2024版廠房土地一次性轉讓及長期租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房土地一次性轉讓及長期租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓及租賃標的物2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積3.轉讓及租賃價格3.1一次性轉讓價格3.2長期租賃價格4.付款方式及時間4.1一次性轉讓付款方式4.2一次性轉讓付款時間4.3長期租賃付款方式4.4長期租賃付款時間5.土地使用權及房產證辦理5.1土地使用權辦理5.2房產證辦理6.轉讓及租賃期限6.1一次性轉讓期限6.2長期租賃期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地轉讓協(xié)議10.2附件二：廠房租賃協(xié)議10.3附件三：土地使用權及房產證辦理協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.轉讓及租賃標的物2.1土地位置及面積土地位置：__________土地面積：__________平方米土地使用性質：__________2.2廠房位置及面積廠房位置：__________廠房面積：__________平方米廠房結構：__________3.轉讓及租賃價格3.1一次性轉讓價格轉讓價格：人民幣__________元整3.2長期租賃價格年租賃價格：人民幣__________元整4.付款方式及時間4.1一次性轉讓付款方式甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付轉讓價格。4.2一次性轉讓付款時間甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付轉讓價格。4.3長期租賃付款方式乙方應按年支付租賃費用。4.4長期租賃付款時間乙方應在每年的__________月__________日前支付當年的租賃費用。5.土地使用權及房產證辦理5.1土地使用權辦理甲方應在合同簽訂之日起__________日內辦理土地使用權過戶手續(xù)。5.2房產證辦理甲方應在合同簽訂之日起__________日內辦理房產證過戶手續(xù)。6.轉讓及租賃期限6.1一次性轉讓期限本次轉讓期限為__________年。6.2長期租賃期限本次租賃期限為__________年。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定時間辦理土地使用權及房產證過戶手續(xù)，每逾期一日應向乙方支付人民幣__________元的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日應向甲方支付人民幣__________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方嚴重違約，另一方有權解除；3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：土地轉讓協(xié)議10.2附件二：廠房租賃協(xié)議10.3附件三：土地使用權及房產證辦理協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方代表簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同解除除本合同第9.2條規(guī)定的情形外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。11.4合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同于__________簽署。13.合同備案13.1合同備案機構本合同需提交至__________備案。13.2合同備案時間本合同簽署之日起____日內向合同備案機構備案。14.合同附件清單14.1附件一清單1.土地使用權證書2.房產證3.相關權屬證明文件14.2附件二清單1.租賃合同2.租金收據(jù)3.相關維修保養(yǎng)記錄14.3附件三清單1.土地使用權過戶申請2.房產證過戶申請3.相關稅費繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方及第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定，對其提供的服務質量、真實性負責。15.3.2第三方因故意或重大過失導致本合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。15.3.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲方或乙方進行單獨協(xié)商，應取得對方書面同意。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，仍應履行本合同約定的各項義務。16.2甲乙雙方應配合第三方進行相關工作，確保第三方能夠順利完成其介入任務。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方，并要求第三方糾正。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不得超過人民幣__________元。1.第三方提供的服務存在重大失誤，導致本合同無法履行；2.第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；3.第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受財產損失。17.3第三方責任限額的適用，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定追究其他違約方的責任。18.第三方權利1.要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；2.要求甲方和乙方配合其完成相關工作；3.根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關系，受本合同約定約束。19.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。19.3第三方與甲方、乙方之外的第三方之間的關系，由各方自行協(xié)商解決。20.合同修訂本合同因第三方介入而需進行修訂的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修訂本合同。21.通知本合同項下涉及第三方介入的通知，應采用書面形式，并按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進行送達。22.其他本合同因第三方介入而產生的其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉讓協(xié)議詳細要求：土地轉讓協(xié)議應詳細列明轉讓方、受讓方的基本信息，土地的位置、面積、用途，轉讓價格，付款方式及時間，土地使用權過戶手續(xù)，以及雙方的權利義務等。說明：土地轉讓協(xié)議是合同附件，是雙方土地轉讓行為的法律依據(jù)。2.附件二：廠房租賃協(xié)議詳細要求：廠房租賃協(xié)議應詳細列明甲方、乙方的信息，廠房的位置、面積、結構，租賃期限，租金及支付方式，雙方的權利義務，維修責任等。說明：廠房租賃協(xié)議是合同附件，是雙方租賃行為的法律依據(jù)。3.附件三：土地使用權及房產證辦理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲方負責辦理土地使用權過戶和房產證過戶的具體步驟、費用承擔，以及辦理期限。說明：該協(xié)議是雙方就土地使用權和房產證過戶事宜的約定。4.附件四：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、金額、付款方式，以及收款人信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用，以及維修保養(yǎng)人員的簽名。說明：維修保養(yǎng)記錄是雙方對廠房維護情況的記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓價格。乙方未按約定時間支付租賃費用。甲方未按約定時間辦理土地使用權及房產證過戶手續(xù)。乙方未按約定時間交付廠房。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。乙方違約：每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。甲方或乙方未按約定履行合同義務，造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的實際損失。3.示例說明：甲方未按約定時間支付轉讓價格，導致乙方遭受利息損失，甲方應賠償乙方人民幣__________元。乙方未按約定時間支付租賃費用，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣__________元。全文完。2024版廠房土地一次性轉讓及長期租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1轉讓及租賃雙方基本信息1.1.1轉讓方基本信息1.1.2租賃方基本信息1.2轉讓及租賃標的概述1.2.1廠房概述1.2.2土地概述1.3轉讓及租賃價格1.3.1一次性轉讓價格1.3.2長期租賃費用1.4轉讓及租賃期限1.4.1一次性轉讓期限1.4.2長期租賃期限1.5轉讓及租賃手續(xù)1.5.1一次性轉讓手續(xù)1.5.2長期租賃手續(xù)1.6轉讓及租賃條件1.6.1一次性轉讓條件1.6.2長期租賃條件1.7轉讓及租賃雙方權利義務1.7.1轉讓方權利義務1.7.2租賃方權利義務1.8轉讓及租賃費用支付方式1.8.1一次性轉讓費用支付方式1.8.2長期租賃費用支付方式1.9轉讓及租賃合同變更與解除1.9.1一次性轉讓合同變更與解除1.9.2長期租賃合同變更與解除1.10違約責任1.10.1轉讓方違約責任1.10.2租賃方違約責任1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1合同附件一1.13.2合同附件二1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：_________1.1.2轉讓方法定代表人：_________1.1.3轉讓方住所：_________1.1.4聯(lián)系方式：_________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：_________1.2.2租賃方法定代表人：_________1.2.3租賃方住所：_________1.2.4聯(lián)系方式：_________1.3轉讓及租賃標的概述1.3.1廠房概述：廠房位置：_________建筑面積：_________結構：_________建造年代：_________使用情況：_________1.3.2土地概述：土地位置：_________土地面積：_________土地性質：_________土地使用年限：_________土地使用情況：_________1.4轉讓及租賃價格1.4.1一次性轉讓價格：人民幣_________元整（大寫：_____________________）1.4.2長期租賃費用：租金：人民幣_________元/月（大寫：_____________________）租金支付方式：_________1.5轉讓及租賃期限1.5.1一次性轉讓期限：自合同生效之日起_________年1.5.2長期租賃期限：租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________1.6轉讓及租賃手續(xù)1.6.1一次性轉讓手續(xù)：轉讓方需辦理土地使用權過戶手續(xù)租賃方需辦理房屋產權過戶手續(xù)1.6.2長期租賃手續(xù)：租賃方需辦理房屋租賃登記備案手續(xù)1.7轉讓及租賃條件1.7.1一次性轉讓條件：轉讓方需保證所轉讓的土地和廠房權屬清晰，無任何爭議租賃方需具備相應的經營資質1.7.2長期租賃條件：租賃方需按約定支付租金租賃方需遵守國家相關法律法規(guī)和土地管理政策1.8轉讓及租賃費用支付方式1.8.1一次性轉讓費用支付方式：租賃方應在合同生效之日起_________日內支付全部轉讓費用1.8.2長期租賃費用支付方式：租賃方應按月支付租金，支付時間為每月_________日前1.9轉讓及租賃合同變更與解除1.9.1一次性轉讓合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應提前_________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更或解除1.9.2長期租賃合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應提前_________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更或解除1.10違約責任1.10.1轉讓方違約責任：若轉讓方未按約定履行轉讓義務，應向租賃方支付違約金_________元1.10.2租賃方違約責任：若租賃方未按約定支付租金，應向轉讓方支付違約金_________元1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁1.11.2爭議解決機構：爭議解決機構：_________仲裁委員會1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.12.2合同終止條件：一次性轉讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止1.13合同附件1.13.1合同附件一：土地使用權證復印件1.13.2合同附件二：廠房產權證復印件1.10違約責任（續(xù)）1.10.1轉讓方違約責任（續(xù)）：若轉讓方未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向租賃方支付_________元違約金。1.10.2租賃方違約責任（續(xù)）：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于當月租金_________%的違約金。1.11爭議解決（續(xù)）1.11.1爭議解決方式（續(xù)）：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.11.2爭議解決機構（續(xù)）：爭議解決機構：_________仲裁委員會，仲裁地點：_________。1.12合同生效及終止（續(xù)）1.12.1合同生效條件（續(xù)）：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。1.12.2合同終止條件（續(xù)）：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止。1.13合同附件（續(xù)）1.13.1合同附件一（續(xù)）：土地使用權證復印件（附圖）1.13.2合同附件二（續(xù)）：廠房產權證復印件（附圖）1.14其他約定事項1.14.1通知送達轉讓方送達地址：_________租賃方送達地址：_________1.14.2不可抗力如因不可抗力導致任何一方不能履行本合同項下的義務，該方應立即通知對方，并提供有關不可抗力的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并協(xié)商確定后續(xù)處理措施。1.14.3合同變更本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方未經對方同意擅自解除合同的，應承擔相應的違約責任。1.14.5保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、資產及未履行完畢的義務。1.14.7法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專業(yè)服務而介入本合同關系的任何個人或組織。1.15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務等。1.15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與談判、提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行等。1.16甲乙雙方對第三方介入的同意1.16.1同意原則甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同關系，但需事先書面通知對方。1.16.2同意方式甲乙雙方同意引入第三方時，應書面確認第三方介入的具體事項、權限和責任。1.17第三方的責任與權利1.17.1責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、誠實的服務。第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。1.17.2權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。1.18第三方的責任限額1.18.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、合同約定和風險評估等因素確定。1.18.2責任限額條款本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣_________元。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1職責劃分第三方僅就其提供的服務承擔相應責任，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務往來。1.19.2保密責任第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.19.3知識產權第三方提供的服務成果，其知識產權歸第三方所有，但甲乙雙方有權在合同約定的范圍內使用。1.20第三方變更與退出1.20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。1.20.2退出第三方因故退出本合同關系時，應提前_________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。1.21第三方介入合同的終止1.21.1終止條件本合同終止第三方退出本合同關系雙方協(xié)商一致解除1.21.2終止程序第三方介入合同終止時，第三方應向甲乙雙方提供完整的報告，并協(xié)助甲乙雙方進行合同終止后的清算工作。1.22第三方介入合同爭議解決1.22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。1.22.2爭議解決機構爭議解決機構：_________仲裁委員會，仲裁地點：_________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整、有效的土地使用權證復印件。說明：證明土地所有權歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：廠房產權證復印件要求：提供清晰、完整、有效的廠房產權證復印件。說明：證明廠房所有權歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供清晰、完整、有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：證明甲乙雙方的合法經營資格。4.附件四：轉讓方相關資質證明文件要求：提供清晰、完整、有效的轉讓方相關資質證明文件。說明：證明轉讓方具備轉讓土地和廠房的合法資格。5.附件五：租賃方相關資質證明文件要求：提供清晰、完整、有效的租賃方相關資質證明文件。說明：證明租賃方具備租賃土地和廠房的合法資格。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的第三方服務協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體服務內容、費用及責任。7.附件七：付款憑證要求：提供清晰、完整、有效的付款憑證。說明：證明已支付相關款項。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的變更協(xié)議。說明：證明雙方已就合同內容進行變更。9.附件九：解除協(xié)議要求：提供清晰、完整、有效的解除協(xié)議。說明：證明雙方已就合同解除達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或轉讓費用。未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)或房屋產權過戶手續(xù)。未按時提供合同約定的相關文件或資料。擅自變更合同內容。擅自解除合同。違反保密義務。損壞土地或廠房。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于當月租金_________%的違約金。若轉讓方未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向租賃方支付_________元違約金。若第三方泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版廠房土地一次性轉讓及長期租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.轉讓及租賃標的物概述2.1廠房基本情況2.2土地基本情況2.3轉讓及租賃范圍3.轉讓及租賃價格及支付方式3.1轉讓及租賃總價3.2付款方式及時間3.3付款保證金4.轉讓及租賃期限4.1轉讓期限4.2租賃期限4.3合同續(xù)簽條件及程序5.轉讓及租賃條件及義務5.1甲方轉讓及租賃條件5.2乙方轉讓及租賃義務5.3雙方共同義務6.轉讓及租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1廠房轉讓及租賃合同11.2土地轉讓及租賃合同11.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：________________（2）甲方法定代表人：________________（3）甲方住所：________________（4）甲方聯(lián)系電話：________________（5）甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：________________（2）乙方法定代表人：________________（3）乙方住所：________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________（5）乙方電子郵箱：________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________________（2）甲方聯(lián)系電話：________________（3）乙方聯(lián)系人：________________（4）乙方聯(lián)系電話：________________2.轉讓及租賃標的物概述2.1廠房基本情況（1）廠房名稱：________________（2）廠房地址：________________（3）廠房面積：________________平方米（4）廠房結構：________________（5）廠房設施：________________2.2土地基本情況（1）土地名稱：________________（2）土地地址：________________（3）土地面積：________________平方米（4）土地性質：________________（5）土地使用年限：________________2.3轉讓及租賃范圍（1）廠房及土地整體轉讓及租賃（2）轉讓及租賃用途：________________3.轉讓及租賃價格及支付方式3.1轉讓及租賃總價（1）廠房轉讓價格：________________元（2）土地轉讓價格：________________元（3）廠房及土地租賃價格：________________元/年3.2付款方式及時間（1）首付比例：________________%（2）首付支付時間：________________（3）尾款支付時間：________________3.3付款保證金（1）保證金金額：________________元（2）保證金支付時間：________________（3）保證金退還條件：________________4.轉讓及租賃期限4.1轉讓期限（1）轉讓期限：________________年4.2租賃期限（1）租賃期限：________________年4.3合同續(xù)簽條件及程序（1）續(xù)簽條件：________________（2）續(xù)簽程序：________________5.轉讓及租賃條件及義務5.1甲方轉讓及租賃條件（1）甲方保證廠房及土地權屬清晰，無任何權屬糾紛（2）甲方負責辦理廠房及土地的過戶手續(xù)（3）甲方保證廠房及土地符合轉讓及租賃條件5.2乙方轉讓及租賃義務（1）乙方按照約定支付轉讓及租賃費用（2）乙方負責對廠房及土地進行合理使用，不得擅自改變用途（3）乙方承擔廠房及土地的日常維護及保養(yǎng)責任5.3雙方共同義務（1）雙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策（2）雙方應積極配合，共同維護廠房及土地的正常使用6.轉讓及租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序（1）變更條件：________________（2）變更程序：________________6.2合同解除條件及程序（1）解除條件：________________（2）解除程序：________________6.3合同解除后的處理（1）解除合同后的費用結算：________________（2）廠房及土地的返還：________________（3）違約責任：________________7.違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任（2）甲方未按約定交付廠房及土地，應承擔違約責任（3）甲方違約導致合同解除，應承擔違約責任7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付轉讓及租賃費用，應承擔違約責任（2）乙方擅自改變廠房及土地用途，應承擔違約責任（3）乙方違約導致合同解除，應承擔違約責任7.3違約金的計算及支付（1）違約金計算標準：________________（2）違約金支付方式：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成時，提交________________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會名稱：________________（2）仲裁地點：________________8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章后生效（2）合同生效后，甲方應向乙方提供廠房及土地的權屬證明9.2合同終止條件（1）轉讓及租賃期限屆滿（2）合同解除（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定結算相關費用（2）廠房及土地的返還（3）違約責任10.其他約定事項10.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任（2）不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露（2）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起三年10.3合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1廠房轉讓及租賃合同11.2土地轉讓及租賃合同11.3雙方身份證明文件11.4其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署（1）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份（2）雙方代表簽字蓋章12.2合同生效（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應按照約定履行各自義務13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：______份13.2合同保管（1）甲方保管______份（2）乙方保管______份14.合同附件清單14.1廠房及土地權屬證明文件14.2雙方身份證明文件14.3合同附件清單的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。（2）第三方在合同中承擔的服務或角色，包括但不限于信息提供、專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入。（2）第三方介入需經甲方和乙方書面同意。15.3第三方選擇（1）甲方和乙方有權自行選擇第三方。（2）第三方應具備相應的資質和信譽。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為賠償上限。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。（2）因甲方或乙方的違約行為導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.第三方與甲方、乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系（1）第三方與甲方、乙方之間應簽訂獨立的合同，明確各自的權利義務。（2）第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定。17.2第三方與其他方的劃分說明（1）第三方僅與本合同中的甲方和乙方發(fā)生直接合同關系。（2）第三方對合同外的其他方不承擔任何責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方負責提供廠房及土地轉讓和租賃的信息，協(xié)助雙方達成協(xié)議。（2）中介方有權收取中介服務費，費用標準由雙方協(xié)商確定。18.2