2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分家協(xié)議3.1分家原因3.2分家方式3.3分家比例3.4分家時(shí)間4.房屋維修責(zé)任劃分4.1維修范圍4.2維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用4.4維修期限5.維修資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用費(fèi)用7.房產(chǎn)租賃管理7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租賃費(fèi)用7.4租賃合同8.房產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓8.1繼承條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3繼承與轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.房產(chǎn)糾紛解決9.1糾紛處理方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分家協(xié)議13.2附件二：房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)分家協(xié)議3.1分家原因：因甲方（姓名）與乙方（姓名）家庭財(cái)產(chǎn)分割需要3.2分家方式：按照房產(chǎn)面積比例分割3.3分家比例：甲方（姓名）占%，乙方（姓名）占%3.4分家時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起天內(nèi)完成分家4.房屋維修責(zé)任劃分4.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、管道等4.2維修責(zé)任：甲方（姓名）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方使用部分的維修責(zé)任，乙方（姓名）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及乙方使用部分的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無(wú)法確定，由雙方協(xié)商解決4.4維修期限：維修應(yīng)在接到維修通知后天內(nèi)完成5.維修資金管理5.1資金來(lái)源：甲方（姓名）與乙方（姓名）共同設(shè)立維修基金賬戶，用于房屋維修費(fèi)用5.2資金使用：維修基金用于房屋維修，不得挪作他用5.3資金監(jiān)督：維修基金使用情況由雙方共同監(jiān)督，定期公布使用情況6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍：甲方（姓名）與乙方（姓名）分別使用各自分得的房產(chǎn)6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租房屋6.3使用費(fèi)用：雙方按分家比例承擔(dān)房屋使用相關(guān)費(fèi)用7.房產(chǎn)租賃管理7.1租賃條件：租賃需符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定7.2租賃期限：租賃期限自租賃合同簽訂之日起至年月日止7.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用按市場(chǎng)行情協(xié)商確定，租金支付方式為7.4租賃合同：租賃合同另行簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力8.房產(chǎn)繼承與轉(zhuǎn)讓8.1繼承條件：房產(chǎn)繼承需符合我國(guó)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，繼承人需提供合法的繼承證明文件8.2轉(zhuǎn)讓條件：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并符合我國(guó)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證明8.3繼承與轉(zhuǎn)讓手續(xù)：繼承人或轉(zhuǎn)讓方需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等9.房產(chǎn)糾紛解決9.1糾紛處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)相關(guān)糾紛，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的可向人民法院提起訴訟9.3糾紛解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照市場(chǎng)行情或相關(guān)法律法規(guī)確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本協(xié)議因房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)終止12.3合同解除條件：任何一方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前天書面通知對(duì)方13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分家協(xié)議13.2附件二：房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，以最新修改或補(bǔ)充為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋分家協(xié)議和房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議的執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議標(biāo)的額的%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需由甲乙雙方共同邀請(qǐng)，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)參與相關(guān)會(huì)議，了解甲乙雙方的需求，并提出專業(yè)意見和建議。7.3第三方介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可提前天書面通知終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的法律法規(guī)遵循12.1第三方介入應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方以外的其他利益相關(guān)方，應(yīng)取得相關(guān)方的同意。13.2第三方介入過程中，如需修改或補(bǔ)充本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分家協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方分家后的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)等。說明：此附件為房產(chǎn)分家協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于明確分家后的房產(chǎn)歸屬。2.附件二：房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議要求：明確甲乙雙方在房屋維修中的責(zé)任范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件為房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范甲乙雙方在房屋維修中的行為。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充文件，用于明確第三方在介入過程中的職責(zé)。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：此附件為房產(chǎn)過戶手續(xù)的補(bǔ)充文件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。5.附件五：租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃雙方的信息、租賃期限、租金、押金等。說明：此附件為租賃合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范租賃雙方的行為。6.附件六：維修基金使用記錄要求：記錄維修基金的使用情況，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、使用時(shí)間等。說明：此附件為維修基金使用記錄的補(bǔ)充文件，用于監(jiān)督維修基金的使用。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括仲裁申請(qǐng)書、法院判決書等。說明：此附件為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件的補(bǔ)充文件，用于證明爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行分家、維修責(zé)任等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按時(shí)完成分家手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：第三方在提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間完成評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書與房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間3.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格4.分家協(xié)議內(nèi)容4.1分家原因4.2分家方式4.3分家日期4.4分家后房產(chǎn)歸屬4.5分家后房產(chǎn)份額5.房屋維修責(zé)任劃分5.1維修責(zé)任范圍5.2維修責(zé)任主體5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修時(shí)限要求5.5維修方式6.附屬設(shè)施及物品分配6.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量6.2物品名稱及數(shù)量6.3分配原則7.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.1簽訂時(shí)間7.2簽訂地點(diǎn)8.合同生效條件8.1甲方確認(rèn)8.2乙方確認(rèn)8.3合同生效日期9.合同解除條件9.1甲方提出解除合同9.2乙方提出解除合同9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3物品清單13.合同簽訂人簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990030723452.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月10日3.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：200萬(wàn)元4.分家協(xié)議內(nèi)容4.1分家原因：因家庭原因，甲方與乙方協(xié)商一致，決定將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分家。4.2分家方式：房產(chǎn)按照等額分割原則，甲方獲得房產(chǎn)的50%份額，乙方獲得房產(chǎn)的50%份額。4.3分家日期：2024年3月15日4.4分家后房產(chǎn)歸屬：甲方擁有房產(chǎn)的50%份額，乙方擁有房產(chǎn)的50%份額。4.5分家后房產(chǎn)份額：甲方享有房產(chǎn)的50%權(quán)益，乙方享有房產(chǎn)的50%權(quán)益。5.房屋維修責(zé)任劃分5.1維修責(zé)任范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、地面、門窗、水電等設(shè)施的維修。5.2維修責(zé)任主體：甲方與乙方共同承擔(dān)維修責(zé)任，各自承擔(dān)一半維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由甲方與乙方各自承擔(dān)一半。5.4維修時(shí)限要求：維修事項(xiàng)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的7日內(nèi)提出，雙方協(xié)商確定維修時(shí)間。5.5維修方式：由雙方共同選擇維修單位或個(gè)人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承擔(dān)方支付。6.附屬設(shè)施及物品分配6.1附屬設(shè)施名稱及數(shù)量：空調(diào)2臺(tái)、熱水器1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)。6.2物品名稱及數(shù)量：家具5件、電器5件、裝飾品10件。6.3分配原則：按照公平、合理的原則，由雙方協(xié)商確定分配方案。7.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.1簽訂時(shí)間：2024年3月14日7.2簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲乙雙方共同見證下簽訂。8.合同生效條件8.1甲方確認(rèn)：甲方已閱讀并同意本合同的所有條款，簽字并按手印。8.2乙方確認(rèn)：乙方已閱讀并同意本合同的所有條款，簽字并按手印。8.3合同生效日期：本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。9.合同解除條件9.1甲方提出解除合同：若甲方在合同簽訂后因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2乙方提出解除合同：若乙方在合同簽訂后因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議書，明確解除原因、處理方式及責(zé)任承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即履行合同義務(wù)，并支付違約金；如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附屬設(shè)施清單12.3物品清單13.合同簽訂人簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字并按手印之日起生效，有效期為五年。如無(wú)特殊情況，本合同到期后自動(dòng)續(xù)簽五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢、糾紛調(diào)解、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方單方提出：甲乙雙方任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.2雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方提出建議，另一方同意。17.2第三方授權(quán)：雙方簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方介入合同相關(guān)事宜。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。18.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算基于合同簽訂時(shí)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值或其他相關(guān)合同金額。18.3超額責(zé)任：若第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失或損害超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例承擔(dān)。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。19.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)收取合理的費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。20.2第三方與乙方：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。20.3第三方與甲乙雙方：第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保合同履行。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定比例支付。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更程序：甲乙雙方如需對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。22.2合同變更效力：經(jīng)三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。