2024版商業(yè)地產(chǎn)項目投資保密協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項目投資保密協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.目的和范圍2.1目的2.2范圍3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義3.2保密義務(wù)的適用范圍3.3保密義務(wù)的具體要求4.保密信息的處理4.1保密信息的獲取4.2保密信息的存儲4.3保密信息的傳輸4.4保密信息的銷毀5.保密信息的披露5.1預(yù)先披露5.2無預(yù)先披露的披露5.3例外情況6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約金的計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的證明9.合同的變更和終止9.1合同的變更9.2合同的終止10.合同的生效和失效10.1合同的生效10.2合同的失效11.合同的續(xù)訂和解除11.1合同的續(xù)訂11.2合同的解除12.合同的附件和補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄14.其他14.1通知和送達(dá)14.2通知和送達(dá)的格式14.3合同的翻譯14.4合同的解釋和解釋權(quán)14.5合同的附件和補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就商業(yè)地產(chǎn)項目投資保密事項所簽訂的保密協(xié)議。1.1.2“保密信息”指在協(xié)議簽訂前或簽訂后，一方提供給另一方的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、產(chǎn)品開發(fā)信息等，無論以何種形式存在。1.1.3“雙方”指本保密協(xié)議的簽訂方，包括但不限于投資者和被投資者。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2如對術(shù)語和定義有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.目的和范圍2.1目的2.1.1確保雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目投資過程中所獲得的保密信息得到妥善保護。2.1.2防止保密信息被泄露、使用或傳播，以維護雙方的合法權(quán)益。2.2范圍2.2.1本協(xié)議適用于雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目投資過程中所涉及的所有保密信息。2.2.2保密信息的范圍包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)、市場、法律等方面的信息。3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義a)本合同簽訂前或簽訂后，一方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；b)商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、產(chǎn)品開發(fā)信息；c)雙方約定的其他保密信息。3.2保密義務(wù)的適用范圍3.2.1本協(xié)議的保密義務(wù)適用于所有保密信息，無論其形式、載體或存在方式。3.2.2保密義務(wù)的適用范圍不受地域、時間限制。3.3保密義務(wù)的具體要求3.3.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2雙方不得以任何方式泄露、使用或傳播保密信息。3.3.3雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露、使用或傳播。4.保密信息的處理4.1保密信息的獲取4.1.1一方在獲取保密信息時，應(yīng)確保其獲取方式合法、合規(guī)。4.1.2一方在獲取保密信息時，應(yīng)向?qū)Ψ矫鞔_保密信息的性質(zhì)和范圍。4.2保密信息的存儲4.2.1一方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的安全存儲。4.2.2一方不得將保密信息存儲在未授權(quán)的設(shè)備或介質(zhì)上。4.3保密信息的傳輸4.3.1一方在傳輸保密信息時，應(yīng)采取加密或其他安全措施，確保信息傳輸?shù)陌踩浴?.3.2一方不得通過未授權(quán)的途徑傳輸保密信息。4.4保密信息的銷毀4.4.1一方在協(xié)議終止后，應(yīng)及時銷毀所持有的保密信息。4.4.2一方在銷毀保密信息時，應(yīng)確保信息無法被恢復(fù)。5.保密信息的披露5.1預(yù)先披露5.1.1一方在披露保密信息前，應(yīng)事先獲得另一方的書面同意。5.1.2一方在披露保密信息時，應(yīng)明確告知對方保密信息的性質(zhì)和范圍。5.2無預(yù)先披露的披露5.2.1如一方在未經(jīng)預(yù)先同意的情況下披露保密信息，應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施防止信息泄露。5.2.2一方在披露保密信息后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露、使用或傳播保密信息。6.1.2一方未按照本協(xié)議約定采取必要措施，導(dǎo)致保密信息泄露、使用或傳播。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：a)賠償對方因此遭受的損失；b)支付違約金；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約金的計算6.3.1違約金的計算方式如下：a)以違約行為造成的實際損失為基礎(chǔ)；b)結(jié)合市場行情、行業(yè)慣例等因素確定違約金數(shù)額。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序如下：a)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中保持溝通，積極協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力事件的證明8.3.1不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府發(fā)布的公告、新聞報道、官方文件等。9.合同的變更和終止9.1合同的變更9.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。9.2合同的終止a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同的生效和失效10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的失效a)合同約定的期限屆滿；b)合同因終止而失效；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的續(xù)訂和解除11.1合同的續(xù)訂11.1.1本合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)訂合同。11.1.2如雙方同意續(xù)訂，應(yīng)重新簽訂續(xù)訂合同。11.2合同的解除a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同的附件和補充協(xié)議12.1附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.1.2通知送達(dá)的時間以收到通知的實際時間為準(zhǔn)。14.2通知和送達(dá)的格式a)通知的；b)發(fā)送方的名稱和地址；c)收受方的名稱和地址；d)通知的具體內(nèi)容；e)通知的日期和簽名。14.3合同的翻譯14.3.1本合同如需翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同的解釋和解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。14.5合同的附件和補充協(xié)議的效力14.5.1本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在商業(yè)地產(chǎn)項目投資過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其職責(zé)范圍內(nèi)的事項進行配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。16.甲乙雙方與第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的保密信息得到妥善保護，并承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的保密信息得到妥善保護，并承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接過失或故意行為所造成的損失。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和甲乙雙方約定的具體金額確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、規(guī)模發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方的責(zé)任免除18.1第三方的責(zé)任免除18.1.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2如因甲乙雙方未提供必要資料或協(xié)助導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任免除的證明18.2.1第三方在發(fā)生責(zé)任免除情形時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相應(yīng)的證明文件。19.第三方的更換19.1第三方的更換19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定新的第三方。19.1.2新的第三方應(yīng)滿足本合同對第三方的所有要求。20.第三方的退出20.1第三方的退出20.1.2第三方的退出不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方的違約責(zé)任21.1.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方在協(xié)議簽訂前或簽訂后交換的所有保密信息，包括但不限于技術(shù)文檔、財務(wù)報表、市場分析等。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，并由雙方簽字確認(rèn)。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：此合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同附件。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括政府發(fā)布的公告、新聞報道、官方文件等，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：此證明文件應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的一方提供。4.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的會議紀(jì)要、溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：此文件應(yīng)由爭議解決過程中參與各方共同保存。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字確認(rèn)日期等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。6.續(xù)訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)訂的期限、雙方簽字確認(rèn)日期等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。7.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、雙方簽字確認(rèn)日期等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照約定提供保密信息。1.2第三方泄露、使用或傳播保密信息。1.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。1.4第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方共同認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約行為的持續(xù)時間和后果。3.違約責(zé)任3.1甲乙雙方未按照約定提供保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.2第三方泄露、使用或傳播保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.4第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任示例4.1甲乙雙方未按照約定提供保密信息，導(dǎo)致對方損失10萬元，則違約方應(yīng)賠償對方10萬元。4.2第三方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償對方20萬元。4.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目延期，造成對方損失5萬元，則違約方應(yīng)賠償對方5萬元。4.4第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，造成對方損失15萬元，則第三方應(yīng)賠償對方15萬元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目投資保密協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的訂立與生效2.1協(xié)議的訂立2.2協(xié)議的生效3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義3.2保密義務(wù)的范圍3.3保密義務(wù)的期限4.保密信息的處理4.1保密信息的獲取4.2保密信息的存儲4.3保密信息的傳遞5.保密信息的保密措施5.1物理措施5.2技術(shù)措施5.3人員措施6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更9.2協(xié)議的解除10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的方式11.協(xié)議的終止11.1協(xié)議的終止條件11.2協(xié)議終止后的處理12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密措施清單13.其他13.1本協(xié)議的補充與修改13.2本協(xié)議的解釋權(quán)13.3本協(xié)議的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、市場信息、客戶信息、員工信息等非公開信息。1.1.2“保密義務(wù)”是指本合同雙方對本合同約定的保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。1.1.3“違約責(zé)任”是指本合同一方違反保密義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2如對本合同中的定義和解釋有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。2.協(xié)議的訂立與生效2.1協(xié)議的訂立2.1.2雙方應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確地提供與履行本合同相關(guān)的信息。2.2協(xié)議的生效2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義a)甲方或乙方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、財務(wù)報表、市場分析等；b)甲方或乙方的技術(shù)秘密、研發(fā)成果、專利、商標(biāo)等；c)甲方或乙方的客戶信息、供應(yīng)商信息、合作伙伴信息等；d)甲方或乙方的員工信息、薪酬制度、福利待遇等。3.2保密義務(wù)的范圍3.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.3保密義務(wù)的期限3.3.1本合同約定的保密義務(wù)期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日止。4.保密信息的處理4.1保密信息的獲取4.1.1雙方在履行本合同過程中獲取的保密信息，應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得泄露。4.2保密信息的存儲4.2.1雙方應(yīng)當(dāng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。4.3保密信息的傳遞4.3.1雙方在傳遞保密信息時，應(yīng)當(dāng)采取加密、封存等保密措施，確保信息不被泄露。5.保密信息的保密措施5.1物理措施5.1.1雙方應(yīng)當(dāng)對保密信息采取物理隔離、限制訪問等措施，防止信息泄露。5.2技術(shù)措施5.2.1雙方應(yīng)當(dāng)采取技術(shù)手段，如加密、防火墻等，保護保密信息的安全。5.3人員措施5.3.1雙方應(yīng)當(dāng)對接觸保密信息的人員進行保密教育和培訓(xùn)，提高其保密意識。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息的，構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償對方因此遭受的損失；c)恢復(fù)保密信息；d)承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約金的計算6.3.1違約金的計算方法如下：a)按照本合同約定的保密信息價值的一定比例計算；b)按照實際損失的一定比例計算；c)由雙方協(xié)商確定。7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式7.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行時，受影響的當(dāng)事人可以暫停履行或解除合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失，并盡快恢復(fù)履行。9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議的變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。9.1.2變更后的合同條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.2協(xié)議的解除a)本合同約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除本合同。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。10.2送達(dá)的方式10.2.1通知送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)，如以電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。11.協(xié)議的終止11.1協(xié)議的終止條件a)本合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)一方違約，另一方要求解除本合同；d)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2協(xié)議終止后的處理11.2.1本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)就終止后的保密信息處理、債務(wù)清償?shù)葐栴}進行協(xié)商，并達(dá)成一致。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1列明本合同雙方約定的保密信息內(nèi)容。12.2附件二：保密措施清單12.2.1列明雙方采取的保密措施及責(zé)任。13.其他13.1本合同的補充與修改13.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的解釋權(quán)13.2.1本合同由雙方自行解釋，如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理。13.3本合同的簽署與生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)協(xié)助雙方進行交易或合同履行；b)提供專業(yè)意見或服務(wù)；c)監(jiān)督合同履行情況；d)解決合同爭議。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)a)對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)對其知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露；c)不得利用其在本合同中的地位謀取不正當(dāng)利益；d)按照本合同的約定和雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：a)收取其提供服務(wù)或意見的費用；b)要求甲方或乙方按照約定支付費用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督；d)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提出改進建議或意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：a)第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)不超過其收取費用兩倍的賠償責(zé)任；b)若第三方因其提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生交易或合同關(guān)系，除非得到甲方或乙方的書面同意。5.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示和規(guī)定，不得擅自改變合同內(nèi)容。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)計費用。6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費用，并在本合同中予以明確。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。7.第三方的退出機制7.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行其職責(zé)或違反本合同約定時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出本合同關(guān)系。7.2第三方退出本合同關(guān)系后，應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照約定處理剩余工作。7.3第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的責(zé)任進行評估和處理。8.第三方的責(zé)任追償8.1甲方或乙方因第三方違約行為遭受損失時，有權(quán)向第三方追償。8.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向其委托方或責(zé)任方追償。8.3追償權(quán)利的行使應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.第三方的保險9.1第三方應(yīng)自行購買并保持有效的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行本合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細(xì)列明雙方約定的保密信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、市場信息、客戶信息、員工信息等。說明：保密信息清單應(yīng)盡可能具體，以便雙方明確保密信息的范圍。2.附件二：保密措施清單要求：詳細(xì)列明雙方采取的保密措施，包括但不限于物理措施、技術(shù)措施、人員措施等。說明：保密措施清單應(yīng)包括具體的措施和方法，以及實施措施的責(zé)任人。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入前的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)能證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方能夠按照約定提供服務(wù)。5.附件五：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險單副本，證明第三方已購買并保持有效的責(zé)任保險。說明：保險單副本應(yīng)能證明第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險得到保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未經(jīng)對方同意，泄露或披露保密信息；b)未按照約定履行合同義務(wù)；c)未按照約定支付費用；d)未按照約定提供服務(wù)或意見；e)故意或重大過失造成對方損失；f)其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)保密信息泄露：根據(jù)泄露的保密信息的價值和影響，認(rèn)定違約責(zé)任；b)未履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定的義務(wù)和實際履行情況，認(rèn)定違約責(zé)任；c)未支付費用：根據(jù)合同約定的費用和實際支付情況，認(rèn)定違約責(zé)任；d)未提供服務(wù)或意見：根據(jù)合同約定的服務(wù)或意見內(nèi)容和實際提供情況，認(rèn)定違約責(zé)任；e)造成損失：根據(jù)損失的程度和原因，認(rèn)定違約責(zé)任；f)其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)甲方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方損失100萬元，甲方應(yīng)賠償乙方100萬元；b)乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元；c)第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失50萬元，第三方應(yīng)賠償甲方50萬元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目投資保密協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的和范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的識別4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的適用范圍4.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲5.2保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1披露的條件6.2披露的程序7.保密期限7.1保密期限的起始時間7.2保密期限的終止時間8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.適用法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.通知11.1通知的形式11.2通知的送達(dá)12.整體性12.1本合同的不可分割性12.2本合同的修改13.效力13.1效力的認(rèn)定13.2效力的持續(xù)14.其他14.1其他相關(guān)事項14.2本合同目錄一覽的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版商業(yè)地產(chǎn)項目投資保密協(xié)議》。1.1.2“保密信息”指本合同項下，一方知悉或應(yīng)知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，可能對另一方的商業(yè)利益產(chǎn)生重大影響的信息。1.1.3“保密義務(wù)人”指對本合同項下保密信息負(fù)有保密義務(wù)的一方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照本條的釋義執(zhí)行。2.目的和范圍2.1目的本合同旨在保護雙方的商業(yè)秘密，防止因信息泄露導(dǎo)致商業(yè)利益受損。2.2范圍本合同適用于雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目投資活動中所交換的保密信息。3.保密信息3.1保密信息的定義a)技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、工藝流程等；b)財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營計劃、市場分析等；c)人員信息、客戶信息、供應(yīng)商信息等；d)其他可能對一方商業(yè)利益產(chǎn)生重大影響的信息。3.2保密信息的識別保密信息的識別由保密義務(wù)人負(fù)責(zé)，保密義務(wù)人應(yīng)將保密信息進行標(biāo)識。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的適用范圍保密義務(wù)適用于本合同簽訂之日起至保密信息停止保密期限屆滿之日止。4.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容4.2.1保密義務(wù)人未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、公布、使用或允許他人使用保密信息。4.2.2保密義務(wù)人應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露。4.2.3保密義務(wù)人應(yīng)妥善保管保密信息，防止因保管不善導(dǎo)致保密信息泄露。5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲保密信息應(yīng)以加密、隔離等方式存儲，確保保密信息的保密性。5.2保密信息的傳輸保密信息在傳輸過程中，應(yīng)采用安全可靠的傳輸方式，確保保密信息的完整性。6.保密信息的披露6.1披露的條件a)法律、法規(guī)或政策要求披露；b)保密義務(wù)人已獲得另一方的書面同意；c)保密信息已不再是保密信息。6.2披露的程序保密義務(wù)人在披露保密信息前，應(yīng)書面通知另一方，并取得另一方的同意。8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1如果任何一方違反本合同的保密義務(wù)，或未經(jīng)對方同意擅自披露、使用或允許他人使用保密信息，則構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費、調(diào)查費等費用。8.2.4如果違約行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項下的義務(wù)。10.適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.通知11.1通知的形式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通知的送達(dá)11.2.1通知應(yīng)送達(dá)到對方指定的地址或電子郵箱。11.2.2通知自送達(dá)之日起生效。12.整體性12.1本合同的不可分割性本合同構(gòu)成雙方之間就保密信息交換的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行部分修改。12.2本合同的修改對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽署，方為有效。13.效力13.1效力的認(rèn)定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2效力的持續(xù)本合同的有效期限自生效之日起至保密信息停止保密期限屆滿之日止。14.其他14.1其他相關(guān)事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同目錄一覽的效力本合同目錄一覽作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方遵守本合同的保密條款。16.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定應(yīng)得的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的違約責(zé)任，以合同約定金額為限。17.1.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)保密義務(wù)，甲方對第三方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)。18.1.2第三方提