2024版房產(chǎn)抵押擔保與區(qū)塊鏈技術應用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔保與區(qū)塊鏈技術應用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2技術術語定義1.3法律術語定義2.合作雙方信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3技術提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物詳細描述3.3抵押物評估價值4.抵押擔保事項4.1抵押物所有權確認4.2抵押擔保范圍4.3抵押擔保期限5.技術應用事項5.1區(qū)塊鏈技術應用概述5.2技術應用方案5.3技術應用實施步驟6.技術服務與支持6.1技術服務內容6.2技術支持方式6.3技術更新與維護7.技術費用與支付7.1技術費用計算方式7.2技術費用支付方式7.3逾期支付處理8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.2抵押人違約責任9.3技術提供方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.合同附件12.1抵押物清單12.2技術應用方案12.3其他相關附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義（1）"本合同"指本《2024版房產(chǎn)抵押擔保與區(qū)塊鏈技術應用合作協(xié)議》。（2）“抵押權人”指在本合同項下享有抵押權的自然人或法人。（3）“抵押人”指在本合同項下提供抵押物的自然人或法人。（4）“技術提供方”指在本合同項下提供區(qū)塊鏈技術服務的自然人或法人。（5）“抵押物”指抵押人提供的作為抵押擔保的房產(chǎn)。（6）“區(qū)塊鏈技術”指基于區(qū)塊鏈技術的數(shù)據(jù)存儲、傳輸、驗證和加密等技術。第二條合作雙方信息2.1抵押權人信息（1）抵押權人名稱：（2）抵押權人地址：（3）抵押權人聯(lián)系方式：2.2抵押人信息（1）抵押人名稱：（2）抵押人地址：（3）抵押人聯(lián)系方式：2.3技術提供方信息（1）技術提供方名稱：（2）技術提供方地址：（3）技術提供方聯(lián)系方式：第三條抵押物信息3.1抵押物概述（1）抵押物名稱：（2）抵押物地址：（3）抵押物產(chǎn)權證明文件編號：3.2抵押物詳細描述（1）抵押物類型：（2）抵押物面積：（3）抵押物結構：（4）抵押物裝修狀況：3.3抵押物評估價值（1）抵押物評估機構：（2）抵押物評估價值：（3）評估報告編號：第四條抵押擔保事項4.1抵押物所有權確認（1）抵押人保證抵押物為抵押人所有，且無任何權利瑕疵。（2）抵押權人有權要求抵押人提供抵押物所有權證明文件。4.2抵押擔保范圍（1）抵押擔保范圍為抵押人因借款合同而產(chǎn)生的債務。（2）抵押擔保范圍不包括抵押權人因抵押人違約而產(chǎn)生的其他費用。4.3抵押擔保期限（1）抵押擔保期限自抵押物交付之日起至借款合同到期之日止。（2）抵押擔保期限屆滿，抵押權人有權要求抵押人提前清償債務。第五條技術應用事項5.1區(qū)塊鏈技術應用概述（1）技術提供方應在抵押擔保期限內，為抵押權人提供區(qū)塊鏈技術應用服務。（2）區(qū)塊鏈技術應用應確保抵押物信息的真實、準確、完整。5.2技術應用方案（1）技術提供方應制定詳細的技術應用方案，包括技術架構、系統(tǒng)功能、安全措施等。（2）技術提供方應確保技術應用方案的可行性和穩(wěn)定性。5.3技術應用實施步驟（1）技術提供方應在抵押擔保期限內完成技術應用實施。（2）技術應用實施應包括系統(tǒng)搭建、數(shù)據(jù)導入、系統(tǒng)調試、測試驗證等環(huán)節(jié)。第六條技術服務與支持6.1技術服務內容（1）技術提供方應提供724小時的技術支持服務。（2）技術提供方應定期對系統(tǒng)進行維護和升級。6.2技術支持方式（1）技術提供方應通過電話、電子郵件、遠程協(xié)助等方式提供技術支持。（2）技術提供方應確保技術支持服務的及時性和有效性。6.3技術更新與維護（1）技術提供方應確保區(qū)塊鏈技術應用系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。（2）技術提供方應及時更新系統(tǒng)漏洞，修復系統(tǒng)故障。第八條技術費用與支付7.1技術費用計算方式（1）技術費用包括但不限于系統(tǒng)搭建費、維護費、升級費等。（2）技術費用以人民幣計算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2技術費用支付方式（1）技術費用應在合同簽訂之日起一個月內支付50%作為預付款。（2）技術應用實施完成后，抵押權人應在驗收合格后一個月內支付剩余50%的款項。7.3逾期支付處理（1）如抵押權人未按時支付款項，每逾期一日，應向技術提供方支付應付款項的千分之五作為滯納金。（2）技術提供方有權暫停技術服務，直至全部款項支付完畢。第八條合同期限與解除8.1合同期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。（2）合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期一年。8.2合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。第九條違約責任9.1抵押權人違約責任（1）抵押權人未按時支付技術費用的，應承擔相應的違約責任。（2）抵押權人違反保密條款，泄露技術提供方保密信息的，應承擔相應的法律責任。9.2抵押人違約責任（1）抵押人提供虛假抵押物信息，導致抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）抵押人未經(jīng)抵押權人同意，擅自處置抵押物，應承擔相應的違約責任。9.3技術提供方違約責任（1）技術提供方未按約定提供技術服務的，應承擔相應的違約責任。（2）技術提供方泄露抵押權人保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條保密條款11.1保密信息定義（1）“保密信息”指本合同項下涉及的技術、商業(yè)、財務等非公開信息。（2）保密信息不包括公開信息或雙方事先已公開的信息。11.2保密義務（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務。（2）保密義務在合同終止后仍然有效。11.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十二條合同附件12.1抵押物清單（1）抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、結構等信息。12.2技術應用方案（1）技術應用方案應包括技術架構、系統(tǒng)功能、安全措施等內容。12.3其他相關附件（1）其他相關附件包括但不限于借款合同、抵押合同等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應履行完畢合同約定的各項義務。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。13.3合同解除后的處理（2）合同解除不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1"第三方"在本合同中指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、技術顧問等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、技術實施、爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約或損害，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第五條第三方權利和義務（1）根據(jù)合同約定和甲方授權，進行相關工作；（2）要求甲方按照合同約定支付費用；（3）在合同履行過程中，有權向甲方提出合理建議。（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定履行職責，確保工作質量；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時通知甲方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲、乙雙方的權利義務關系，僅限于合同約定的范圍內。6.2第三方與甲、乙雙方以外的其他第三方之間，無直接的權利義務關系。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方按照合同約定支付。9.2如合同未約定費用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方在介入本合同過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。11.2合同解除后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的責任。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。第十三條第三方介入后的合同補充13.1如本合同未對第三方介入后的具體事項進行約定，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保合同的執(zhí)行。2.技術應用方案詳細要求：方案應包括技術架構、系統(tǒng)功能、安全措施、實施步驟、預期效果等。說明：技術應用方案是合同附件，用于指導技術提供方實施區(qū)塊鏈技術，確保技術應用的順利進行。3.抵押合同詳細要求：合同應明確抵押物的所有權、抵押權、抵押期限、違約責任等內容。說明：抵押合同是合同附件，用于規(guī)范抵押物的抵押關系，保障抵押權人的權益。4.借款合同詳細要求：合同應明確借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任等內容。說明：借款合同是合同附件，用于規(guī)范借款關系，確保借款的合規(guī)性。5.技術費用結算清單詳細要求：清單應包含技術服務項目、費用金額、支付時間、支付方式等信息。說明：技術費用結算清單是合同附件，用于記錄和結算技術服務的費用。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的權益。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等內容。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權人違約行為未按時支付技術費用：抵押權人應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。違反保密條款：抵押權人應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。2.抵押人違約行為提供虛假抵押物信息：抵押人應承擔賠償責任，并可能被追究刑事責任。未經(jīng)抵押權人同意擅自處置抵押物：抵押人應承擔違約責任，并賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。3.技術提供方違約行為未按約定提供技術服務：技術提供方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。泄露保密信息：技術提供方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：抵押權人A未按時支付技術費用B，B已提供技術服務，A應支付滯納金人民幣1000元，并賠償B因此造成的損失。抵押人C提供虛假抵押物信息，導致抵押權人D遭受損失，C應賠償D人民幣5000元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保與區(qū)塊鏈技術應用合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證號碼2.房產(chǎn)抵押擔保事項2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物產(chǎn)權證明2.4抵押物處置方式3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3逾期抵押擔保責任4.抵押物保管責任4.1抵押物保管人4.2抵押物保管責任4.3抵押物保管費用5.抵押權實現(xiàn)及處置5.1抵押權實現(xiàn)條件5.2抵押權實現(xiàn)程序5.3抵押物處置方式6.抵押權登記與變更6.1抵押權登記手續(xù)6.2抵押權變更手續(xù)6.3抵押權登記費用7.抵押擔保費用及支付7.1抵押擔保費用計算方法7.2抵押擔保費用支付方式7.3費用支付期限8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1抵押人名稱：___________1.1.2抵押權人名稱：___________1.1.3法定代表人姓名：___________1.1.4法定代表人身份證號碼：___________1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1抵押人注冊地址：___________1.2.2抵押權人注冊地址：___________1.2.3抵押人聯(lián)系方式：___________1.2.4抵押權人聯(lián)系方式：___________1.3法定代表人身份證號碼1.3.1抵押人法定代表人身份證號碼：___________1.3.2抵押權人法定代表人身份證號碼：___________2.房產(chǎn)抵押擔保事項2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.3房產(chǎn)類型：___________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________2.2抵押物價值評估2.2.1評估機構名稱：___________2.2.2評估日期：___________2.2.3評估價值：___________元2.3抵押物產(chǎn)權證明2.3.1房產(chǎn)所有權證復印件2.3.2土地使用權證復印件2.3.3其他相關證明文件2.4抵押物處置方式2.4.1抵押物處置條件2.4.2抵押物處置程序2.4.3抵押物處置收益分配3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.1.1抵押擔保金額：___________元3.2抵押擔保期限3.2.1抵押擔保期限：___________年3.3逾期抵押擔保責任3.3.1逾期利息計算方式3.3.2逾期利息率3.3.3逾期違約金計算方式4.抵押物保管責任4.1抵押物保管人4.1.1保管人名稱：___________4.1.2保管人聯(lián)系方式：___________4.2抵押物保管責任4.2.1保管人應承擔的責任4.2.2保管人權利4.3抵押物保管費用4.3.1抵押物保管費用計算方法4.3.2抵押物保管費用支付方式5.抵押權實現(xiàn)及處置5.1抵押權實現(xiàn)條件5.1.1抵押權實現(xiàn)情形5.1.2抵押權實現(xiàn)程序5.2抵押權實現(xiàn)程序5.2.1抵押權實現(xiàn)通知5.2.2抵押權實現(xiàn)期限5.2.3抵押權實現(xiàn)方式5.3抵押物處置方式5.3.1抵押物處置方式5.3.2抵押物處置收益分配6.抵押權登記與變更6.1抵押權登記手續(xù)6.1.1抵押權登記申請6.1.2抵押權登記費用6.2抵押權變更手續(xù)6.2.1抵押權變更原因6.2.2抵押權變更申請6.2.3抵押權變更費用6.3抵押權登記費用6.3.1抵押權登記費用計算方法6.3.2抵押權登記費用支付方式8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按時償還債務的責任8.1.2抵押人未按約定履行抵押物保管責任的責任8.1.3抵押人提供虛假信息的責任8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人未按約定行使抵押權的責任8.2.2抵押權人濫用抵押權的責任8.2.3抵押權人未按約定處置抵押物的責任8.3違約賠償標準8.3.1違約金計算方式8.3.2賠償金額上限8.3.3賠償金的支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構名稱9.2.2仲裁規(guī)則9.2.3仲裁地點9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決期限9.3.2仲裁解決期限9.3.3司法訴訟期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1抵押人違約10.1.2抵押權人違約10.1.3不可抗力10.2合同終止條件10.2.1抵押權實現(xiàn)10.2.2抵押物處置完畢10.2.3合同期限屆滿10.3合同解除或終止后的處理10.3.1未履行義務的處理10.3.2資金結算10.3.3檔案資料歸檔11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.1.3傳真通知11.2送達地址11.2.1抵押人送達地址11.2.2抵押權人送達地址11.3送達方式11.3.1郵寄送達11.3.2直接送達11.3.3代收送達12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記12.1.3合同備案12.2合同期限12.2.1合同起止日期12.2.2合同續(xù)簽條件12.3合同續(xù)簽及終止12.3.1續(xù)簽程序12.3.2終止條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.1.1個人信息保密13.1.2商業(yè)秘密保護13.2法律適用13.2.1適用法律13.2.2國際慣例13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件范圍13.3.2不可抗力通知13.3.3不可抗力責任14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押合同14.2抵押物清單14.3評估報告14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在抵押擔保合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；15.1.2.2合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督的；15.1.2.3合同履行過程中需要第三方進行調解或仲裁的。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應當符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)其職責，獨立、客觀、公正地履行服務或監(jiān)督職責。16.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3.2第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在抵押擔保合同中約定的抵押擔保金額。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構18.1.1評估機構負責對抵押物進行價值評估。18.1.2評估機構應獨立、客觀、公正地出具評估報告。18.1.3評估機構的責任限額不得超過評估報告中所確定的抵押物價值的一定比例。18.2中介機構18.2.1中介機構負責促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。18.2.2中介機構的責任限額不得超過中介服務費用的一定比例。18.3監(jiān)管機構18.3.1監(jiān)管機構負責對抵押擔保合同的履行進行監(jiān)管。18.3.2監(jiān)管機構的責任限額由法律法規(guī)規(guī)定。18.4調解機構18.4.1調解機構負責對甲乙雙方之間的爭議進行調解。18.4.2調解機構的責任限額由調解協(xié)議規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供必要的服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。19.3.2如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致?lián)p失，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、抵押物信息、抵押擔保金額、期限、解除條件等。說明：本合同是雙方簽訂的主要合同文件，明確了抵押擔保的基本條款。2.抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息。說明：清單作為抵押物的具體描述，用于證明抵押物的存在和價值。3.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押擔保金額的依據(jù)。4.房產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證的復印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。說明：所有權證是房產(chǎn)產(chǎn)權的證明文件，用于證明抵押物的合法性。5.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，證明土地使用權的歸屬。說明：土地使用權證是土地使用權的證明文件，用于證明抵押物的合法性。6.其他相關證明文件詳細要求：根據(jù)具體情況提供其他相關證明文件，如房屋買賣合同、維修記錄等。說明：其他相關證明文件用于補充說明抵押物的狀況和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還債務責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若抵押人未按合同約定在還款日償還債務，則構成違約，應支付逾期利息和違約金。2.抵押權人違約行為違約行為：未按約定行使抵押權責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押權人未在合同約定的期限內行使抵押權，則構成違約，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.抵押人違約行為違約行為：未按約定履行抵押物保管責任責任認定：抵押人應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞或丟失，則構成違約，應賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方在履行評估職責時，未提供真實、準確的評估報告，則構成違約，應賠償因此造成的損失。5.其他違約行為違約行為：提供虛假信息、違反保密義務等責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，或泄露商業(yè)秘密，則構成違約，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保與區(qū)塊鏈技術應用合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)抵押物的描述與權利義務2.1房產(chǎn)抵押物的具體描述2.2抵押物的權利義務劃分3.抵押擔保方式與額度3.1抵押擔保方式3.2抵押擔保額度4.抵押物價值評估與確定4.1評估機構與評估方法4.2抵押物價值確定5.抵押登記與公示5.1抵押登記辦理5.2抵押登記公示6.抵押期間權利義務6.1抵押期間房產(chǎn)使用與收益6.2抵押期間房產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.抵押物的處置與償還7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物償還方式8.區(qū)塊鏈技術應用8.1區(qū)塊鏈技術概述8.2技術應用范圍與目標8.3技術實現(xiàn)方式9.技術安全與保密9.1技術安全措施9.2技術保密要求10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)抵押物的描述與權利義務2.1房產(chǎn)抵押物的具體描述甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積_________平方米，房產(chǎn)性質為_________。2.2抵押物的權利義務劃分甲方對抵押物的所有權及占有權保持不變，但需在抵押期間內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處分。3.抵押擔保方式與額度3.1抵押擔保方式本合同采用房產(chǎn)抵押擔保方式。3.2抵押擔保額度抵押擔保額度為人民幣_________萬元，具體數(shù)額以雙方協(xié)商一致為準。4.抵押物價值評估與確定4.1評估機構與評估方法抵押物價值評估由具有相關資質的評估機構進行，評估方法采用市場比較法。4.2抵押物價值確定抵押物價值以評估機構出具的評估報告為準。5.抵押登記與公示5.1抵押登記辦理甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并在乙方要求的時間內完成抵押登記。5.2抵押登記公示抵押登記完成后，甲方應將抵押登記情況予以公示。6.抵押期間權利義務6.1抵押期間房產(chǎn)使用與收益甲方在抵押期間對房產(chǎn)的使用與收益權保持不變，但不得影響乙方的抵押權實現(xiàn)。6.2抵押期間房產(chǎn)維護與保養(yǎng)甲方應負責對房產(chǎn)進行合理維護與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)價值不因甲方行為而降低。7.抵押物的處置與償還7.1抵押物處置條件在乙方債權到期未能實現(xiàn)時，乙方有權按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）乙方發(fā)出處置抵押物的通知；（2）甲方在規(guī)定時間內提供相關資料；（3）乙方組織評估、拍賣或協(xié)議轉讓抵押物；（4）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方債權。8.區(qū)塊鏈技術應用8.1區(qū)塊鏈技術概述本合同中應用區(qū)塊鏈技術，以實現(xiàn)抵押擔保信息的不可篡改性和可追溯性，確保交易安全與透明。8.2技術應用范圍與目標區(qū)塊鏈技術應用于抵押登記、抵押物價值評估、抵押物處置等環(huán)節(jié)，旨在提高合同執(zhí)行效率和降低風險。8.3技術實現(xiàn)方式雙方共同委托具有區(qū)塊鏈技術能力的第三方服務商，搭建區(qū)塊鏈平臺，實現(xiàn)抵押信息上鏈。9.技術安全與保密9.1技術安全措施服務商應采取必要的技術安全措施，確保區(qū)塊鏈平臺的安全穩(wěn)定運行，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制、防火墻等。9.2技術保密要求雙方應嚴格遵守技術保密協(xié)議，對區(qū)塊鏈平臺的技術細節(jié)和運行數(shù)據(jù)予以保密。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于抵押物的處置、剩余債權的清償?shù)取?3.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余債權的清償?shù)取?4.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)抵押登記證明、評估報告、技術保密協(xié)議等。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_________年_________月_________日。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍（1）評估機構：負責對抵押物進行價值評估；（2）技術服務商：負責搭建并維護區(qū)塊鏈平臺；（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；（4）監(jiān)管機構：對合同履行進行監(jiān)督和指導。2.第三方介入的流程與責任2.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方在合同中明確需要介入的第三方及其職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。2.2第三方的責任（1）第三方應按照協(xié)議或合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方對因其工作失誤或故意行為導致的損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質；（2）甲方