2024年度房產(chǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)照片11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同修改13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：市中心商務(wù)區(qū)2.2房產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：多層住宅2.3.2房屋層數(shù)：6層2.3.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2續(xù)租期限為一年，租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)于每月前10日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.2租金支付賬戶：X銀行，賬號(hào)：054.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.4.1水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.4.2其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合租賃合同的約定，無(wú)損壞。5.2.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持清潔、完好。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如房屋及附屬設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)在收到承租方書(shū)面通知后5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3.2修復(fù)期間，租金不計(jì)收。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限于商業(yè)辦公用途。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2承租方不得擅自改變房屋及附屬設(shè)施的原有功能。6.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)。6.3.2房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。7.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。7.2.2承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2.3承租方違約行為導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)要求承租方支付合同約定的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)3個(gè)月；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方違反法律法規(guī)，造成房屋損壞或安全隱患。9.2合同解除程序9.2.1出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方解除合同。9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并賠償出租方因此造成的損失。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)照片11.1.1附件一包含房屋內(nèi)外景照片，共計(jì)10張。11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.2.1附件二詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：13.3.2承租方簽署人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。b)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任：a)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1中介方是指在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方責(zé)任：a)中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。16.1.3中介方權(quán)利：a)中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。b)中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2評(píng)估方介入16.2.1評(píng)估方是指在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。16.2.2評(píng)估方責(zé)任：a)評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。b)評(píng)估方應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.3評(píng)估方權(quán)利：a)評(píng)估方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。b)評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3擔(dān)保方介入16.3.1擔(dān)保方是指在房產(chǎn)租賃過(guò)程中，為承租方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.3.2擔(dān)保方責(zé)任：a)擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。b)擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致自身?yè)p失的，有權(quán)向承租方追償。16.3.3擔(dān)保方權(quán)利：a)擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。b)擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。b)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。b)乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分17.3.1第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：a)第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。b)甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外景，包括主要房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)合法，確保出租方有權(quán)出租房屋。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：規(guī)范物業(yè)管理行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：租賃合同要求：簽訂正式的租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為雙方履行合同的法律依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：證明租金已支付，作為租賃關(guān)系的證明。7.附件七：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明相關(guān)費(fèi)用已支付，作為租賃關(guān)系的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按時(shí)支付租金。b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c)承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。d)出租方未按時(shí)交付房屋。e)出租方違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)3個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。c)承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。d)出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。e)出租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收不合格的處理4.使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.4裝修及改造5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間5.3逾期支付處理6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用及支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更的適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他附件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________，聯(lián)系電話：________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________，聯(lián)系電話：________________。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________________。1.2.2房產(chǎn)類型：________________。1.2.3房產(chǎn)面積：________________平方米。1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________。1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：________________。1.3.2租賃結(jié)束日期：________________。1.3.3租賃期限為：________________年。2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元整。2.2租金支付時(shí)間：每月的____日支付下一個(gè)月的租金。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________________。3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大損壞。3.2.2水電設(shè)施齊全，功能正常。3.2.3廚衛(wèi)設(shè)施完好，無(wú)漏水、堵塞等現(xiàn)象。3.3驗(yàn)收程序：3.3.1出租方在交付房產(chǎn)前應(yīng)通知承租方驗(yàn)收。3.3.2承租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，由出租方在____日內(nèi)修復(fù)或更換。4.使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等用途。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：4.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部分的維修。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：4.3.1因自然損耗或合理使用造成的損壞，由雙方各自承擔(dān)。4.3.2因非合理使用或人為損壞造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致。5.3逾期支付處理：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按每日物業(yè)管理費(fèi)的____%支付滯納金。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2水電費(fèi)支付方式：與租金支付方式一致。6.3其他費(fèi)用及支付：其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出租方因房產(chǎn)原因無(wú)法繼續(xù)出租；7.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.3解除或終止后的處理：7.3.1承租方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并退還給出租方；7.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；7.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.3承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施；8.1.4出租方未按約定提供房產(chǎn)；8.1.5雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約金：違反租金支付約定的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金總額的____%支付違約金；8.2.3損害賠償：因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________________仲裁委員會(huì)。9.2.2法院：________________人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)做出裁決或判決。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2法律變更的適用：如法律法規(guī)變更，本合同條款如與變更后的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以變更后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：________________。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：詳見(jiàn)附件一。12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：詳見(jiàn)附件二。12.3其他附件：詳見(jiàn)附件三。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，按相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣履行。13.2其他約定事項(xiàng)：________________。14.合同簽署14.1簽署日期：________________。14.2簽署地點(diǎn)：________________。14.3簽署人信息：14.3.1出租方（簽字）：________________。14.3.2承租方（簽字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的義務(wù)金額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其職責(zé)范圍履行義務(wù)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他方的關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在本合同項(xiàng)下對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)確保第三方按照約定履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方介入后的合同條款調(diào)整17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。17.2本合同條款與本協(xié)議條款如有沖突，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方介入后，如產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9.1條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定處理。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，任何一方均有權(quán)解除合同或合作協(xié)議。19.2合同或合作協(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同或合作協(xié)議的約定處理善后事宜。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的保密條款21.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片：提供房產(chǎn)內(nèi)外部照片，以證明房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述相符。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)。3.房產(chǎn)租賃合同：本合同正本一份，副本各一份。4.乙方身份證明：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方身份真實(shí)有效。5.房產(chǎn)設(shè)施清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。7.物業(yè)管理協(xié)議：如適用，提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他證明文件或協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定的支付時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月人民幣2000元，逾期一天，則應(yīng)支付人民幣40元滯納金。2.擅自改變房產(chǎn)用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)的用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租方應(yīng)賠償人民幣5000元。3.損壞房產(chǎn)或設(shè)施違約行為：承租方在使用過(guò)程中損壞房產(chǎn)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞部分的費(fèi)用。示例：若損壞冰箱，承租方應(yīng)賠償人民幣1000元。4.出租方未按約定提供房產(chǎn)違約行為：出租方未按合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若出租方逾期交付房產(chǎn)三天，則應(yīng)支付人民幣1200元違約金。5.違反保密義務(wù)違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣10萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)設(shè)施使用7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.房產(chǎn)押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______出租方身份證號(hào)碼：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______承租方身份證號(hào)碼：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期間，如需變更租賃期限，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月_______日4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.房產(chǎn)維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，保證房產(chǎn)的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法、合規(guī)的使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.3房產(chǎn)設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：如承租方需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借給他人，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知出租方，并征得出租方書(shū)面同意。8.房產(chǎn)押金8.1押金金額：人民幣_(tái)______元整8.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方應(yīng)向出租方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)。8.3押金退還方式：出租方在收到承租方退還押金的申請(qǐng)后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定的賬戶。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證明文件、其他相關(guān)文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期：_______年_______月_______日11.2簽署地點(diǎn)：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：_______12.2房產(chǎn)證明文件：_______12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并補(bǔ)辦相應(yīng)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.第三方介入條件3.1.1需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、租金評(píng)估等；3.1.2需要提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；3.1.3需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶、租賃備案等手續(xù)。4.第三方選擇4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，以便完成其工作。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；7.1.2第三方介入的時(shí)間；7.1.3第三方介入的服務(wù)質(zhì)量要求；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的違約責(zé)任。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。8.3第三方對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照本合同第2條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)