2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額1.6合同履行期限1.7合同履行方式2.房屋財(cái)產(chǎn)分割條款2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割2.2房屋財(cái)產(chǎn)分割方式2.3房屋財(cái)產(chǎn)分割比例2.4房屋財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間2.5房屋財(cái)產(chǎn)分割變更2.6房屋財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.6共有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更3.7共有權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決4.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記4.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用4.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記期限4.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記爭(zhēng)議解決5.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決5.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決方式5.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決期限5.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決變更6.房屋財(cái)產(chǎn)維修責(zé)任6.1房屋財(cái)產(chǎn)維修范圍6.2房屋財(cái)產(chǎn)維修責(zé)任主體6.3房屋財(cái)產(chǎn)維修費(fèi)用6.4房屋財(cái)產(chǎn)維修爭(zhēng)議解決7.房屋財(cái)產(chǎn)租賃管理7.1房屋財(cái)產(chǎn)租賃權(quán)屬7.2房屋財(cái)產(chǎn)租賃期限7.3房屋財(cái)產(chǎn)租賃費(fèi)用7.4房屋財(cái)產(chǎn)租賃變更7.5房屋財(cái)產(chǎn)租賃爭(zhēng)議解決8.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)8.2房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限8.3房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用8.4房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更8.5房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決9.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更9.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更事項(xiàng)9.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更手續(xù)9.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更期限9.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更爭(zhēng)議解決10.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理10.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理方式10.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理期限10.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理費(fèi)用10.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理變更11.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)11.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)原因11.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)手續(xù)11.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)期限11.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)爭(zhēng)議解決12.合同解除條款12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除爭(zhēng)議解決13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任承擔(dān)期限13.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用13.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決14.合同附件14.1附件一：房屋財(cái)產(chǎn)清單14.2附件二：房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)出讓人：[出讓人全名]受讓人：[受讓人全名]1.2合同簽訂日期：2024年[月]月[日]日1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址]1.4合同標(biāo)的物房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[用途]1.5合同金額：人民幣[金額]元整1.6合同履行期限：自合同簽訂之日起[期限]年內(nèi)1.7合同履行方式出讓人應(yīng)于合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照交付給受讓人受讓人應(yīng)于合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)，向出讓人支付合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓款2.房屋財(cái)產(chǎn)分割條款2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分割分割比例：出讓人占[比例]%，受讓人占[比例]%2.2房屋財(cái)產(chǎn)分割方式房屋財(cái)產(chǎn)分割方式為貨幣分割2.3房屋財(cái)產(chǎn)分割比例房屋財(cái)產(chǎn)分割比例與產(chǎn)權(quán)分割比例相同2.4房屋財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間：[具體日期]2.5房屋財(cái)產(chǎn)分割變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更分割比例2.6房屋財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁3.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓條款3.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓主體出讓人：[出讓人全名]受讓人：[受讓人全名]3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]共有權(quán)比例：[比例]%3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式共有權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為貨幣轉(zhuǎn)讓3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整3.5共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)受讓人應(yīng)協(xié)助出讓人辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.6共有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.7共有權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁4.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)4.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)4.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記期限房屋產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)在合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)完成4.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁5.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決5.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決權(quán)屬爭(zhēng)議5.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]日內(nèi)5.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決變更如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁6.房屋財(cái)產(chǎn)維修責(zé)任6.1房屋財(cái)產(chǎn)維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施的維修6.2房屋財(cái)產(chǎn)維修責(zé)任主體維修責(zé)任主體為房屋產(chǎn)權(quán)人6.3房屋財(cái)產(chǎn)維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.4房屋財(cái)產(chǎn)維修爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁7.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更7.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更事項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)人姓名變更房屋地址變更7.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)7.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更期限登記變更應(yīng)在合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)完成7.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁8.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)房屋財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止8.3房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)8.4房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更如需變更保險(xiǎn)種類(lèi)或期限，雙方應(yīng)提前[期限]日書(shū)面通知對(duì)方8.5房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決如發(fā)生保險(xiǎn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[保險(xiǎn)公司名稱(chēng)]申請(qǐng)理賠9.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更9.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更事項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)人姓名變更房屋地址變更9.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)9.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更期限登記變更應(yīng)在合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)完成9.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記變更爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁10.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理10.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決權(quán)屬糾紛10.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]日內(nèi)10.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理變更如協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁11.房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)11.1房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋被依法收回11.2房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理權(quán)屬登記注銷(xiāo)手續(xù)11.3房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)期限注銷(xiāo)登記應(yīng)在合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)完成11.4房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬登記注銷(xiāo)爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁12.合同解除條款12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除事由12.2合同解除程序雙方應(yīng)提前[期限]日書(shū)面通知對(duì)方12.3合同解除通知解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)12.4合同解除爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式按照實(shí)際損失賠償按照合同約定的違約金支付13.2違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起[期限]日內(nèi)承擔(dān)13.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等13.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁14.合同附件14.1附件一：房屋財(cái)產(chǎn)清單列明房屋財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途等14.2附件二：房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件14.3附件三：相關(guān)費(fèi)用清單列明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過(guò)程。第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，協(xié)助雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。15.5第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)確保第三方獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元整。如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式為賠償損失。第三方賠償損失后，甲方、乙方不得再向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。甲方授權(quán)第三方在合同履行過(guò)程中代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間無(wú)直接法律關(guān)系。第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅代表甲方或乙方，不涉及其他各方。18.4第三方與其他各方爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、裝修情況等。列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和家具清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。列明房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。2.附件二：房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。相關(guān)權(quán)屬變更文件的原件或復(fù)印件。房屋交易合同的原件或復(fù)印件。3.附件三：相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方的資質(zhì)證明文件。第三方的執(zhí)業(yè)許可文件。5.附件五：第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中提供的工作進(jìn)度報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。第三方工作進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。乙方未按合同約定接收房屋。任何一方未按合同約定履行房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。任何一方未按合同約定履行房屋財(cái)產(chǎn)維修責(zé)任。任何一方未按合同約定履行房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)義務(wù)。第三方未按合同約定提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間接收房屋。乙方因此遭受的損失包括但不限于房屋租賃損失、額外交易成本等。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。全文完。2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋財(cái)產(chǎn)分割的基本原則2.1公平原則2.2合法原則2.3等價(jià)有償原則3.房屋財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)的物3.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備4.房屋財(cái)產(chǎn)分割的方式4.1協(xié)商分割4.2人民法院判決分割5.房屋財(cái)產(chǎn)分割的份額確定5.1房屋價(jià)值評(píng)估5.2房屋份額比例計(jì)算6.房屋財(cái)產(chǎn)分割的款項(xiàng)支付6.1分割款項(xiàng)的支付方式6.2分割款項(xiàng)的支付時(shí)間7.房屋財(cái)產(chǎn)分割的登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記7.2房屋土地使用權(quán)變更登記8.房屋財(cái)產(chǎn)分割的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件8.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序9.房屋財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.房屋財(cái)產(chǎn)分割的保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施11.房屋財(cái)產(chǎn)分割的解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件12.房屋財(cái)產(chǎn)分割的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的賠償13.房屋財(cái)產(chǎn)分割的合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋規(guī)則14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.房屋財(cái)產(chǎn)分割的基本原則2.1公平原則甲方與乙方在房屋財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益得到合理保障。2.2合法原則房屋財(cái)產(chǎn)分割行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和第三方的合法權(quán)益。2.3等價(jià)有償原則房屋財(cái)產(chǎn)分割的份額及款項(xiàng)支付應(yīng)體現(xiàn)等價(jià)有償原則，確保雙方利益平衡。3.房屋財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)的物3.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。3.2房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。4.房屋財(cái)產(chǎn)分割的方式4.1協(xié)商分割甲方與乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，就房屋財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2人民法院判決分割若甲方與乙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可依法向人民法院提起訴訟，由人民法院判決房屋財(cái)產(chǎn)分割。5.房屋財(cái)產(chǎn)分割的份額確定5.1房屋價(jià)值評(píng)估房屋分割前，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.2房屋份額比例計(jì)算根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，結(jié)合甲方與乙方的出資比例，計(jì)算雙方在房屋財(cái)產(chǎn)分割中的份額比例。6.房屋財(cái)產(chǎn)分割的款項(xiàng)支付6.1分割款項(xiàng)的支付方式分割款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.2分割款項(xiàng)的支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋分割后日內(nèi)，將分割款項(xiàng)支付給乙方。8.房屋財(cái)產(chǎn)分割的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）乙方書(shū)面通知甲方轉(zhuǎn)讓意愿；（2）乙方與第三方達(dá)成共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲方書(shū)面同意；（4）辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)。8.2共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序（1）乙方與第三方簽訂共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓意愿通知后日內(nèi)，書(shū)面表達(dá)是否同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）若甲方同意，乙方與第三方共同辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)；（4）若甲方不同意，乙方可重新協(xié)商或向人民法院提起訴訟。9.房屋財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.房屋財(cái)產(chǎn)分割的保密條款10.1保密信息的內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露、損毀或丟失。11.房屋財(cái)產(chǎn)分割的解除與終止11.1解除合同的條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)，仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止合同的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.房屋財(cái)產(chǎn)分割的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2違約責(zé)任的賠償（1）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的%；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。13.房屋財(cái)產(chǎn)分割的合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋規(guī)則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)，并結(jié)合合同訂立時(shí)的背景、目的等綜合判斷。14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：房屋評(píng)估報(bào)告、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋評(píng)估服務(wù)；（2）法律咨詢(xún)與代理；（3）財(cái)務(wù)咨詢(xún)與代理；（4）中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方共同確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。16.2第三方介入的條件（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行合同義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照服務(wù)合同約定支付。18.2費(fèi)用承擔(dān)比例第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)各自在房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓中的份額比例承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在服務(wù)合同中約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額；（2）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)全額賠償。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方完成房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）甲方、乙方或第三方提出終止服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。21.2終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知其他各方；（2）其他各方應(yīng)在收到終止通知后日內(nèi)，確認(rèn)終止事宜；（3）終止服務(wù)后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、市場(chǎng)價(jià)值等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定房屋財(cái)產(chǎn)分割的份額比例。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)房屋財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)的物。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：如有房屋租賃合同，需提供租賃合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：該合同用于確定房屋在分割過(guò)程中的租賃關(guān)系。4.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議用于房屋共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該合同用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確本合同未盡事宜，并具有與本合同同等法律效力。說(shuō)明：該協(xié)議用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按合同約定支付分割款項(xiàng)；（2）一方未按合同約定辦理房屋財(cái)產(chǎn)分割登記手續(xù)；（3）一方未按合同約定履行共有權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（5）第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定支付分割款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。（2）第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋財(cái)產(chǎn)基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址與面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬3.共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓比例與金額3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋財(cái)產(chǎn)分割方式4.1分割原則與方式4.2分割比例與金額4.3分割后房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.4分割后房屋使用及管理5.合同履行與義務(wù)5.1履行期限與地點(diǎn)5.2履行方式與程序5.3履行責(zé)任與違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2仲裁或訴訟6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款8.3合同變更與補(bǔ)充的效力9.合同附件與附件效力9.1合同附件種類(lèi)9.2附件效力與證明力10.合同解釋與適用10.1合同解釋原則10.2合同適用法律11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效時(shí)間12.合同履行保證金12.1保證金金額與支付方式12.2保證金退還條件12.3保證金違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解除與終止后的處理14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地址簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋財(cái)產(chǎn)基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)。2.2房屋地址與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_(kāi)___層樓____單元____室，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修情況為_(kāi)___。2.4房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬房屋附屬設(shè)施包括____，權(quán)屬歸____方所有。第三條共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方同意將其在房屋中的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓比例與金額甲方在房屋中的共有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)___%，轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)___元整。3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)___。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由____方承擔(dān)。第四條房屋財(cái)產(chǎn)分割方式4.1分割原則與方式房屋財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、合理原則，采取____方式進(jìn)行分割。4.2分割比例與金額房屋財(cái)產(chǎn)分割比例為_(kāi)___%，分割金額為_(kāi)___元整。4.3分割后房屋產(chǎn)權(quán)歸屬分割后，甲方持有____%的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方持有____%的房屋產(chǎn)權(quán)。4.4分割后房屋使用及管理分割后，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，并共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。第五條合同履行與義務(wù)5.1履行期限與地點(diǎn)本合同履行期限自合同生效之日起至房屋財(cái)產(chǎn)分割完畢之日止，履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.2履行方式與程序雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，履行程序如下：（1）乙方在合同生效之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）雙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____日內(nèi)完成房屋財(cái)產(chǎn)分割。5.3履行責(zé)任與違約責(zé)任若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向____人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。7.3合同解除與終止后的處理（1）房屋財(cái)產(chǎn)分割；（2）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的退還；（3）合同解除或終止前產(chǎn)生的債務(wù)清償。第八條合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。8.2合同補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同附件與附件效力9.1合同附件種類(lèi)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。9.2附件效力與證明力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件中的內(nèi)容可作為合同履行的依據(jù)。第十條合同解釋與適用10.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。10.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同履行保證金12.1保證金金額與支付方式為確保合同履行，雙方約定支付____元作為履行保證金。保證金支付方式為_(kāi)___。12.2保證金退還條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，且無(wú)違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3保證金違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并扣除保證金。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）專(zhuān)人送達(dá)至對(duì)方指定地點(diǎn)；（3）通過(guò)電子郵箱發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3合同解除與終止后的處理（1）房屋財(cái)產(chǎn)分割；（2）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的退還；（3）合同解除或終止前產(chǎn)生的債務(wù)清償。第十四條合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案效力本合同備案后，具有法律效力，雙方應(yīng)按照備案內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）提供房屋評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（3）見(jiàn)證合同簽訂、履行過(guò)程；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或合同履行產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息保密。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。6.2第三方與合同其他相關(guān)方（如房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押權(quán)人等）之間無(wú)直接法律關(guān)系。第七條第三方介入合同變更7.1若第三方介入合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2第三方介入合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第八條第三方介入合同解除8.1若第三方介入合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入合同終止（1）第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入合同附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）服務(wù)承諾；（3）合作協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十二條第三方介入合同解釋與適用12.1第三方介入合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。12.2第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條第三方介入合同簽署與生效13.1第三方介入合同采用書(shū)面形式，由三方簽字蓋章后生效。13.2第三方介入合同生效時(shí)間與主合同生效時(shí)間一致。第十四條第三方介入合同履行保證金14.1第三方介入合同履行保證金為_(kāi)___元，用于確保第三方履行合同義務(wù)。14.2保證金退還條件與主合同約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)，加蓋甲方公章或簽名。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說(shuō)明：作為支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)能力的證明文件。5.服務(wù)承諾要求：提供第三方服務(wù)承諾書(shū)，明確其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)承諾的書(shū)面文件。6.合作協(xié)議要求：提供第三方介入的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為合同解除或終止的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說(shuō)明：作為支付違約金的憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。示例：若甲方未按合同約定支付____元轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未按合同約定支付____元轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同解除或終止。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有權(quán)2.2.房屋位置及面積2.3.房屋用途3.共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1.轉(zhuǎn)讓比例3.2.轉(zhuǎn)讓方式3.3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.房屋分割方式4.1.分割比例4.2.分割方式4.3.分割費(fèi)用及承擔(dān)方5.產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)5.1.手續(xù)辦理主體5.2.辦理費(fèi)用及承擔(dān)方5.3.辦理時(shí)限6.付款方式及期限6.1.付款方式6.2.付款期限6.3.逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.房屋測(cè)繪報(bào)告10.3.付款憑證11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.不可抗力條款13.3.合同變更及補(bǔ)充14.合同終止及后續(xù)事宜14.1.合同終止條件14.2.合同終止后的房屋處理14.3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1.房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________2.2.房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.3.房屋用途房屋用途：________3.共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1.轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將其在房屋中所擁有的________%的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.轉(zhuǎn)讓方式共有權(quán)的轉(zhuǎn)讓采用________方式（如：協(xié)商、法院判決等）。3.3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款：________元支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）支付時(shí)間：________4.房屋分割方式4.1.分割比例房屋分割后，甲方擁有________%的房屋份額，乙方擁有________%的房屋份額。4.2.分割方式房屋分割采用________方式（如：實(shí)物分割、折價(jià)補(bǔ)償?shù)龋?.3.分割費(fèi)用及承擔(dān)方分割費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)5.1.手續(xù)辦理主體產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)由________方辦理。5.2.辦理費(fèi)用及承擔(dān)方辦理費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)。5.3.辦理時(shí)限辦理時(shí)限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。6.付款方式及期限6.1.付款方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款及分割費(fèi)用支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.2.付款期限付款期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付。6.3.逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向乙方支付________%的違約金。7.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.合同生效及解除9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.房屋測(cè)繪報(bào)告10.3.付款憑證11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________11.3.簽署人甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)本合同一式________份，具有同等法律效力。12.2.合同保管責(zé)任本合同由________方保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)________（如：快遞、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。13.2.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3.合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1.合同終止條件本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。14.2.合同終止后的房屋處理合同終止后，房屋歸實(shí)際占有方所有，另一方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。14.3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋分割。2.評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.法律服務(wù)：第三方作為律師或法律顧問(wèn)，提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。4.公證服務(wù)：第三方作為公證機(jī)構(gòu)，對(duì)合同進(jìn)行公證。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)1.甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋所有權(quán)證明文件；2.乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的共有權(quán)證明文件；3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成評(píng)估、公證等必要手續(xù)。16.2.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；3.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。18.2.第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因終止服務(wù)。19.2.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：該復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是分割房屋的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或其他有效付款憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。4.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)的合同副本。說(shuō)明：該確認(rèn)書(shū)用于證明合同的真實(shí)性和有效性，是雙方權(quán)利義務(wù)的載體。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該合同用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，是第三方介入的基礎(chǔ)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，是共有權(quán)轉(zhuǎn)讓和分割房屋的重要依據(jù)。7.公證文書(shū)詳細(xì)要求：由公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書(shū)，證明合同的簽訂和履行。說(shuō)明：該文書(shū)具有法律效力，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳接袡?quán)要求甲方支付違約金，例如，若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后的30日內(nèi)完成共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追轿茨馨磿r(shí)履行，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款________%的違約金。2.若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失，例如，若第三方評(píng)估的房屋價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致甲乙雙方在分割房屋時(shí)受到損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的差額。全文完。2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2財(cái)產(chǎn)的定義1.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.4合同的定義1.5相關(guān)法律法規(guī)的定義2.合同雙方的基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息2.3房屋基本信息2.4財(cái)產(chǎn)基本信息3.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)3.1法律依據(jù)3.2政策依據(jù)3.3事實(shí)依據(jù)4.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍4.1房屋分割范圍4.2財(cái)產(chǎn)分割范圍4.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.1分割方式5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3分割和轉(zhuǎn)讓的具體操作6.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.1分割期限6.2轉(zhuǎn)讓期限6.3違約責(zé)任7.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款7.1分割價(jià)款7.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.3支付方式和時(shí)間8.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)8.1分割稅費(fèi)8.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)9.1分割登記手續(xù)9.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)9.3登記時(shí)間及費(fèi)用10.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更10.1房屋權(quán)屬變更10.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更10.3共有權(quán)變更11.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理11.1物業(yè)管理責(zé)任11.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)11.3物業(yè)糾紛解決12.合同解除和違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任12.3違約金13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同解除條件14.5合同終止條件14.6合同變更條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于___________的，擁有___________產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2財(cái)產(chǎn)的定義：本合同所指財(cái)產(chǎn)，包括房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施。1.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義：共有權(quán)轉(zhuǎn)讓是指共有人將其在共有財(cái)產(chǎn)中的份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.4合同的定義：本合同是指出讓人與受讓人之間就房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的協(xié)議。1.5相關(guān)法律法規(guī)的定義：本合同所指相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。2.合同雙方的基本信息2.1出讓人基本信息：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：___________。2.2受讓人基本信息：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________，住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：___________。2.3房屋基本信息：房屋坐落：___________，房屋所有權(quán)證號(hào)：___________，房屋面積：___________平方米。2.4財(cái)產(chǎn)基本信息：財(cái)產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一。3.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)3.1法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2政策依據(jù)：國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.3事實(shí)依據(jù)：雙方在共同擁有房屋財(cái)產(chǎn)期間形成的共同生活事實(shí)。4.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍4.1房屋分割范圍：房屋分割后，雙方各自擁有房屋中相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。4.2財(cái)產(chǎn)分割范圍：財(cái)產(chǎn)分割后，雙方各自擁有財(cái)產(chǎn)中相應(yīng)份額的所有權(quán)。4.3共有權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：出讓人將其在共有財(cái)產(chǎn)中的份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓人。5.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式5.1分割方式：雙方協(xié)商一致，按份額分割房屋和財(cái)產(chǎn)。5.2轉(zhuǎn)讓方式：出讓人將共有財(cái)產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人支付相應(yīng)價(jià)款。5.3分割和轉(zhuǎn)讓的具體操作：雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)分割和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.1分割期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房屋分割。6.2轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.3違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間完成分割或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)向守約方支付_______元違約金。7.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款7.1分割價(jià)款：雙方按份額分割房屋和財(cái)產(chǎn)，分割價(jià)款由雙方協(xié)商確定。7.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：受讓人支付給出讓人轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額，雙方協(xié)商確定。7.3支付方式和時(shí)間：受讓人于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出讓人指定的銀行賬戶(hù)。8.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)8.1分割稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋分割過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：受讓人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)的具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。9.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)9.1分割登記手續(xù)：雙方應(yīng)于房屋分割后_______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。9.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：受讓人應(yīng)于共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后_______日內(nèi)，辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。9.3登記時(shí)間及費(fèi)用：登記手續(xù)辦理的具體時(shí)間及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。10.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更10.1房屋權(quán)屬變更：房屋分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)由受讓人辦理。10.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更：財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)由受讓人辦理。10.3共有權(quán)變更：共有權(quán)變更登記手續(xù)由受讓人辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理11.1物業(yè)管理責(zé)任：房屋分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)管理責(zé)任由各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。11.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用按各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。11.3物業(yè)糾紛解決：物業(yè)管理糾紛解決方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.合同解除和違約責(zé)任12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金：違約金最高不超過(guò)本合同標(biāo)的額的_______%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。14.其他約定a)書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方住址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；b)電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。14.2合同附件：本合同附件一為財(cái)產(chǎn)清單。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除條件：詳見(jiàn)第12.1條。14.5合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.6合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同起草、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是單方邀請(qǐng)。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。b)律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助起草、審核合同，提供法律意見(jiàn)。c)會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。d)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息。17.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。19.2責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明：a)第三方與甲乙雙方之間：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓承擔(dān)法律責(zé)任。b)第三方與房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方：第三方對(duì)受讓方不承擔(dān)直接責(zé)任，受讓方應(yīng)自行評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)。c)第三方與房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)方：第三方對(duì)其他相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任，其他相關(guān)方應(yīng)自行評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序：如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任限額等。22.第三方介入的合同解除a)第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；b)因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除。22.2解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施，并注明其名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、新舊程度及價(jià)值。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，以明確房屋的面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.房屋分割協(xié)議：甲乙雙方簽訂的房屋分割協(xié)議，明確房屋分割的具體細(xì)節(jié)。7.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。8.共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方簽訂的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋分割或共有權(quán)轉(zhuǎn)讓。b)出讓人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c)受讓人未按約定支付分割價(jià)款。d)第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。e)甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。f)甲乙雙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。g)甲乙雙方未按約定辦理登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。c)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。示例說(shuō)明：a)甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋分割，導(dǎo)致受讓人無(wú)法按時(shí)入住。違約方應(yīng)支付受讓人違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。b)出讓人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，違約方應(yīng)支付受讓人違約金_______元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。c)第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋財(cái)產(chǎn)分割及共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人1.2共有權(quán)利人1.3代理人（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋共有情況3.1共有類(lèi)型3.2共有比例3.3共有份額4.財(cái)產(chǎn)分割原則4.1房屋分割方式4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.3財(cái)產(chǎn)分割比例5.轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)5.1共有權(quán)利轉(zhuǎn)讓5.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.房屋及財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.房屋及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記手續(xù)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間9.付款及結(jié)算方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式9.3結(jié)算方式10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2違約處理10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2共有協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.2共有權(quán)利人：姓名：，身份證號(hào)碼：056791.3代理人（如有）：姓名：，身份證號(hào)碼：05680，委托事項(xiàng)：代理簽訂本合同第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0000001號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅第三條房屋共有情況3.1共有類(lèi)型：共同共有3.2共有比例：占60%，占40%3.3共有份額：享有房屋60%的份額，享有房屋40%的份額第四條財(cái)產(chǎn)分割原則4.1房屋分割方式：雙方協(xié)商一致，房屋按共有比例分割4.2財(cái)產(chǎn)分割方式：房屋分割后的財(cái)產(chǎn)按共有比例分割4.3財(cái)產(chǎn)分割比例：享有分割后財(cái)產(chǎn)的60%，享有分割后財(cái)產(chǎn)的40%第五條轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)5.1共有權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)和鈱⑵湓诜课菁柏?cái)產(chǎn)中的共有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給5.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)和鈱⑵湓诜课菁柏?cái)產(chǎn)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：同意將其在房屋及財(cái)產(chǎn)中的共有權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給的價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整6.2支付方式：收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方簽訂房屋及財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同6.3付款時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)第七條房屋及財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方共同辦理房屋及財(cái)產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、登記等7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)第八條房屋及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記手續(xù)：雙方需共同到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理房屋及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手