2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1贈(zèng)與方信息2.2受贈(zèng)方信息2.3離婚方信息3.贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)登記信息4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的使用權(quán)5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的收益權(quán)5.3贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)6.離婚財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)分割原則6.2財(cái)產(chǎn)分割比例6.3財(cái)產(chǎn)分割方式7.離婚財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行7.1執(zhí)行時(shí)間7.2執(zhí)行方式7.3執(zhí)行費(fèi)用承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同》。1.1.2“贈(zèng)與方”指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.1.3“受贈(zèng)方”指乙方，即接受房產(chǎn)贈(zèng)與的一方。1.1.4“離婚方”指甲方和乙方，即雙方離婚事宜涉及的一方。1.1.5“房產(chǎn)”指本合同中贈(zèng)與的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.1.6“離婚財(cái)產(chǎn)”指雙方在離婚過程中需要分割的財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1贈(zèng)與方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份證號(hào)碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2受贈(zèng)方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號(hào)碼：2.2.3乙方聯(lián)系方式：2.3離婚方信息2.3.1甲方姓名：2.3.2甲方身份證號(hào)碼：2.3.3甲方聯(lián)系方式：2.3.4乙方姓名：2.3.5乙方身份證號(hào)碼：2.3.6乙方聯(lián)系方式：3.贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)建筑面積：3.1.3房產(chǎn)用途：3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：3.3房產(chǎn)登記信息3.3.1房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：3.3.2房產(chǎn)登記日期：4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與過戶4.1交付時(shí)間4.1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間為：____年____月____日。4.2過戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的使用權(quán)5.1.1乙方自本合同生效之日起，享有贈(zèng)與房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的收益權(quán)5.2.1乙方自本合同生效之日起，享有贈(zèng)與房產(chǎn)的收益權(quán)。5.3贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)5.3.1乙方自本合同生效之日起，享有贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)。6.離婚財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)分割原則6.1.1雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿的原則。6.2財(cái)產(chǎn)分割比例6.2.1財(cái)產(chǎn)分割比例為：____%。6.3財(cái)產(chǎn)分割方式6.3.1財(cái)產(chǎn)分割方式為：實(shí)物分割、貨幣分割或折價(jià)分割。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密事項(xiàng)披露之日止。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1本合同約定的任何一方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，或出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同變更與解除后的處理12.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對(duì)甲乙雙方的信息保密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供的信息和資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得利用其與甲方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得利用其與乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.5第三方的責(zé)任追究17.5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.5.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，且加蓋房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)明確雙方離婚事宜，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：此附件用于證明雙方離婚的協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能需要的相關(guān)證明。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方提供中介、評(píng)估等服務(wù)，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)內(nèi)容，保障各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同簽訂后，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；乙方未按時(shí)支付房款；第三方未按時(shí)提供服務(wù)；雙方未按約定履行合同義務(wù)；第三方泄露甲乙雙方信息；第三方未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償守約方實(shí)際損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得收益，乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.房產(chǎn)贈(zèng)與部分2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.4贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)2.5贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任3.離婚財(cái)產(chǎn)分割部分3.1離婚財(cái)產(chǎn)分割的基本原則3.2離婚財(cái)產(chǎn)分割的具體方案3.3離婚財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行3.4離婚財(cái)產(chǎn)分割的違約責(zé)任4.合同生效條件及時(shí)間4.1合同生效條件4.2合同生效時(shí)間5.合同履行與變更5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同變更的條件及程序5.4合同解除的條件及程序6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理9.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還9.2解除合同后的補(bǔ)償責(zé)任10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.2離婚證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2特殊情況的解決方案14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同雙方基本信息1.1.1贈(zèng)與人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址1.1.2受贈(zèng)人：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)民法典》1.2.2《中華人民共和國(guó)婚姻法》1.2.3《中華人民共和國(guó)合同法》第二條房產(chǎn)贈(zèng)與部分2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)證號(hào)2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)面積2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更2.2.1贈(zèng)與人同意將房產(chǎn)權(quán)屬變更至受贈(zèng)人名下2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更的具體時(shí)間2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.3.1過戶手續(xù)的辦理主體2.3.2過戶手續(xù)的辦理時(shí)間2.3.3過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)2.4贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)2.4.2稅費(fèi)的具體金額2.4.3稅費(fèi)的承擔(dān)主體2.5贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任2.5.1贈(zèng)與人未按約定完成過戶手續(xù)的違約責(zé)任2.5.2受贈(zèng)人未按約定履行接受贈(zèng)與義務(wù)的違約責(zé)任第三條離婚財(cái)產(chǎn)分割部分3.1離婚財(cái)產(chǎn)分割的基本原則3.1.1公平原則3.1.2實(shí)際需要原則3.2離婚財(cái)產(chǎn)分割的具體方案3.2.1房產(chǎn)的分割方式3.2.2其他財(cái)產(chǎn)的分割方式3.3離婚財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行3.3.1分割方案的執(zhí)行主體3.3.2分割方案的執(zhí)行時(shí)間3.3.3分割方案的費(fèi)用承擔(dān)3.4離婚財(cái)產(chǎn)分割的違約責(zé)任3.4.1一方未按約定履行分割義務(wù)的違約責(zé)任第四條合同生效條件及時(shí)間4.1合同生效條件4.1.1雙方簽字蓋章4.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢4.2合同生效時(shí)間4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日第五條合同履行與變更5.1合同履行主體5.1.1贈(zèng)與人5.1.2受贈(zèng)人5.2合同履行方式5.2.1按照合同約定履行5.2.2按照法律規(guī)定履行5.3合同變更的條件及程序5.3.1變更的條件5.3.2變更的程序5.4合同解除的條件及程序5.4.1解除的條件5.4.2解除的程序第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.1.1支付違約金6.1.2恢復(fù)原狀6.1.3其他違約責(zé)任方式6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2仲裁解決6.2.3訴訟解決6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)6.3.2人民法院第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1一方違約7.1.2雙方協(xié)商一致7.2合同解除的程序7.2.1提出解除合同7.2.2簽訂解除合同協(xié)議7.2.3協(xié)議生效7.3合同終止的條件7.3.1合同履行完畢7.3.2合同解除7.3.3法律規(guī)定的其他終止情形第八條合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2合同的具體條款8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.2.2特定保密信息的保密期限另行約定8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息采取合理措施進(jìn)行保密8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理9.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還9.1.1雙方按照合同約定返還已收到的財(cái)產(chǎn)9.1.2未收到的財(cái)產(chǎn)按照合同約定或?qū)嶋H價(jià)值進(jìn)行返還9.2解除合同后的補(bǔ)償責(zé)任9.2.1因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按合同約定或?qū)嶋H損失進(jìn)行補(bǔ)償9.2.2補(bǔ)償責(zé)任的具體計(jì)算方式第十條合同附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.2離婚證明文件10.2.1離婚證書10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方身份證明10.3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3.3雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期與簽署日期一致第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確列出13.2特殊情況的解決方案13.2.1如發(fā)生特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第十四條合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.1.2包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、補(bǔ)償責(zé)任、保密信息處理等14.2合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得追究對(duì)方責(zé)任14.2.2特殊情況下的責(zé)任承擔(dān)另行約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、進(jìn)行合同履行監(jiān)督等。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方同意第三方介入的書面同意2.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體情況，并簽署書面同意。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)2.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：a)協(xié)助房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；b)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；c)協(xié)助離婚財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行；d)提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.2.2第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：a)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a)直接損失賠償；b)間接損失賠償；c)合同約定的其他賠償。3.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得接受甲方的任何影響其獨(dú)立判斷的指示或壓力。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求履行職責(zé)，但不得違反法律法規(guī)和道德規(guī)范。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得接受乙方的任何影響其獨(dú)立判斷的指示或壓力。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求履行職責(zé)，但不得違反法律法規(guī)和道德規(guī)范。第五條第三方的更換和終止5.1第三方的更換5.1.1如第三方無法履行合同約定的職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。5.1.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意。5.2第三方的終止5.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后終止合同關(guān)系。5.2.2第三方的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方的保密義務(wù)6.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。第七條第三方的法律地位7.1第三方的法律地位7.1.1第三方在合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2第三方不參與甲乙雙方的糾紛解決過程，但可根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保證件真實(shí)有效。說明：此文件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚證明文件詳細(xì)要求：提供離婚證書的原件或復(fù)印件，并確保證件真實(shí)有效。說明：此文件用于證明雙方婚姻關(guān)系的終止。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：此文件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，以便進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。4.雙方身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證原件或復(fù)印件，并確保證件真實(shí)有效。說明：此文件用于證明甲乙雙方的身份信息。5.合同簽署文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此文件為合同的正式文本。6.第三方介入同意書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方書面同意第三方介入合同的文件。說明：此文件用于證明甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系。7.第三方職責(zé)約定書詳細(xì)要求：提供第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)的書面約定。說明：此文件用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中所需文件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為贈(zèng)與人未按約定完成過戶手續(xù)受贈(zèng)人未按約定履行接受贈(zèng)與義務(wù)一方未按約定履行分割義務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷一方是否構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明贈(zèng)與人未按約定完成過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。示例：贈(zèng)與人未在約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受額外費(fèi)用損失，贈(zèng)與人應(yīng)支付違約金及賠償損失。受贈(zèng)人未按約定履行接受贈(zèng)與義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。示例：受贈(zèng)人拒絕接受贈(zèng)與房產(chǎn)，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受額外費(fèi)用損失，受贈(zèng)人應(yīng)支付違約金及賠償損失。一方未按約定履行分割義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：未履行分割義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受額外費(fèi)用損失，未履行義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金及賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受額外費(fèi)用損失，第三方應(yīng)賠償損失。甲乙雙方未按約定履行合同條款：責(zé)任認(rèn)定：未履行合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受額外費(fèi)用損失，未履行義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金及賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈(zèng)與及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2贈(zèng)與的定義1.3離婚的定義1.4財(cái)產(chǎn)分割的定義2.合同雙方2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3離婚當(dāng)事人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明4.贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與的具體內(nèi)容4.2贈(zèng)與的條件4.3贈(zèng)與的期限5.離婚條款5.1離婚的具體原因5.2離婚的生效日期5.3離婚后的財(cái)產(chǎn)分割方案6.付款方式6.1贈(zèng)與的付款方式6.2離婚財(cái)產(chǎn)分割的付款方式7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)7.2離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方的違約責(zé)任8.3離婚當(dāng)事人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所述房產(chǎn)，指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米的住宅。1.2贈(zèng)與的定義：本合同中所述贈(zèng)與，指贈(zèng)與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.3離婚的定義：本合同中所述離婚，指離婚當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定解除婚姻關(guān)系的行為。1.4財(cái)產(chǎn)分割的定義：本合同中所述財(cái)產(chǎn)分割，指離婚當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。2.合同雙方2.1贈(zèng)與人信息：姓名[贈(zèng)與人姓名]，身份證號(hào)碼[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[贈(zèng)與人聯(lián)系方式]。2.2受贈(zèng)人信息：姓名[受贈(zèng)人姓名]，身份證號(hào)碼[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[受贈(zèng)人聯(lián)系方式]。2.3離婚當(dāng)事人信息：姓名[離婚當(dāng)事人姓名]，身份證號(hào)碼[離婚當(dāng)事人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[離婚當(dāng)事人聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置：[具體地址]，所在城市[城市名]。3.2房產(chǎn)的面積：[建筑面積]平方米，包括套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積[公攤面積]平方米。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為[贈(zèng)與人姓名]。4.贈(zèng)與條款4.1贈(zèng)與的具體內(nèi)容：贈(zèng)與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與。4.2贈(zèng)與的條件：無附加條件。4.3贈(zèng)與的期限：自本合同簽訂之日起生效。5.離婚條款5.1離婚的具體原因：[具體原因]。5.2離婚的生效日期：[離婚生效日期]。5.3離婚后的財(cái)產(chǎn)分割方案：離婚后，上述房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有。6.付款方式6.1贈(zèng)與的付款方式：贈(zèng)與行為完成后，受贈(zèng)人無需向贈(zèng)與人支付任何費(fèi)用。6.2離婚財(cái)產(chǎn)分割的付款方式：離婚后，受贈(zèng)人根據(jù)離婚財(cái)產(chǎn)分割方案向離婚當(dāng)事人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)：本合同中所述贈(zèng)與涉及的稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。7.2離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)：本合同中所述離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及的稅費(fèi)由離婚當(dāng)事人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任：若贈(zèng)與方未按合同約定完成贈(zèng)與行為，應(yīng)向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值10%的違約金。8.2受贈(zèng)方的違約責(zé)任：若受贈(zèng)方未按合同約定接受贈(zèng)與，或在接受贈(zèng)與后違反贈(zèng)與條件，應(yīng)向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值10%的違約金。8.3離婚當(dāng)事人的違約責(zé)任：若離婚當(dāng)事人未按合同約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未履行部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為[城市名]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。11.2離婚協(xié)議書：雙方簽署的離婚協(xié)議書。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：[具體日期]。12.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。12.3合同簽署人：贈(zèng)與人[簽名或蓋章]，受贈(zèng)人[簽名或蓋章]，離婚當(dāng)事人[簽名或蓋章]。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。14.其他條款a)直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；b)郵寄：通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定的地址；c)傳真：通過傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共有，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯(cuò)方原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同目的。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行支付。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，包括但不限于提供必要的文件和信息。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合第三方完成其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保其提供的信息和資料的真