買居民房合同范例

買居民房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的居民房屋，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款時(shí)間：_________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：_________________________

3.2交付地點(diǎn)：_________________________

3.3交付條件：_________________________

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)：_________________________

4.2乙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)：_________________________

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)足額支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

5.3其他違約責(zé)任：_________________________

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同解除條件：_________________________

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的居民房屋，乙方同意出售該房屋，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款時(shí)間：_________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2丙方應(yīng)確保在甲乙雙方交易過程中，乙方的房屋所有權(quán)不因任何原因受到侵害。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行合同義務(wù)、賠償甲方損失等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.3甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或退還購房款。

五、乙方違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

5.2若乙方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)文件，以確保擔(dān)保服務(wù)的順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交易行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)向乙方追償因違約而產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同解除條件：_________________________

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的介入，有助于加快交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.優(yōu)先購買權(quán)：甲方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。

2.權(quán)益保障：甲方在房屋交付前后的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.違約責(zé)任明確：乙方違約責(zé)任明確，甲方在違約情況下能夠得到有效的法律救濟(jì)。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意向出售位于_________________________的居民房屋，甲方有意向購買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款時(shí)間：_________________________

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的出售權(quán)，甲方購買房屋的意愿不得影響乙方的出售決策。

4.2乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

4.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供后續(xù)服務(wù)，如房屋過戶手續(xù)辦理等。

五、甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

5.2若甲方在交易過程中違反承諾，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方在交易過程中造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在交易完成后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同解除條件：_________________________

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋出售權(quán)：乙方作為房屋所有者，擁有最終的出售決策權(quán)，保障其權(quán)益不受侵犯。

2.專業(yè)服務(wù)保障：通過丙方提供的中介服務(wù)，乙方可以享受到專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.利益最大化：乙方在交易過程中，可以充分利用丙方的專業(yè)知識(shí)和資源，爭取到更有利的交易條件。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.保障乙方權(quán)益：通過合同條款的設(shè)置，確保乙方在交易中