2024版帶車位及儲藏室二手房交易合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位及儲藏室二手房交易合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4買賣雙方基本信息1.5房產(chǎn)基本信息2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.車位及儲藏室信息3.1車位信息3.2儲藏室信息4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.欠款及違約責任6.1欠款情況6.2違約責任6.3違約金7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施7.2配套設施8.相關(guān)費用承擔8.1交易稅費8.2維修基金8.3物業(yè)費9.房屋使用限制9.1使用限制條款9.2違規(guī)使用處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024版帶車位及儲藏室二手房交易合同》1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4買賣雙方基本信息1.4.1買方名稱：____________________1.4.2買方地址：____________________1.4.3買方聯(lián)系方式：____________________1.4.4賣方名稱：____________________1.4.5賣方地址：____________________1.4.6賣方聯(lián)系方式：____________________1.5房產(chǎn)基本信息1.5.1房產(chǎn)坐落：____________________1.5.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.5.3房產(chǎn)用途：____________________1.5.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：____________________）2.2付款方式：2.2.1買方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_______元整。2.2.2買方應在房屋交付前_______個工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_______元整。2.2.3剩余房款在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后_______個工作日內(nèi)一次性付清。2.3付款時間節(jié)點：2.3.1定金支付時間：_______年_______月_______日2.3.2首付款支付時間：_______年_______月_______日2.3.3剩余房款支付時間：_______年_______月_______日第三條車位及儲藏室信息3.1車位信息3.1.1車位位置：____________________3.1.2車位面積：____________________平方米3.1.3車位產(chǎn)權(quán)：____________________3.2儲藏室信息3.2.1儲藏室位置：____________________3.2.2儲藏室面積：____________________平方米3.2.3儲藏室產(chǎn)權(quán)：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件：4.2.1賣方應確保房屋在交付時無任何產(chǎn)權(quán)爭議、債務糾紛。4.2.2賣方應確保房屋內(nèi)設施齊全、功能正常。4.3房屋驗收標準：4.3.1買方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)進行驗收。4.3.2驗收標準應符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標準。4.4驗收不合格處理：4.4.1若驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在_______個工作日內(nèi)進行整改。4.4.2若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：5.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由_______方承擔。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：人民幣_______元整5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應在_______年_______月_______日前完成。第六條欠款及違約責任6.1欠款情況：6.1.1買方應按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。6.1.2若買方逾期支付，應向賣方支付_______%的違約金。6.2違約責任：6.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______%的違約金。6.3違約金：6.3.1違約金總額不得超過合同總價的_______%。第八條相關(guān)費用承擔8.1交易稅費8.1.1房屋交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，按國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。8.1.2房屋交易稅費由買方承擔。8.2維修基金8.2.1房屋維修基金繳納標準按當?shù)卣邎?zhí)行。8.2.2買方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)繳納房屋維修基金。8.3物業(yè)費8.3.1物業(yè)費繳納標準按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3.2買方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并繳納相應物業(yè)費。第九條房屋使用限制9.1使用限制條款9.1.1買方不得將房屋用于違法活動。9.1.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。9.2違規(guī)使用處理9.2.1若買方違規(guī)使用房屋，賣方有權(quán)要求買方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除。10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，合同終止。第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.1.1房屋所有權(quán)證復印件13.1.2房屋登記證明復印件13.1.3房屋買賣合同復印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋所有權(quán)證復印件需真實有效。13.2.2房屋登記證明復印件需真實有效。13.2.3房屋買賣合同復印件需真實有效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次房產(chǎn)交易中，除買賣雙方外的任何中介機構(gòu)、服務機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等參與方。第二條第三方介入方式2.1.1中介方提供交易信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等；2.1.2評估機構(gòu)提供房產(chǎn)價值評估；2.1.3律師事務所提供法律咨詢、起草合同等；2.1.4其他第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、合法。3.2第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為人民幣_______元整（大寫：____________________）。4.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由買賣雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方費用承擔5.1第三方費用由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若合同未明確第三方費用，則由委托方承擔。第六條第三方介入程序6.1買賣雙方同意引入第三方介入，應書面通知對方，并在合同中明確第三方介入的事項、權(quán)限及責任。6.2第三方介入后，買賣雙方應積極配合第三方的相關(guān)工作。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方應維護買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害買賣雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范調(diào)整。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，若需修改合同內(nèi)容，買賣雙方應書面通知第三方，并由第三方協(xié)助修改。8.2修改后的合同經(jīng)買賣雙方及第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應由買賣雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件仍按原合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，合同中關(guān)于第三方的條款失效。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方服務協(xié)議；11.1.3第三方責任限額協(xié)議。第十二條第三方介入后的其他約定事項12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，雙方應嚴格遵守。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同生效及終止13.1第三方介入后的合同生效條件、生效時間及終止條件、終止時間仍按原合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同附件內(nèi)容14.1第三方介入后的合同附件內(nèi)容應真實、完整、準確，并由各方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證編號、登記日期、房屋坐落、面積等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋登記證明復印件要求：復印件需清晰、完整，包含房屋登記證明編號、登記日期、房屋坐落、面積等信息。說明：用于證明房屋已登記，不存在產(chǎn)權(quán)爭議。3.房屋買賣合同復印件要求：復印件需清晰、完整，包含合同編號、簽訂日期、買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等。說明：用于證明買賣雙方已簽訂房屋買賣合同。4.交易稅費繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明交易稅費已繳納。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明需清晰、完整，包含登記日期、登記內(nèi)容等信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。6.交易稅費繳納協(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：用于明確交易稅費繳納責任。7.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含繳納金額、繳納日期等信息。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。8.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含物業(yè)管理費標準、繳納時間等信息。說明：用于明確物業(yè)管理費用的繳納和使用。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含第三方介入事項、權(quán)限、責任等信息。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。10.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含第三方提供服務的內(nèi)容、標準、費用等信息。說明：用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋第三方未按約定提供服務2.違約責任認定標準：買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______%的違約金。賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_______%的違約金。第三方未按約定提供服務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.違約示例說明：買方未按約定支付房款，導致賣方無法按時交付房屋，賣方有權(quán)要求買方支付_______%的違約金。賣方未按約定交付房屋，導致買方無法按時入住，買方有權(quán)要求賣方支付_______%的違約金。第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務，導致評估結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的法律責任，包括退還評估費用并賠償因此造成的損失。全文完。2024版帶車位及儲藏室二手房交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.車位及儲藏室情況3.1車位信息3.2儲藏室信息4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收報告6.房屋權(quán)利義務轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2水電煤氣等費用結(jié)算6.3房屋租賃權(quán)及使用權(quán)6.4房屋附屬設施及設備7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案流程14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶車位及儲藏室二手房交易合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方當事人信息：1.4.1出賣方（甲方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2買受方（乙方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)證已依法取得。2.2房屋坐落位置：_______（具體地址）。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋面積：_______平方米（建筑面積或使用面積）。2.5房屋用途：_______（具體用途，如：住宅、辦公等）。3.車位及儲藏室情況3.1車位信息：車位位于_______（具體位置），車位編號為_______，車位面積為_______平方米。3.2儲藏室信息：儲藏室位于_______（具體位置），儲藏室編號為_______，儲藏室面積為_______平方米。4.交易價格及支付方式4.1交易總價：本合同房屋、車位及儲藏室的交易總價為人民幣_______元整。4.2付款方式：乙方于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整作為定金；乙方于____年____月____日前支付剩余款項人民幣_______元整；4.3付款時間節(jié)點：定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；余款支付時間：____年____月____日前；4.4付款憑證：乙方支付款項后，甲方應出具相應的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋、車位及儲藏室交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋應具備居住條件，包括但不限于水電、燃氣等設施齊全。5.3房屋驗收標準：乙方在收到房屋、車位及儲藏室后，應按照本合同約定的標準進行驗收。5.4驗收報告：乙方應在收到房屋、車位及儲藏室后的____個工作日內(nèi)出具驗收報告。6.房屋權(quán)利義務轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2水電煤氣等費用結(jié)算：房屋交付前，甲方應結(jié)清水電煤氣等費用，并出具相關(guān)憑證。6.3房屋租賃權(quán)及使用權(quán)：本合同簽訂后，房屋租賃權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。6.4房屋附屬設施及設備：房屋附屬設施及設備應隨房屋一同交付給乙方，并保持良好狀態(tài)。7.違約責任7.1違約情形：甲方未按時交付房屋、車位及儲藏室的；乙方未按時支付款項的；任何一方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價的_______%；若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。7.3違約金計算標準：違約金按每日應付款項的_______%計算，自違約之日起至實際付款之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會；人民法院。8.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進行審理，雙方應積極配合。9.合同解除一方違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；一方喪失履行合同能力；其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。乙方應退還已支付的款項；甲方應退還已收取的款項；雙方應結(jié)清水電煤氣等費用。10.其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；房屋測繪報告；其他相關(guān)文件。10.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.合同簽署11.1合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。11.2合同簽署地點：_______（具體地點）。11.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)：本合同簽訂后，雙方應于____個工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門備案。雙方持本合同及相關(guān)文件到房地產(chǎn)交易管理部門；交易管理部門審核通過后，辦理備案手續(xù)；辦理完畢后，雙方領(lǐng)取備案證明。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋價值的評估、房屋質(zhì)量的鑒定、合同條款的咨詢等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因其提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、服務費用等因素綜合考慮確定。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍：第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務，如因自身原因?qū)е路战Y(jié)果不達預期或存在重大錯誤，應承擔相應責任。因不可抗力導致的服務結(jié)果不達預期；因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致的服務結(jié)果不達預期；因甲乙雙方未按照約定履行合同義務導致的服務結(jié)果不達預期。18.第三方介入程序18.1介入申請：甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請，并明確介入事項及要求。18.2第三方審核：第三方在收到介入申請后，應對甲乙雙方提供的相關(guān)材料進行審核，確認介入事項的可行性。18.3介入服務：第三方在確認介入事項可行后，應按照約定的方式和標準提供相關(guān)服務。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方應按照甲方的要求提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務；第三方對提供的服務結(jié)果負責，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方應按照乙方的需求提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務；第三方對提供的服務結(jié)果負責，如存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的信息；第三方有權(quán)根據(jù)服務結(jié)果向甲乙雙方收取服務費用。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔原則：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔。20.2費用承擔方式：甲乙雙方可在合同中約定由一方或雙方共同承擔第三方介入費用；第三方介入費用可在合同簽訂時一次性支付，也可在服務完成后根據(jù)實際發(fā)生費用支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1合同簽訂時間：甲乙雙方與第三方在介入事項確定后，應盡快簽訂第三方介入合同。第三方提供服務的具體內(nèi)容；第三方責任范圍及責任限額；第三方介入費用的承擔方式；第三方介入期限；其他相關(guān)條款。22.第三方介入合同的變更與解除22.1合同變更：甲乙雙