2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估對(duì)象2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估依據(jù)3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估內(nèi)容3.2評(píng)估區(qū)域3.3評(píng)估方法4.評(píng)估程序4.1調(diào)查取證4.2數(shù)據(jù)收集4.3評(píng)估分析4.4評(píng)估結(jié)論5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1評(píng)估報(bào)告10.2相關(guān)證明文件10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算14.2信息保密14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）乙方：_________（委托方名稱）1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估對(duì)象本合同評(píng)估對(duì)象為甲方擁有的位于_________的房地產(chǎn)，具體包括_________。2.2評(píng)估目的本合同評(píng)估目的為確定甲方房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方提供決策依據(jù)。2.3評(píng)估依據(jù)本合同評(píng)估依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估條例》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估內(nèi)容本合同評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)的位置、用途、規(guī)模、權(quán)屬、市場(chǎng)行情等。3.2評(píng)估區(qū)域本合同評(píng)估區(qū)域?yàn)開________，具體范圍為_________。3.3評(píng)估方法本合同評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法。4.評(píng)估程序4.1調(diào)查取證乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。4.2數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)收集與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的市場(chǎng)行情、政策法規(guī)、交易案例等數(shù)據(jù)。4.3評(píng)估分析乙方應(yīng)根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，運(yùn)用評(píng)估方法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估分析。4.4評(píng)估結(jié)論乙方應(yīng)在評(píng)估分析完成后____個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的____%，剩余____%的評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款期限本合同項(xiàng)下的付款期限為____個(gè)工作日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為本合同評(píng)估費(fèi)用總額的____%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)；（3）甲方根據(jù)法律規(guī)定或政策要求，需要解除本合同。8.1.2乙方原因解除（1）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；（2）甲方在評(píng)估過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已完成的評(píng)估工作量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。8.3.2信息保密合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息保密。8.3.3違約責(zé)任如一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1評(píng)估報(bào)告本合同附件包括乙方出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。10.2相關(guān)證明文件本合同附件還包括與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。10.3其他附件其他與本合同履行相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為合同附件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.合同變更13.1變更條件本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已完成的評(píng)估工作量和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。14.2信息保密合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息保密。14.3違約責(zé)任如一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.3其他第三方其他第三方是指除中介方和專業(yè)服務(wù)方以外的，根據(jù)本合同約定，可能介入本合同履行的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲方或乙方需與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，并將中介協(xié)議作為本合同的附件。15.3.2專業(yè)服務(wù)方介入甲方或乙方需與專業(yè)服務(wù)方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確專業(yè)服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，并將服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。15.3.3其他第三方介入其他第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。16.2.2專業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。16.2.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額履行16.3.1責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男斜竞贤^(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2超額賠償如第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。17.2義務(wù)劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的義務(wù)，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。17.3權(quán)利劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。17.4爭(zhēng)議解決第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定解決。18.第三方介入后的合同履行18.1合同主體變更第三方介入后，本合同主體可能發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同主體變更協(xié)議。18.2合同內(nèi)容變更第三方介入后，本合同內(nèi)容可能發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同內(nèi)容變更協(xié)議。18.3合同履行第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由評(píng)估人員簽字蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是本合同的核心附件，用于證明評(píng)估結(jié)果的合法性和有效性。2.中介協(xié)議要求：中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：中介協(xié)議是中介方參與本合同的依據(jù)，確保中介服務(wù)的合法性和專業(yè)性。3.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確專業(yè)服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是專業(yè)服務(wù)方參與本合同的依據(jù)，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.其他第三方協(xié)議要求：其他第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：其他第三方協(xié)議是第三方參與本合同的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和可操作性。5.合同主體變更協(xié)議要求：合同主體變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同主體及其權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合同主體變更協(xié)議用于處理合同主體變更事宜，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.合同內(nèi)容變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容及其法律效力。說(shuō)明：合同內(nèi)容變更協(xié)議用于處理合同內(nèi)容變更事宜，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性和保密性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議的及時(shí)和公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作乙方在評(píng)估過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方在評(píng)估過(guò)程中嚴(yán)重違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成的評(píng)估工作費(fèi)用和違約金。乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方法選擇3.2評(píng)估方法應(yīng)用4.評(píng)估期限4.1評(píng)估期限約定4.2評(píng)估期限延長(zhǎng)5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.1.1為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)。2.2評(píng)估范圍2.2.1甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2.2該房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.評(píng)估方法3.1評(píng)估方法選擇3.1.1采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等多種方法。3.1.2優(yōu)先采用市場(chǎng)比較法。3.2評(píng)估方法應(yīng)用3.2.2對(duì)成本法，根據(jù)建筑物的折舊、殘值等因素計(jì)算。3.2.3對(duì)收益法，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的租金收入、運(yùn)營(yíng)成本等因素計(jì)算。4.評(píng)估期限4.1評(píng)估期限約定4.1.1乙方應(yīng)在接到甲方委托書后30日內(nèi)完成評(píng)估工作。4.1.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)估期限。4.2評(píng)估期限延長(zhǎng)4.2.1評(píng)估期限延長(zhǎng)不得超過(guò)15日。4.2.2延長(zhǎng)期限內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.1.2評(píng)估費(fèi)用包含評(píng)估人員費(fèi)用、資料收集費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.2.1評(píng)估費(fèi)用在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%。5.2.2評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.1.2本合同內(nèi)容及其附件。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其附件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的。10.1.2乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤的。10.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。10.2.2乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤的，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)重新評(píng)估產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字之日起30日后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估委托書、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、相關(guān)資料清單等。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何一方關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后由甲方支付。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，以合同約定的費(fèi)用為上限。16.1.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)從其責(zé)任限額內(nèi)支付賠償。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的通知17.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前至少提前10日通知對(duì)方。17.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用等信息。17.2第三方介入后的協(xié)商17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與乙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接合同關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與甲方協(xié)商解決。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或其他原因?qū)е碌谌綋p失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息，評(píng)估目的、范圍、方法、期限，以及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由乙方法定代表人簽字蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過(guò)程中所使用的所有資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、交易合同等。說(shuō)明：資料清單有助于確保評(píng)估工作的全面性和準(zhǔn)確性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更的具體內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明已支付違約金的金額和時(shí)間。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的1%。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成評(píng)估工作，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為40日，則乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方評(píng)估結(jié)果存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差超過(guò)10%，或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方評(píng)估某房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值為1000萬(wàn)元，實(shí)際價(jià)值為1100萬(wàn)元，則乙方需承擔(dān)超過(guò)10%的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的評(píng)估費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為10個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)的，按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法3.評(píng)估時(shí)間安排3.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間3.2評(píng)估完成時(shí)間3.3預(yù)計(jì)工期4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.評(píng)估資料提供5.1甲方提供資料5.2乙方提供資料5.3資料提供時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告形式7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告提交時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.2評(píng)估范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本信息；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)行情、同類項(xiàng)目成交價(jià)格等；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)及影響價(jià)值因素。2.3評(píng)估方法（1）市場(chǎng)比較法；（2）成本法；（3）收益法；（4）其他相關(guān)評(píng)估方法。3.評(píng)估時(shí)間安排3.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行評(píng)估工作。3.2評(píng)估完成時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估啟動(dòng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)，但需提前通知甲方。3.3預(yù)計(jì)工期預(yù)計(jì)工期為三十個(gè)工作日。4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%評(píng)估費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；剩余費(fèi)用支付時(shí)間：評(píng)估工作完成后，收到評(píng)估報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)。5.評(píng)估資料提供5.1甲方提供資料（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、照片等；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的其他相關(guān)資料。5.2乙方提供資料（1）評(píng)估委托書；（2）評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議。5.3資料提供時(shí)間甲方提供資料時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；乙方提供資料時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）評(píng)估過(guò)程中的所有信息；（2）評(píng)估結(jié)果；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告形式（1）評(píng)估目的；（2）評(píng)估范圍；（3）評(píng)估方法；（4）評(píng)估結(jié)果；（5）評(píng)估結(jié)論；（6）其他相關(guān)內(nèi)容。7.2報(bào)告內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息；（2）評(píng)估過(guò)程及方法；（3）評(píng)估結(jié)果及結(jié)論；（4）評(píng)估報(bào)告的日期及乙方簽字。7.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方將爭(zhēng)議事項(xiàng)以書面形式通知另一方；（2）雙方在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（3）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及已履行義務(wù)。9.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的評(píng)估工作費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方提供已完成的評(píng)估報(bào)告；（3）雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書11.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。12.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3終止后果（1）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的評(píng)估工作費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)向甲方提供已完成的評(píng)估報(bào)告；（3）雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行需要第三方協(xié)助完成。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（3）對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并書面通知另一方。17.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。20.3第三方介入終止后果（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方報(bào)酬；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，評(píng)估目的、范圍、方法，評(píng)估費(fèi)用及支付方式，雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：評(píng)估委托書是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的委托關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明評(píng)估項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等，并標(biāo)注費(fèi)用總額。說(shuō)明：明細(xì)表用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用核算。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的重要條款，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同在第三方介入情況下的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、范圍、方法、結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，并由乙方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密協(xié)議；（5）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定賠償；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（4）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（5）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%；（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定賠償金額的一半；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估對(duì)象3.評(píng)估方法和程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估時(shí)間安排4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.2附件11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書12.2附件二：評(píng)估方法說(shuō)明12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除和終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：______（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）1.1.2乙方：______（委托方名稱）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：______（甲方詳細(xì)地址）1.2.2乙方地址：______（乙方詳細(xì)地址）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：______；電子郵箱：______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：______；電子郵箱：______2.評(píng)估目的和范圍2.1評(píng)估目的2.1.1甲方委托乙方對(duì)位于______（評(píng)估對(duì)象所在地）的______（評(píng)估對(duì)象名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。2.2評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估范圍包括：土地、建筑物及附屬設(shè)施。2.2.2評(píng)估范圍不包括：______（列舉不包括的內(nèi)容）2.3評(píng)估對(duì)象2.3.1評(píng)估對(duì)象詳細(xì)描述：______（詳細(xì)描述評(píng)估對(duì)象的基本信息，如面積、用途等）3.評(píng)估方法和程序3.1評(píng)估方法3.1.1乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等多種評(píng)估方法。3.2評(píng)估程序3.2.1.1收集相關(guān)資料；3.2.1.2進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.2.1.3分析比較；3.2.1.4編制評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估時(shí)間安排3.3.1乙方將在收到甲方提供的資料后______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.3.2乙方將在現(xiàn)場(chǎng)勘查后______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告編制完成后支付評(píng)估費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料的保密。5.2保密期限5.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告格式6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、、附件等。6.2報(bào)告內(nèi)容6.2.1.1評(píng)估對(duì)象的基本情況；6.2.1.2評(píng)估方法及依據(jù)；6.2.1.3評(píng)估結(jié)果；6.2.1.4結(jié)論和建議。6.3報(bào)告提交時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在完成評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1.1評(píng)估委托書；10.2.1.2評(píng)估方法說(shuō)明；10.2.1.3保密協(xié)議。11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書12.1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的書面文件。12.2附件二：評(píng)估方法說(shuō)明12.2.1詳細(xì)說(shuō)明乙方采用的評(píng)估方法和依據(jù)。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除和終止后的處理14.1合同解除條件14.1.1.1一方違約；14.1.1.2不可抗力；14.1.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。14.2合同終止條件14.2.1.1合同履行完畢；14.2.1.2合同解除；14.2.1.3合同約定的終止條件成就。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1.1乙方應(yīng)將已完成的評(píng)估工作成果交付甲方；14.3.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；14.3.1.3雙方應(yīng)相互返還合同履行過(guò)程中取得的財(cái)產(chǎn)；14.3.1.4雙方應(yīng)相互承擔(dān)合同解除或終止后產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專家證人、法律顧問(wèn)等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致需要介入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展工作。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和評(píng)估信息。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式17.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)甲方的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)乙方的義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2合同變更生效20.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.3合同變更通知20.3.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方知曉變更內(nèi)容。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8.1條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第8.2條約定執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估委托書應(yīng)包含甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容、評(píng)估范圍、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。委托書應(yīng)由甲方簽署并加蓋公章。2.評(píng)估方法說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估方法說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)闡述乙方采用的評(píng)估方法、依據(jù)、計(jì)算過(guò)程等，以確保評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，明確約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)評(píng)估信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的保護(hù)義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)格式編制，包括封面、目錄、、附件等，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、客觀。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確約定第三方介入的具體事宜、職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，明確約定合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署，明確約定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；b.提供虛假資料或隱瞞重要信息；c.未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告；b.評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤；c.未遵守保密協(xié)議。第三方違約行為：a.未按時(shí)完成工作；b.工作成果存在重大錯(cuò)誤；c.未遵守保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.若未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；b.若提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.若未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并延長(zhǎng)評(píng)估時(shí)間。乙方違約責(zé)任：a.若未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付______的違約金；b.若評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)重新評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用；c.若未遵守保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.若未按時(shí)完成工作，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金；b.若工作成果存在重大錯(cuò)誤，第三方應(yīng)重新進(jìn)行工作，并承擔(dān)重新工作產(chǎn)生的費(fèi)用；c.若未遵守保密協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用______%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本信息2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估期限4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.其他約定10.1郵寄地址10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書11.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1所在區(qū)域：2.1.2房屋坐落：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：2.1.5土地面積：2.1.6土地用途：2.2評(píng)估目的2.2.1評(píng)估用途：2.2.2評(píng)估依據(jù)：2.3評(píng)估范圍2.3.1評(píng)估內(nèi)容：2.3.2評(píng)估要求：3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.1.1評(píng)估方法選擇：3.1.2評(píng)估方法依據(jù)：3.2評(píng)估程序3.2.1評(píng)估前期準(zhǔn)備：3.2.2評(píng)估實(shí)施：3.2.3評(píng)估報(bào)告編制：3.3評(píng)估期限3.3.1評(píng)估期限起始時(shí)間：3.3.2評(píng)估期限結(jié)束時(shí)間：4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：4.1.2評(píng)估費(fèi)用構(gòu)成：4.2支付方式4.2.1預(yù)付款比例：4.2.2預(yù)付款金額：4.2.3最終付款金額：4.2.4付款時(shí)間：5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1保密內(nèi)容：5.1.2保密期限：5.2保密范圍5.2.1保密信息類型：5.2.2保密信息使用：5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：5.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件：6.1.2乙方解除條件：6.2合同終止條件6.2.1合同自然終止：6.2.2合同提前終止：6.3解除或終止后的處理6.3.1評(píng)估費(fèi)用結(jié)算：6.3.2評(píng)估報(bào)告交付：6.3.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：7.1.2乙方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任形式：7.2.2違約責(zé)任計(jì)算：7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.2賠償金額：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2仲裁：8.1.3訴訟：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.2法院管轄：8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3訴訟程序：9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2合同符合法律法規(guī)：9.2合同變更程序9.2.1變更通知：9.2.2變更內(nèi)容：9.3合同解除與終止9.3.1合同解除條件：9.3.2合同終止程序：10.其他約定10.1郵寄地址10.1.1甲方郵寄地址：10.1.2乙方郵寄地址：10.2通知與送達(dá)10.2.1通知方式：10.2.2送達(dá)地址：10.3合同附件10.3.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書10.3.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3.3附件三：其他相關(guān)文件：11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書11.1.1委托人信息：11.1.2委托事項(xiàng)：11.1.3委托期限：11.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估報(bào)告基本信息：11.2.2評(píng)估結(jié)果：11.2.3評(píng)估報(bào)告使用說(shuō)明：11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1政策法規(guī)：11.3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1甲方簽署時(shí)間：12.1.2乙方簽署時(shí)間：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1甲方簽署地點(diǎn)：12.2.2乙方簽署地點(diǎn)：12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1甲方簽署：13.1.2乙方簽署：13.2附件二簽署13.2.1甲方簽署：13.2.2乙方簽署：13.3附件三簽署13.3.1甲方簽署：13.3.2乙方簽署：14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：14.2附件二簽署日期：14.3附件三簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入形式15.3.1第三方可作為中介方參與合同執(zhí)行，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.3.2第三方可作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。15.3.3第三方可作為監(jiān)管方，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同履行。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、擔(dān)保或監(jiān)管等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不因甲方對(duì)乙方的責(zé)任而免除。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不因乙方對(duì)甲方的責(zé)任而免除。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）之間不存在合同關(guān)系。18.3.2第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任僅限于合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于增加、刪除或修改合同條款。19.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。20.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的事項(xiàng)、范圍、目的等。說(shuō)明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估事項(xiàng)和范圍的正式文件。2.附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后，向甲方提交的正式評(píng)估結(jié)果文件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是評(píng)估工作的重要依據(jù)和補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。未按照約定提供評(píng)估所需資料。故意干擾或妨礙乙方進(jìn)行評(píng)估工作。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成評(píng)估工作。提供虛假或誤導(dǎo)性評(píng)估報(bào)告。未按照約定保守評(píng)估秘密。故意隱瞞重要信息或提供錯(cuò)誤信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方重新提供真實(shí)信息，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方提供虛假或誤導(dǎo)性評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方未按照約定保守評(píng)估秘密，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并追究甲方違約責(zé)任。3.2乙方違約示例全文完。2024年度房地產(chǎn)評(píng)估合同范本：權(quán)威發(fā)布5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目用途2.4項(xiàng)目面積3.評(píng)估目的3.1評(píng)估原因3.2評(píng)估依據(jù)3.3評(píng)估目的4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估內(nèi)容4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估期限5.2評(píng)估進(jìn)度安排5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3付款方式6.4付款時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方：[甲方注冊(cè)地址]乙方：[乙方注冊(cè)地址]第二條評(píng)估項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目用途[具體項(xiàng)目用途]2.4項(xiàng)目面積[具體項(xiàng)目面積]，單位：平方米第三條評(píng)估目的3.1評(píng)估原因[評(píng)估原因說(shuō)明]3.2評(píng)估依據(jù)[評(píng)估依據(jù)說(shuō)明]3.3評(píng)估目的[評(píng)估目的說(shuō)明]第四條評(píng)估范圍4.1評(píng)估內(nèi)容[具體評(píng)估內(nèi)容說(shuō)明]4.2評(píng)估方法[具體評(píng)估方法說(shuō)明]4.3評(píng)估報(bào)告[評(píng)估報(bào)告要求說(shuō)明]第五條評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估期限[具體評(píng)估期限說(shuō)明]5.2評(píng)估進(jìn)度安排[具體評(píng)估進(jìn)度安排說(shuō)明]5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間[具體評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間說(shuō)明]第六條評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額[具體費(fèi)用總額說(shuō)明]6.2費(fèi)用構(gòu)成[具體費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明]6.3付款方式[具體付款方式說(shuō)明]6.4付款時(shí)間[具體付款時(shí)間說(shuō)明]第七條權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利[甲方權(quán)利說(shuō)明][乙方權(quán)利說(shuō)明]7.2雙方義務(wù)[甲方義務(wù)說(shuō)明][乙方義務(wù)說(shuō)明]7.3保密條款[保密條款內(nèi)容說(shuō)明]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.2乙方違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件[具體生效條件說(shuō)明]10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件10.2.2乙方解除條件10.3合同