2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1招標(biāo)方基本信息1.2投標(biāo)方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.投標(biāo)要求3.1投標(biāo)文件要求3.2投標(biāo)保證金3.3投標(biāo)截止時間4.招標(biāo)文件內(nèi)容4.1招標(biāo)文件構(gòu)成4.2招標(biāo)文件送達(dá)時間4.3招標(biāo)文件費(fèi)用5.投標(biāo)報價5.1報價方式5.2報價構(gòu)成5.3報價有效期6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同履行期限7.工程施工7.1施工組織設(shè)計7.2施工進(jìn)度要求7.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4施工安全措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解除后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1招標(biāo)方基本信息1.1.1招標(biāo)方名稱：[招標(biāo)方全稱]1.1.2招標(biāo)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3招標(biāo)方住所：[招標(biāo)方詳細(xì)地址]1.1.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5招標(biāo)方開戶銀行及賬號：[開戶銀行名稱][賬號]1.2投標(biāo)方基本信息1.2.1投標(biāo)方名稱：[投標(biāo)方全稱]1.2.2投標(biāo)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3投標(biāo)方住所：[投標(biāo)方詳細(xì)地址]1.2.4投標(biāo)方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.5投標(biāo)方開戶銀行及賬號：[開戶銀行名稱][賬號]第二條項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點(diǎn)：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積]平方米，建筑面積[建筑面積]平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起[工期]個月第三條投標(biāo)要求3.1投標(biāo)文件要求a)投標(biāo)書；b)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；c)相關(guān)資質(zhì)證書；d)項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書；e)投標(biāo)報價書；f)施工組織設(shè)計；g)質(zhì)量保證措施；h)安全生產(chǎn)措施；i)環(huán)境保護(hù)措施；j)服務(wù)承諾；k)其他相關(guān)文件。3.2投標(biāo)保證金3.2.1投標(biāo)保證金金額：人民幣[金額]元3.2.2保證金繳納方式：[具體繳納方式]3.3投標(biāo)截止時間：[具體日期和時間]第四條招標(biāo)文件內(nèi)容4.1招標(biāo)文件構(gòu)成a)招標(biāo)公告；b)招標(biāo)文件；c)投標(biāo)須知；d)合同模板；e)投標(biāo)文件要求；f)相關(guān)法律法規(guī)及政策；g)其他相關(guān)資料。4.2招標(biāo)文件送達(dá)時間4.2.1招標(biāo)文件應(yīng)在[具體日期和時間]前送達(dá)至招標(biāo)方。4.3招標(biāo)文件費(fèi)用4.3.1招標(biāo)文件費(fèi)用：人民幣[金額]元第五條投標(biāo)報價5.1報價方式：固定總價5.2報價構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等5.3報價有效期：自投標(biāo)截止之日起[有效期]天第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：[具體日期和時間]6.2合同生效條件：雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)6.3合同履行期限：自合同生效之日起至項目竣工驗(yàn)收合格之日止第七條工程施工7.1施工組織設(shè)計7.1.1投標(biāo)方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)提交施工組織設(shè)計a)施工方案；b)施工進(jìn)度計劃；c)質(zhì)量保證措施；d)安全生產(chǎn)措施；e)環(huán)境保護(hù)措施；f)人員配備及培訓(xùn)；g)設(shè)備配置及維護(hù)。7.2施工進(jìn)度要求7.2.1施工進(jìn)度計劃應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期執(zhí)行7.2.2投標(biāo)方應(yīng)定期向招標(biāo)方報告施工進(jìn)度情況7.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2投標(biāo)方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)7.4施工安全措施7.4.1投標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.4.2投標(biāo)方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行；8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同目的；8.1.3合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同對一方當(dāng)事人明顯不公平。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方提出變更或解除合同；8.3.2在接到變更或解除通知后，對方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3若雙方未能達(dá)成一致，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第九條付款方式9.1付款比例9.1.1合同總價款的[比例]%作為預(yù)付款，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；9.1.2[比例]%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后支付；9.1.3[比例]%作為竣工結(jié)算款，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；9.1.4[比例]%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.2付款時間9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；9.2.2進(jìn)度款：每個工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后[具體日期]內(nèi)支付；9.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體日期]內(nèi)支付；9.2.4保修金：保修期滿后[具體日期]內(nèi)退還。9.3付款條件9.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定，且不得違反法律法規(guī)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱及地址應(yīng)在合同中明確。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2若雙方均非敗訴方，爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投標(biāo)方未按時提交施工組織設(shè)計；11.1.2投標(biāo)方未按時完成工程；11.1.3投標(biāo)方施工質(zhì)量不符合合同約定；11.1.4投標(biāo)方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；11.1.5投標(biāo)方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約金比例應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失；11.3.2違約賠償金額應(yīng)在違約發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1合同附件一：投標(biāo)文件；12.1.2合同附件二：施工組織設(shè)計；12.1.3合同附件三：質(zhì)量保證措施；12.1.4合同附件四：安全生產(chǎn)措施；12.1.5合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施；12.1.6合同附件六：服務(wù)承諾；12.1.7合同附件七：其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，并作為合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同保密13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除后的處理13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、保險代理方等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在保證合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于第三方注冊資本的[比例]%。2.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于合同履行過程中的責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：a)監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；b)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；c)評估方：對項目進(jìn)行評估；d)檢測方：對材料、設(shè)備、工程進(jìn)行檢測；e)保險代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出整改意見。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；4.1.2甲方對第三方的指示和決定，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；4.2.2乙方對第三方的指示和決定，第三方應(yīng)予以執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；5.1.2第三方應(yīng)在接到申請后[具體日期]內(nèi)給予書面回復(fù)。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行職責(zé)；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責(zé)履行完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。7.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算7.2.1第三方介入費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；7.2.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同履行過程中分階段進(jìn)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決方式8.1.1第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。8.2第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)8.2.1第三方介入爭議的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；8.2.2若第三方介入爭議導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條本合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后修改或補(bǔ)充；9.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的有效組成部分。第十條附則10.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：a)投標(biāo)書應(yīng)包含投標(biāo)方的基本信息、項目報價、施工組織設(shè)計等；b)投標(biāo)書應(yīng)加蓋投標(biāo)方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字；c)投標(biāo)書應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行裝訂和密封。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：a)施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等；b)施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、材料選用、施工順序等；c)施工組織設(shè)計應(yīng)加蓋投標(biāo)方公章，并由項目經(jīng)理簽字。3.附件三：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：a)質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)程序、質(zhì)量責(zé)任等；b)質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c)質(zhì)量保證措施應(yīng)加蓋投標(biāo)方公章，并由項目經(jīng)理簽字。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：a)安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全教育培訓(xùn)等；b)安全生產(chǎn)措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)；c)安全生產(chǎn)措施應(yīng)加蓋投標(biāo)方公章，并由項目經(jīng)理簽字。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：a)環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施等；b)環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)；c)環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)加蓋投標(biāo)方公章，并由項目經(jīng)理簽字。6.附件六：服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：a)服務(wù)承諾應(yīng)包括售后服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量保證等；b)服務(wù)承諾應(yīng)確保投標(biāo)方在合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量；c)服務(wù)承諾應(yīng)加蓋投標(biāo)方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a)其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：相關(guān)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書、合同履行過程中的各類協(xié)議等；b)其他相關(guān)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)投標(biāo)方未按時提交投標(biāo)文件；b)投標(biāo)方未按時簽訂合同；c)投標(biāo)方未按時完成工程；d)投標(biāo)方施工質(zhì)量不符合合同約定；e)投標(biāo)方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；f)投標(biāo)方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；c)違約金比例應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.示例說明：a)若投標(biāo)方未按時提交投標(biāo)文件，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金；b)若投標(biāo)方施工質(zhì)量不符合合同約定，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如修復(fù)不合格工程、賠償損失；c)若投標(biāo)方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投標(biāo)人基本信息1.2招標(biāo)人基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.招標(biāo)條件3.1招標(biāo)范圍3.2招標(biāo)方式3.3招標(biāo)時間3.4招標(biāo)地點(diǎn)3.5招標(biāo)文件4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件提交時間4.3投標(biāo)文件密封要求4.4投標(biāo)保證金5.開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)5.1開標(biāo)時間與地點(diǎn)5.2評標(biāo)委員會組成5.3評標(biāo)辦法5.4定標(biāo)程序6.合同簽訂與履行6.1合同簽訂時間6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行方式6.5合同變更與解除7.合同價款7.1合同價款確定方式7.2預(yù)付款比例及支付時間7.3進(jìn)度款支付比例及支付時間7.4結(jié)算款支付比例及支付時間7.5違約責(zé)任8.工程質(zhì)量與安全8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程安全要求8.3質(zhì)量保證期9.工程進(jìn)度9.1工程進(jìn)度計劃9.2進(jìn)度控制措施9.3進(jìn)度違約責(zé)任10.付款方式10.1付款方式10.2付款時間10.3付款條件10.4付款違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同解釋與爭議解決14.6合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投標(biāo)人基本信息投標(biāo)人名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2招標(biāo)人基本信息招標(biāo)人名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點(diǎn)：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目類型：________2.5項目建設(shè)內(nèi)容：________3.招標(biāo)條件3.1招標(biāo)范圍：________3.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)3.3招標(biāo)時間：________3.4招標(biāo)地點(diǎn)：________3.5招標(biāo)文件：________4.投標(biāo)文件要求4.1投標(biāo)文件編制要求：________4.2投標(biāo)文件提交時間：________4.3投標(biāo)文件密封要求：________4.4投標(biāo)保證金：________5.開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)5.1開標(biāo)時間與地點(diǎn)：________5.2評標(biāo)委員會組成：________5.3評標(biāo)辦法：________5.4定標(biāo)程序：________6.合同簽訂與履行6.1合同簽訂時間：________6.2合同履行期限：________6.3合同履行地點(diǎn)：________6.4合同履行方式：________6.5合同變更與解除：________7.合同價款7.1合同價款確定方式：________7.2預(yù)付款比例及支付時間：________7.3進(jìn)度款支付比例及支付時間：________7.4結(jié)算款支付比例及支付時間：________7.5違約責(zé)任：________8.工程質(zhì)量與安全8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。8.2工程安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為________年。9.工程進(jìn)度9.1工程進(jìn)度計劃：投標(biāo)文件中應(yīng)包含詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)等。9.2進(jìn)度控制措施：采取科學(xué)合理的進(jìn)度控制措施，確保工程按期完成。9.3進(jìn)度違約責(zé)任：如因投標(biāo)人原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向招標(biāo)人支付_________%的違約金。10.付款方式10.1付款方式：采用分期付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。10.2付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后________日內(nèi)支付；進(jìn)度款在工程每完成一定比例后支付；結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付。10.3付款條件：按合同約定完成工程量，并提交相關(guān)證明材料。10.4付款違約責(zé)任：如招標(biāo)人未按時付款，每延誤一日，應(yīng)向投標(biāo)人支付_________%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決地點(diǎn)：________12.合同解除與終止12.1合同解除條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總價款的________%。14.其他約定事項14.1合同附件：包括投標(biāo)文件、招標(biāo)文件、合同簽訂確認(rèn)書等。14.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，合同可予以解除。14.4合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。14.5合同解釋與爭議解決：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋；發(fā)生爭議，按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。14.6合同簽署與生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等支持的其他實(shí)體或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、資金擔(dān)保等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的________%。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，由第三方按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c)對合同履行過程中的問題提出建議；d)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)a)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督；c)對合同履行過程中的問題提出合理的解決方案；d)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。6.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。6.3第三方與合同其他方的劃分：第三方對合同中未明確約定的其他方，不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出合作協(xié)議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決退出事宜，并確保合同履行不受影響。8.第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合作協(xié)議的約定與第三方合作。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入合作協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。10.2本合同與本合同附件中約定的第三方合作協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的完整合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、投標(biāo)書格式等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。2.投標(biāo)文件要求：包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件、資格證明文件等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的重要文件，應(yīng)真實(shí)、完整。3.合同要求：合同條款應(yīng)明確、具體，包括甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合同是甲乙雙方履行合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.項目管理計劃要求：包括項目進(jìn)度計劃、質(zhì)量計劃、安全計劃、環(huán)境保護(hù)計劃等。說明：項目管理計劃是確保項目順利實(shí)施的重要文件。5.進(jìn)度報告要求：包括工程進(jìn)度情況、資金使用情況、人員配備情況等。說明：進(jìn)度報告是甲乙雙方了解項目進(jìn)展情況的重要依據(jù)。6.質(zhì)量報告要求：包括工程質(zhì)量情況、檢驗(yàn)報告、整改措施等。說明：質(zhì)量報告是確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.安全報告要求：包括安全事故、安全措施、整改措施等。說明：安全報告是確保施工安全的重要文件。8.環(huán)保報告要求：包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗(yàn)收等。說明：環(huán)保報告是確保項目符合環(huán)保要求的重要文件。9.結(jié)算文件要求：包括結(jié)算書、發(fā)票、支付憑證等。說明：結(jié)算文件是甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。10.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決甲乙雙方之間爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款；b.未按時提供施工場地；c.未按合同約定提供相關(guān)資料；d.工程質(zhì)量不符合約定；e.工程進(jìn)度延誤。乙方違約：a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.工程安全不符合要求；d.未按時提交進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等；e.違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付工程款，每延誤一日，支付_________%的違約金；b.未按時提供施工場地，每延誤一日，支付_________%的違約金；c.未按合同約定提供相關(guān)資料，每延誤一日，支付_________%的違約金；d.工程質(zhì)量不符合約定，根據(jù)實(shí)際損失賠償；e.工程進(jìn)度延誤，每延誤一日，支付_________%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時完成工程，每延誤一日，支付_________%的違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定，根據(jù)實(shí)際損失賠償；c.工程安全不符合要求，根據(jù)實(shí)際損失賠償；d.未按時提交進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等，每延誤一日，支付_________%的違約金；e.違反合同約定，根據(jù)實(shí)際損失賠償。3.違約示例說明：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方_________%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招投標(biāo)合同書模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1招標(biāo)人信息1.2投標(biāo)人信息1.3中標(biāo)人信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件3.2投標(biāo)文件3.3附件4.投標(biāo)報價4.1投標(biāo)報價范圍4.2投標(biāo)報價方式4.3投標(biāo)報價調(diào)整5.合同工期5.1工期計算方法5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2價格調(diào)整7.3支付方式7.4支付進(jìn)度8.工程進(jìn)度款8.1進(jìn)度款支付條件8.2進(jìn)度款支付方式8.3進(jìn)度款支付期限9.工程結(jié)算與竣工結(jié)算9.1工程結(jié)算9.2竣工結(jié)算9.3工程結(jié)算爭議處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1招標(biāo)人信息1.1.1招標(biāo)人名稱1.1.2招標(biāo)人地址1.1.3招標(biāo)人法定代表人1.1.4招標(biāo)人聯(lián)系方式1.2投標(biāo)人信息1.2.1投標(biāo)人名稱1.2.2投標(biāo)人地址1.2.3投標(biāo)人法定代表人1.2.4投標(biāo)人聯(lián)系方式1.3中標(biāo)人信息1.3.1中標(biāo)人名稱1.3.2中標(biāo)人地址1.3.3中標(biāo)人法定代表人1.3.4中標(biāo)人聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件3.1.1招標(biāo)文件編號3.1.2招標(biāo)文件名稱3.1.3招標(biāo)文件發(fā)布日期3.2投標(biāo)文件3.2.1投標(biāo)文件編號3.2.2投標(biāo)文件名稱3.2.3投標(biāo)文件提交日期3.3附件3.3.1附件一：招標(biāo)文件3.3.2附件二：投標(biāo)文件4.投標(biāo)報價4.1投標(biāo)報價范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程費(fèi)用4.2投標(biāo)報價方式：固定總價4.3投標(biāo)報價調(diào)整：在合同履行過程中，如遇政策性調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行價格調(diào)整5.合同工期5.1工期計算方法：自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止5.2工期調(diào)整：因不可抗力或招標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任：因中標(biāo)人原因?qū)е鹿て谘诱`，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，為期一年7.合同價款及支付方式7.1合同價款：根據(jù)投標(biāo)報價確定，總價為人民幣萬元整7.2價格調(diào)整：在合同履行過程中，如遇政策性調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行價格調(diào)整7.3支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同價款的%7.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價款的%7.3.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)支付合同價款的%7.3.4保修金：合同總價款的%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.工程進(jìn)度款8.1進(jìn)度款支付條件：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，中標(biāo)人需提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料8.2進(jìn)度款支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.3進(jìn)度款支付期限：自收到中標(biāo)人提交的完整申請材料之日起個工作日內(nèi)支付9.工程結(jié)算與竣工結(jié)算9.1工程結(jié)算：在工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定和工程實(shí)際完成情況，進(jìn)行工程結(jié)算9.2竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算9.3工程結(jié)算爭議處理：如發(fā)生工程結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2.1另一方嚴(yán)重違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1.1未按合同約定完成工程11.1.2工程質(zhì)量不符合約定11.1.3遲延支付合同價款11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行13.合同生效與解除13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：見第十條合同解除條件13.3合同解除程序：見第十條合同解除程序14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式：書面通知，送達(dá)對方地址或雙方約定的電子郵箱14.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.4合同簽署：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于項目顧問、技術(shù)專家、專業(yè)評估師等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項目按計劃順利進(jìn)行。2.2第三方介入可協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方