2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3轉(zhuǎn)讓方信息1.4回購(gòu)方信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物價(jià)值3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.抵押權(quán)回購(gòu)4.1回購(gòu)方式4.2回購(gòu)期限4.3回購(gòu)費(fèi)用4.4回購(gòu)手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2回購(gòu)條件6.付款方式6.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.2回購(gòu)款項(xiàng)支付6.3逾期付款責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證11.3附件三：回購(gòu)款項(xiàng)支付憑證12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還12.3回購(gòu)款項(xiàng)返還13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人地址：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.2抵押人信息抵押人名稱：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人聯(lián)系電話：________1.3轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________轉(zhuǎn)讓方地址：________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.4回購(gòu)方信息回購(gòu)方名稱：________回購(gòu)方地址：________回購(gòu)方法定代表人：________回購(gòu)方聯(lián)系電話：________第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物權(quán)屬：________2.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整第三條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓采用________方式。3.2轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起________年。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。1.提交本合同及相關(guān)文件；2.簽署抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.辦理抵押權(quán)變更登記。第四條抵押權(quán)回購(gòu)4.1回購(gòu)方式：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)回購(gòu)采用________方式。4.2回購(gòu)期限：自合同生效之日起________年。4.3回購(gòu)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。1.提交本合同及相關(guān)文件；2.簽署抵押權(quán)回購(gòu)協(xié)議；3.辦理抵押權(quán)變更登記。第五條轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的條件5.1轉(zhuǎn)讓條件：1.抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)；2.抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_______元整；3.轉(zhuǎn)讓方和抵押權(quán)人已履行合同約定的義務(wù)。5.2回購(gòu)條件：1.回購(gòu)方同意回購(gòu)抵押權(quán)；2.抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)_______元整；3.回購(gòu)方和抵押權(quán)人已履行合同約定的義務(wù)。第六條付款方式6.1轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付：1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整支付給抵押權(quán)人；2.逾期付款，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向抵押權(quán)人支付________%的違約金。6.2回購(gòu)款項(xiàng)支付：1.回購(gòu)方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)，將回購(gòu)款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整支付給抵押權(quán)人；2.逾期付款，回購(gòu)方應(yīng)向抵押權(quán)人支付________%的違約金。6.3逾期付款責(zé)任：1.任何一方逾期付款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同附件中另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同生效地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起________日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成一致；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。9.3合同解除后的處理：1.抵押物返還：抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給抵押人；2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還給抵押權(quán)人；3.回購(gòu)款項(xiàng)返還：回購(gòu)方應(yīng)將回購(gòu)款項(xiàng)返還給抵押權(quán)人。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：1.一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.一方未按合同約定履行合同解除后的處理義務(wù)；3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同附件中另行約定。10.3違約賠償：1.違約賠償金額根據(jù)損失程度確定；2.違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、價(jià)值等信息。11.2附件二：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。11.3附件三：回購(gòu)款項(xiàng)支付憑證回購(gòu)款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方、收款方等信息。第十二條合同終止12.1合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：1.雙方應(yīng)在合同終止前達(dá)成一致；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。12.3合同終止后的處理：1.抵押物返還：抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給抵押人；2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)返還給抵押權(quán)人；3.回購(gòu)款項(xiàng)返還：回購(gòu)方應(yīng)將回購(gòu)款項(xiàng)返還給抵押權(quán)人。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、擔(dān)?；蛱峁I(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、咨詢等服務(wù)。2.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.4專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)事先明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或另行簽訂協(xié)議予以約定。第四條第三方介入的約定4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及介入的具體方式。4.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方介入的權(quán)限5.1第三方在介入本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，由介入的第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的解除7.1若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確約定。8.3第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)。10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更11.1若第三方介入本合同，需要變更第三方角色、職責(zé)或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。11.2第三方介入變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬、價(jià)值、使用狀況等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況和價(jià)值。2.附件二：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、付款方、收款方、支付方式等信息。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證是證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已實(shí)際支付的文件，對(duì)于雙方履行合同義務(wù)具有重要意義。3.附件三：回購(gòu)款項(xiàng)支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、付款方、收款方、支付方式等信息。說(shuō)明：回購(gòu)款項(xiàng)支付憑證是證明回購(gòu)款項(xiàng)已實(shí)際支付的文件，對(duì)于雙方履行合同義務(wù)具有重要意義。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的文件，對(duì)于保障合同履行具有重要作用。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決爭(zhēng)議的文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括雙方履行義務(wù)的情況、存在的問題及解決方案等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)；一方未按合同約定履行合同解除后的處理義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反保密義務(wù)；一方違反法律法規(guī)；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同附件中另行約定；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)________%的違約金；若乙方未按合同約定支付回購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于回購(gòu)款項(xiàng)________%的違約金；若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓依據(jù)2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間3.回購(gòu)條款3.1回購(gòu)條件3.2回購(gòu)價(jià)格3.3回購(gòu)時(shí)間3.4回購(gòu)方式3.5回購(gòu)費(fèi)用4.保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金用途4.4保證金退還條件4.5保證金退還時(shí)間5.抵押物5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)利狀況5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.4抵押物處置方式5.5抵押物過戶手續(xù)6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款責(zé)任6.5逾期付款責(zé)任7.利息7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式7.4利息逾期支付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽后責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書14.2附件二：回購(gòu)申請(qǐng)書14.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1.1全稱：__________________1.2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________1.2.1.3法定代表人：__________________1.2.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2.2.1全稱：__________________1.2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________1.2.2.3法定代表人：__________________1.2.2.4聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂日期：__________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：__________________1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將抵押權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________________元，由乙方支付。2.5抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：本合同簽訂之日起，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。3.回購(gòu)條款3.1回購(gòu)條件：在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的回購(gòu)價(jià)格回購(gòu)抵押權(quán)。3.2回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。3.3回購(gòu)時(shí)間：回購(gòu)時(shí)間為合同約定的回購(gòu)期限。3.4回購(gòu)方式：乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)。3.5回購(gòu)費(fèi)用：回購(gòu)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.保證金4.1保證金金額：保證金金額為人民幣_(tái)_________________元。4.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)繳納保證金。4.3保證金用途：保證金用于保證乙方履行回購(gòu)義務(wù)。4.4保證金退還條件：在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，乙方履行回購(gòu)義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。4.5保證金退還時(shí)間：乙方履行回購(gòu)義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________________日內(nèi)退還保證金。5.抵押物5.1抵押物基本情況：抵押物為位于__________________的房地產(chǎn)，具體信息詳見附件一。5.2抵押物權(quán)利狀況：抵押物權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________________元。5.4抵押物處置方式：如乙方未按約定履行回購(gòu)義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。5.5抵押物過戶手續(xù)：抵押物過戶手續(xù)由雙方共同辦理。6.付款方式6.1付款金額：本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________________元。6.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。6.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付款項(xiàng)。6.4付款責(zé)任：乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付款項(xiàng)，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________________%作為違約金。7.利息7.1利息計(jì)算方式：利息按年利率__________________計(jì)算，按月支付。7.2利息支付時(shí)間：利息應(yīng)在每月的__________________日前支付。7.3利息支付方式：利息通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。7.4利息逾期支付責(zé)任：逾期支付利息的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息金額的__________________%作為違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.2乙方未按約定履行回購(gòu)義務(wù)。8.1.3甲方未按約定退還保證金。8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2乙方未按約定履行回購(gòu)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為回購(gòu)款項(xiàng)的百分之五。8.2.3甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付保證金金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。8.3違約賠償：8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約解除合同：8.4.1雙方任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方依法解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)盡快就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后責(zé)任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：雙方同意在合同到期前繼續(xù)履行合同。11.2合同續(xù)簽程序：11.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方續(xù)簽意愿。11.2.2雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.3合同續(xù)簽后責(zé)任：續(xù)簽后的合同繼續(xù)履行原合同的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書14.2附件二：回購(gòu)申請(qǐng)書14.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、透明和合法性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.2超出責(zé)任限額的情形：如第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件：甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方介入程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.3第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。4.甲乙方額外條款及說(shuō)明4.1甲方額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集等工作。4.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集等工作。4.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。5.3第三方責(zé)任：5.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。6.3第三方與合同的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。6.3.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)不違反合同約定。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更條件：甲乙雙方一致同意，根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同變更程序：7.2.1雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。7.2.2雙方簽署合同變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3合同變更后責(zé)任：7.3.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。7.3.2第三方應(yīng)按照變更后的合同，履行其服務(wù)職責(zé)。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件：甲乙雙方一致同意，根據(jù)第三方介入的需要，終止合同。8.2合同終止程序：8.2.1雙方協(xié)商確定合同終止內(nèi)容。8.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同終止后責(zé)任：8.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止后的合同履行義務(wù)。8.3.2第三方應(yīng)按照終止后的合同，履行其服務(wù)職責(zé)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的意愿、抵押權(quán)的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件作為甲方提出抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.附件二：回購(gòu)申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明乙方回購(gòu)抵押權(quán)的意愿、回購(gòu)價(jià)格、回購(gòu)時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件作為乙方提出回購(gòu)抵押權(quán)的正式文件。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等。說(shuō)明：此附件作為抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、終止后的處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按約定履行回購(gòu)義務(wù)。甲方未按約定退還保證金。雙方違反合同約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。未履行回購(gòu)義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)的百分之五作為違約金。未退還保證金：甲方應(yīng)向乙方支付保證金金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。其他違約情形：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。示例二：若乙方未按約定履行回購(gòu)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付回購(gòu)款項(xiàng)的百分之五作為違約金。示例三：若甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付保證金金額的每日萬(wàn)分之五作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息（如有）3.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.房地產(chǎn)回購(gòu)條款4.1回購(gòu)條件4.2回購(gòu)價(jià)格4.3回購(gòu)時(shí)間4.4回購(gòu)方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.交付及過戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)交付6.2抵押權(quán)登記過戶6.3交付及過戶手續(xù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：房地產(chǎn)回購(gòu)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)抵押權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓和回購(gòu)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就房地產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)事宜所簽訂的協(xié)議，以及由此產(chǎn)生的相關(guān)法律關(guān)系。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]2.3丙方基本信息（如有）如有丙方參與，應(yīng)提供丙方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所地等。3.房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)標(biāo)的為甲方名下位于[具體地址]的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]。3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)登記、解除抵押登記等。3.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.房地產(chǎn)回購(gòu)條款4.1回購(gòu)條件乙方有權(quán)在合同約定的回購(gòu)條件成就時(shí)，向甲方回購(gòu)已轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)。4.2回購(gòu)價(jià)格本合同約定的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[回購(gòu)價(jià)格]元整。4.3回購(gòu)時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的回購(gòu)時(shí)間內(nèi)向甲方支付回購(gòu)款。4.4回購(gòu)方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付回購(gòu)款。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓款和回購(gòu)款。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款和回購(gòu)款。5.3逾期付款責(zé)任乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。6.交付及過戶手續(xù)6.1房地產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2抵押權(quán)登記過戶甲方應(yīng)在本合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記過戶手續(xù)。6.3交付及過戶手續(xù)費(fèi)用交付及過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，且違約方在收到解除通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件包括合同約定的回購(gòu)條件成就、合同約定的期限屆滿且乙方完成回購(gòu)等。8.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1退還乙方已支付的款項(xiàng)；9.1.2支付違約金；9.1.3恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1退還甲方已支付的款項(xiàng)；9.2.2支付違約金；9.2.3恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。9.3丙方違約責(zé)任（如有）如有丙方參與，丙方違約責(zé)任參照甲方和乙方的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定程序。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：房地產(chǎn)回購(gòu)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.第三方權(quán)利16.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1介入目的17.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、辦理相關(guān)手續(xù)；17.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房地產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行評(píng)估；17.1.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等；17.1.4公證服務(wù)：