買居民房合同范例

買居民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的居民房屋，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_________________________

二、房屋交易價格

2.1交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款時間：_________________________

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：_________________________

3.2交付地點：_________________________

3.3交付條件：_________________________

3.4驗收標準：_________________________

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納的稅費：_________________________

4.2乙方應依法繳納的稅費：_________________________

五、違約責任

5.1若甲方未按時足額支付購房款，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.3其他違約責任：_________________________

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同解除條件：_________________________

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的居民房屋，乙方同意出售該房屋，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_________________________

二、房屋交易價格

2.1交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款時間：_________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方應確保在甲乙雙方交易過程中，乙方的房屋所有權不因任何原因受到侵害。

3.3若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為履行合同義務、賠償甲方損失等。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋的優(yōu)先購買權，若乙方出售房屋，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

4.2甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋的權屬證明、測繪報告等相關文件。

4.3甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求乙方進行維修或退還購房款。

五、乙方違約責任

5.1若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2若乙方出售的房屋存在權屬糾紛或質量問題，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

5.3若乙方違約，丙方有權解除擔保協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方權利義務

6.1丙方有權要求乙方提供房屋的權屬證明、測繪報告等相關文件，以確保擔保服務的順利進行。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的房屋交易行為，確保甲方權益不受侵害。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，有權向乙方追償因違約而產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同解除條件：_________________________

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務，降低甲方在交易過程中的風險。

2.提高交易效率：丙方的介入，有助于加快交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.優(yōu)先購買權：甲方享有房屋的優(yōu)先購買權，保障自身在交易中的主導地位。

2.權益保障：甲方在房屋交付前后的權益得到充分保障，降低交易風險。

3.違約責任明確：乙方違約責任明確，甲方在違約情況下能夠得到有效的法律救濟。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（中介機構）：_________________________

鑒于乙方有意向出售位于_________________________的居民房屋，甲方有意向購買該房屋，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務并促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_________________________

二、房屋交易價格

2.1交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款時間：_________________________

三、丙方中介服務

3.1丙方負責提供房屋交易的中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方應確保房屋信息的真實性、準確性和完整性。

3.3丙方應協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易達成。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有房屋的出售權，甲方購買房屋的意愿不得影響乙方的出售決策。

4.2乙方在交易過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估。

4.3乙方在交易完成后，有權要求丙方提供后續(xù)服務，如房屋過戶手續(xù)辦理等。

五、甲方違約責任

5.1若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2若甲方在交易過程中違反承諾，導致交易無法繼續(xù)，應承擔相應的法律責任。

5.3若甲方在交易過程中造成乙方損失，應賠償乙方實際損失。

六、丙方責任

6.1丙方應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

6.2丙方應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在交易完成后，應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同解除條件：_________________________

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保房屋出售權：乙方作為房屋所有者，擁有最終的出售決策權，保障其權益不受侵犯。

2.專業(yè)服務保障：通過丙方提供的中介服務，乙方可以享受到專業(yè)的法律咨詢和風險評估，降低交易風險。

3.利益最大化：乙方在交易過程中，可以充分利用丙方的專業(yè)知識和資源，爭取到更有利的交易條件。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.保障乙方權益：通過合同條款的設置，確保乙方在交易中