全方位售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供房屋買賣咨詢6.1.2協(xié)助解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題6.1.3提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______年內(nèi)6.2.2售后服務(wù)期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費用6.3.1售后服務(wù)費用：人民幣______元6.3.2售后服務(wù)費用支付方式：一次性支付/分期支付6.4售后服務(wù)糾紛處理6.4.1售后服務(wù)糾紛處理方式：協(xié)商解決6.4.2售后服務(wù)糾紛處理機構(gòu)：______（如需指定）第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：______（如需指定）7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔(dān)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定支付定金9.2合同終止條件9.2.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認書9.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2相關(guān)證明材料10.2.1房屋權(quán)屬證明10.2.2雙方身份證明10.2.3其他相關(guān)證明材料第十一條合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同簽署日期：______年______月______日第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份第十三條合同生效日期13.1本合同自簽署之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)變動，按新法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準14.4本合同由______（如需指定）見證14.5本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的，為房屋買賣提供輔助服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽署書面同意書。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、降低交易風(fēng)險或滿足交易雙方的特殊需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入交易過程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元，超出部分由甲、乙、丙三方按照實際損失比例分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙、丙三方的授權(quán)，協(xié)助甲、乙、丙三方完成交易。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人信息。4.3第三方應(yīng)保證其提供的輔助服務(wù)真實、有效，不得誤導(dǎo)甲、乙、丙三方。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：5.1.1第三方的介入范圍和方式；5.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；5.1.3第三方的報酬及支付方式；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方介入期間的爭議解決方式。第六條第三方介入期間的爭議解決6.1第三方介入期間，如甲、乙、丙三方之間或第三方與甲、乙、丙三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入交易，并協(xié)助甲、乙、丙三方完成后續(xù)交易手續(xù)。第八條第三方介入期間的費用承擔(dān)8.1第三方介入期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于：8.1.1第三方的報酬；8.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用；8.1.3第三方介入期間，甲、乙、丙三方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。8.2上述費用由甲、乙、丙三方按照實際發(fā)生情況分擔(dān)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密條款，造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2第三方違反法律法規(guī)，造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：房屋買賣合同是甲、乙雙方簽訂的具有法律效力的買賣協(xié)議，詳細約定了房屋的買賣條款，包括房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。2.房屋權(quán)屬證明說明：房屋權(quán)屬證明是證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.雙方身份證明說明：包括身份證、戶口簿、護照等，用以證明甲、乙雙方的合法身份。4.房屋交易稅費繳納憑證說明：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證，證明交易稅費已支付。5.居間服務(wù)協(xié)議說明：居間服務(wù)協(xié)議是甲、乙雙方與居間方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細約定了居間服務(wù)的范圍、費用、期限等。6.售后服務(wù)協(xié)議說明：售后服務(wù)協(xié)議是甲、乙雙方與居間方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，詳細約定了售后服務(wù)的范圍、期限、費用等。7.房屋過戶手續(xù)辦理材料說明：包括房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、身份證等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。8.交易雙方簽訂的其他協(xié)議說明：包括補充協(xié)議、變更協(xié)議等，用于補充或修改原合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲、乙雙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付______的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。2.甲、乙雙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付______的違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋造成的損失。3.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認定：居間方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費用，并承擔(dān)因未提供居間服務(wù)造成的損失。4.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)交易雙方責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲、乙雙方因虛假信息或誤導(dǎo)造成的損失。5.交易雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)造成的損失。6.第三方在介入交易過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲、乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：甲、乙雙方約定于2023年6月1日支付購房款，但乙方未按約定時間支付，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣______元的違約金。居間方未在合同約定的期限內(nèi)提供居間服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)要求居間方退還部分或全部居間服務(wù)費用，并賠償因未提供居間服務(wù)造成的損失。全文完。2024版房屋買賣居間合同帶全方位售后服務(wù)模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3居間方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋建筑年代4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責(zé)任5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間5.4居間服務(wù)費用違約責(zé)任6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收爭議解決7.房屋過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2過戶手續(xù)辦理時間7.3過戶手續(xù)辦理費用7.4過戶手續(xù)辦理違約責(zé)任8.售后服務(wù)內(nèi)容8.1售后服務(wù)期限8.2售后服務(wù)項目8.3售后服務(wù)標準8.4售后服務(wù)違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2買方違約責(zé)任10.3賣方違約責(zé)任10.4居間方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效日期14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房屋買賣居間活動。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間方基本信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________3.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途：____________________3.5房屋建筑年代房屋建筑年代：____________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格：____________________元人民幣4.2支付方式支付方式：一次性支付4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.4付款違約責(zé)任買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額的1%作為違約金。5.居間服務(wù)費用及支付5.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用：____________________元人民幣5.2居間服務(wù)費用支付方式支付方式：在合同簽訂后五日內(nèi)支付5.3居間服務(wù)費用支付時間支付時間：____________________5.4居間服務(wù)費用違約責(zé)任買方未按時支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費用總額的1%作為違約金。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________6.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，且房屋符合交付條件。6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________6.4驗收爭議解決如買方對房屋驗收存在異議，應(yīng)在驗收后五個工作日內(nèi)向賣方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向居間方提出申請，由居間方組織調(diào)解。8.售后服務(wù)內(nèi)容8.1售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起一年內(nèi)。8.2售后服務(wù)項目1.房屋質(zhì)量問題咨詢與協(xié)助；2.房屋維修服務(wù)；3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)服務(wù)；4.房屋交易相關(guān)法律咨詢；5.房屋市場行情咨詢。8.3售后服務(wù)標準1.咨詢服務(wù)：7個工作日內(nèi)給予答復(fù)；2.維修服務(wù)：接到維修請求后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修；3.過戶后續(xù)服務(wù)：協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全；4.法律咨詢：提供專業(yè)法律意見；5.市場行情咨詢：定期提供市場行情分析報告。8.4售后服務(wù)違約責(zé)任如居間方未履行售后服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.買方或賣方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.履行完畢；2.合同期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互返還已收款項；3.居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述本合同中任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2買方違約責(zé)任1.未按時支付款項，應(yīng)支付違約金；2.未按約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)賠償賣方損失；3.違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3賣方違約責(zé)任1.未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金；2.房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；3.違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4居間方違約責(zé)任1.未提供居間服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費用；2.未履行售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.爭議雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)；2.人民法院。11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)提出申請；3.爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行審理。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行地或爭議發(fā)生地人民法院。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定其他事項。13.2其他約定事項二如本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本合同在符合第九條規(guī)定的解除條件時，可予以解除。14.3合同生效日期本合同生效日期：____________________14.4合同解除程序合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第九條規(guī)定的處理方式進行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買方、賣方和居間方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因1.房屋交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；2.雙方在履行合同過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.買方和賣方應(yīng)共同選擇第三方；2.居間方可根據(jù)雙方意愿推薦合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由買方、賣方和居間方在合同中約定；2.若未約定，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任1.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方賠償責(zé)任1.