2024版?zhèn)€人承包土地流轉(zhuǎn)租賃合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人承包土地流轉(zhuǎn)租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方聯(lián)系電話1.2流轉(zhuǎn)方信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱(chēng)1.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人1.2.3流轉(zhuǎn)方住所1.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承包范圍及方式3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.土地流轉(zhuǎn)條件及限制6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地流轉(zhuǎn)限制7.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2流轉(zhuǎn)方信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱(chēng)：村集體土地所有權(quán)人1.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.2.3流轉(zhuǎn)方住所：省市區(qū)村1.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)村組2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.4土地權(quán)屬證明：省市區(qū)村土地所有權(quán)證書(shū)第三條承包范圍及方式3.1承包范圍：本合同約定的土地面積及附屬設(shè)施3.2承包方式：個(gè)人承包3.3承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第四條租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝1000元，共計(jì)100000元4.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至流轉(zhuǎn)方指定賬戶(hù)第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：按年度支付，每年5000元5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至流轉(zhuǎn)方指定賬戶(hù)第六條土地流轉(zhuǎn)條件及限制6.1土地流轉(zhuǎn)條件：承包方需具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì)，且同意遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定6.2土地流轉(zhuǎn)限制：承包方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地第七條土地流轉(zhuǎn)合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1承包方未按合同約定支付租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.2承包方違反合同約定，擅自改變土地用途7.1.3流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供土地或附屬設(shè)施7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序：7.2.1一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第一部分：合同如下：第八條土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1承包方未按合同約定支付租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。8.1.2承包方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并向流轉(zhuǎn)方支付相當(dāng)于土地面積每畝10000元的違約賠償金。8.1.3承包方未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的全部損失。8.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：8.2.1流轉(zhuǎn)方未按合同約定提供土地或附屬設(shè)施的，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)或更換，并賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2流轉(zhuǎn)方在承包期限內(nèi)擅自收回土地的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的全部損失。第九條土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可指定第三方作為調(diào)解人。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，須在合同簽訂之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更：11.2.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明文件等。第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1承包方應(yīng)妥善保管合同文本及附件。13.2.2流轉(zhuǎn)方應(yīng)妥善保管合同文本及附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：承包方，乙方：流轉(zhuǎn)方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入形式3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等。3.1.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行。3.1.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。5.1.4依據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)報(bào)酬。第六條第三方義務(wù)6.1.1尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.1.2按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行自己的職責(zé)。6.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的信息保密。6.1.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況。第七條第三方責(zé)任7.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額：7.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)賠償差額部分。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與合同雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方與甲方（承包方）的關(guān)系：第三方作為中介或監(jiān)督方，與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。8.1.2第三方與乙方（流轉(zhuǎn)方）的關(guān)系：第三方作為中介或監(jiān)督方，與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。8.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間是合作關(guān)系，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，確保流轉(zhuǎn)方有權(quán)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的書(shū)面證明，包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：證明合同已正式簽訂，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容。3.承包方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供承包方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明承包方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資質(zhì)，符合合同約定。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等支付費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明承包方已按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付通知詳細(xì)要求：提供流轉(zhuǎn)方發(fā)出的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付通知，明確支付金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：證明流轉(zhuǎn)方已通知承包方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方或合同雙方定期提交的土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告。說(shuō)明：反映合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，包括土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況等。7.土地流轉(zhuǎn)合同解除證明文件詳細(xì)要求：提供合同解除的書(shū)面證明，包括合同解除原因、解除日期等。說(shuō)明：證明合同已正式解除，雙方均認(rèn)可解除事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：立即停止違法行為，并向流轉(zhuǎn)方支付相當(dāng)于土地面積每畝10000元的違約賠償金。3.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地。責(zé)任認(rèn)定：立即停止違法行為，并賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的全部損失。4.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供土地或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：立即采取措施予以修復(fù)或更換，并賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：在承包期限內(nèi)擅自收回土地。責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因此遭受的全部損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人承包土地流轉(zhuǎn)租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.土地使用權(quán)及責(zé)任7.1土地使用權(quán)7.2土地保護(hù)責(zé)任7.3土地使用限制8.乙方責(zé)任8.1租賃期間維護(hù)8.2土地利用規(guī)范8.3合同終止后的土地恢復(fù)9.甲方責(zé)任9.1土地交付9.2土地權(quán)屬確認(rèn)9.3土地設(shè)施維護(hù)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同系指甲方將其擁有的位于[具體位置]的[具體面積]畝土地出租給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指擁有出租土地權(quán)利的單位或個(gè)人。1.2.2“乙方”指承租甲方土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人。1.2.3“土地”指甲方出租給乙方的土地，包括土地本身及其上的附屬設(shè)施。1.2.4“租賃期限”指乙方承租甲方土地的時(shí)間范圍。2.合同雙方信息2.1承包方信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2承租方信息[此處應(yīng)詳細(xì)列出乙方信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等]3.土地基本情況3.1土地位置土地位于[具體位置]，具體四至范圍為：東至[參照物]，南至[參照物]，西至[參照物]，北至[參照物]。3.2土地面積土地面積為[具體面積]畝，根據(jù)土地權(quán)屬證書(shū)確定。3.3土地用途土地用途為[具體用途]，如種植、養(yǎng)殖等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為[具體金額]元。5.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每[具體時(shí)間]支付一次租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為根據(jù)市場(chǎng)行情和國(guó)家政策進(jìn)行調(diào)整。8.土地使用權(quán)及責(zé)任8.1土地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。8.2土地保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，防止土地污染和破壞，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的后果。8.3土地使用限制乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.乙方責(zé)任9.1租賃期間維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的完好。9.2土地利用規(guī)范乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)范進(jìn)行土地利用，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。9.3合同終止后的土地恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括土地平整、植被恢復(fù)等。10.甲方責(zé)任10.1土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將符合合同約定的土地交付給乙方。10.2土地權(quán)屬確認(rèn)甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.3土地設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)。11.合同變更11.1變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2變更程序11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、土地用途等。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、租金結(jié)算等。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。14.3合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，或?qū)崿F(xiàn)合同中約定的特定目標(biāo)。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；（2）作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，對(duì)因其介入行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。（2）如無(wú)約定或擔(dān)保，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方與第三方的職責(zé)劃分：甲方負(fù)責(zé)提供合同履行的相關(guān)條件，第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方履行合同。（2）乙方與第三方的職責(zé)劃分：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定履行義務(wù)，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況。（3）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額如第17.2條所述。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。18.3信息保密第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更19.1第三方變更條件如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。20.合同終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出介入。20.2第三方介入終止程序（1）提出終止申請(qǐng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止協(xié)議。21.其他21.1本合同修正本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。21.2爭(zhēng)議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，證明甲方擁有出租土地的合法權(quán)利。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)出租土地享有使用權(quán)。3.土地利用規(guī)劃許可證要求：提供土地利用規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。4.土地租賃合同要求：提供與本次租賃相關(guān)的土地租賃合同復(fù)印件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明乙方已按照合同約定支付租金。6.土地使用情況報(bào)告要求：提供租賃期間土地使用情況報(bào)告，包括土地利用方式、產(chǎn)量等。7.土地設(shè)施維護(hù)記錄要求：提供租賃期間土地設(shè)施維護(hù)記錄，證明甲方履行了維護(hù)義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，明確第三方介入的目的、職責(zé)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼證明、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。（2）未保證土地權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元/天。（2）未合理利用土地：乙方應(yīng)承擔(dān)因不合理利用土地造成的損失，并恢復(fù)土地原狀。（3）擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未履行擔(dān)保職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將土地交付給乙方，乙方因此遭受了[具體損失]元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元/天，共計(jì)[具體天數(shù)]天的違約金，即[具體金額]元。如甲方無(wú)法支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的全部損失。全文完。2024版?zhèn)€人承包土地流轉(zhuǎn)租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3土地所有者基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級(jí)3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.土地流轉(zhuǎn)租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃終止日期6.土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)租賃用途7.1土地流轉(zhuǎn)租賃用途概述7.2土地流轉(zhuǎn)租賃用途具體要求8.土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件一12.2土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：__________________1.1.2承包方法定代表人：__________________1.1.3承包方住所地：__________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行：__________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方住所地：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：__________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：__________________1.3土地所有者基本信息1.3.1土地所有者名稱(chēng)：__________________1.3.2土地所有者法定代表人：__________________1.3.3土地所有者住所地：__________________1.3.4土地所有者聯(lián)系電話：__________________1.3.5土地所有者開(kāi)戶(hù)銀行：__________________1.3.6土地所有者銀行賬號(hào)：__________________第二條土地基本情況2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：__________________2.4土地等級(jí)：__________________第三條承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用土地3.1.2收取租金3.1.3享有土地流轉(zhuǎn)租賃合同約定的其他權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定交付土地3.2.2維護(hù)土地設(shè)施3.2.3依法承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)租賃合同約定的其他義務(wù)第四條承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用土地4.1.2享有土地流轉(zhuǎn)租賃合同約定的其他權(quán)利4.2承租方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2依法使用土地4.2.3維護(hù)土地設(shè)施4.2.4依法承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)租賃合同約定的其他義務(wù)第五條土地流轉(zhuǎn)租賃期限5.1租賃期限：____年____個(gè)月5.2租賃起始日期：____年____月____日5.3租賃終止日期：____年____月____日第六條土地流轉(zhuǎn)租賃費(fèi)用6.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________________）6.2租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）6.3租金支付時(shí)間：____（每月____日、每季____日、每半年____日、每年____日）第七條土地流轉(zhuǎn)租賃用途7.1土地流轉(zhuǎn)租賃用途概述：__________________7.2土地流轉(zhuǎn)租賃用途具體要求：7.2.1土地使用不得改變?cè)恋匦再|(zhì)7.2.2不得破壞土地資源7.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境7.2.4不得違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定第八條土地流轉(zhuǎn)租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2.2承包方未按時(shí)交付土地或者未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.2.3承租方未按時(shí)支付租金或者未履行合同約定的其他義務(wù)，承包方有權(quán)解除合同。8.2.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.1.2承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.2.2承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2土地所有者同意土地流轉(zhuǎn)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件一12.1.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件一應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明土地的具體位置、面積、等級(jí)等信息。12.2土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件二12.2.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件二應(yīng)當(dāng)包括土地使用情況、租金支付記錄、違約記錄等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1承包方代表簽字蓋章：__________________14.3.2承租方代表簽字蓋章：__________________14.3.3土地所有者代表簽字蓋章：__________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向雙方提交書(shū)面承諾書(shū)，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利。17.1.2享有合同中約定的報(bào)酬或費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。18.1.2第三方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。18.1.3雙方在合作協(xié)議或服務(wù)