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房產(chǎn)報(bào)建合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人,并愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方;
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,土地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第二條報(bào)建事宜
2.1買方同意在合同簽訂后,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建手續(xù)。
2.2乙方應(yīng)積極配合買方辦理報(bào)建手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
2.3買方辦理報(bào)建手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由買方承擔(dān)。
2.4乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在報(bào)建過程中符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。
第三條付款方式
3.1買方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款:
(1)首付款:合同簽訂后____________________日內(nèi),買方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元;
(2)尾款:標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,買方應(yīng)向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。
3.2買方支付購(gòu)房款后,乙方應(yīng)向買方出具收款憑證。
第四條交付時(shí)間
4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi),向乙方支付尾款。
第五條違約責(zé)任
5.1如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。
5.2如乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元。
5.3如一方違反合同約定,給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.乙方提供的其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);
2.乙方是標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人,并愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方;
3.丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理方,對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建及施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房產(chǎn)
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,土地面積為____________________平方米,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
1.3丙方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建及施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量及進(jìn)度符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。
第二條報(bào)建事宜
2.1買方同意在合同簽訂后,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建手續(xù)。
2.2乙方應(yīng)積極配合買方辦理報(bào)建手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
2.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,對(duì)報(bào)建及施工過程進(jìn)行監(jiān)理,并及時(shí)向買方報(bào)告監(jiān)理情況。
2.4如因丙方監(jiān)理失職導(dǎo)致報(bào)建手續(xù)辦理不順利或施工質(zhì)量問題,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條付款方式
3.1買方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款:
(1)首付款:合同簽訂后____________________日內(nèi),買方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元;
(2)尾款:標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,買方應(yīng)向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。
3.2買方支付購(gòu)房款后,乙方應(yīng)向買方出具收款憑證。
第四條交付時(shí)間
4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi),向乙方支付尾款。
第五條甲方權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付標(biāo)的房產(chǎn)。
5.2甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其報(bào)告監(jiān)理情況,并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。
5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在必要時(shí)召開會(huì)議,解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
第六條乙方的違約責(zé)任
6.1如乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元/日。
6.2如乙方提供虛假的房產(chǎn)證明材料,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即停止施工,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第七條丙方的權(quán)利義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求乙方和買方按照合同約定提供相關(guān)資料和配合監(jiān)理工作。
7.2丙方有權(quán)要求乙方和買方對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。
7.3丙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.乙方提供的其他相關(guān)證明材料;
4.丙方的監(jiān)理資質(zhì)證明材料。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為監(jiān)理方的介入,旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的報(bào)建及施工過程符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定,保障買方的權(quán)益不受損害。通過第三方監(jiān)理,可以有效地提高施工質(zhì)量,確保工程進(jìn)度,降低風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為買方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束和監(jiān)督,可以確保交易的安全、順利,實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其在合同履行過程中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“代建方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方擬開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”);
2.甲方有意購(gòu)買項(xiàng)目中的住宅單元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房單元”);
3.丙方愿意擔(dān)任代建方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理;
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就購(gòu)房單元的購(gòu)買及項(xiàng)目建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目位于____________________,占地面積____________________平方米,總建筑面積____________________平方米。
1.2購(gòu)房單元位于項(xiàng)目?jī)?nèi)的____________________,具體位置為____________________。
第二條項(xiàng)目建設(shè)
2.1乙方委托丙方作為代建方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。
2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定,確保項(xiàng)目按期完工,并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條購(gòu)房單元購(gòu)買
3.1甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的購(gòu)房單元,并按照以下條款支付購(gòu)房款:
(1)首付款:合同簽訂后____________________日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元;
(2)尾款:項(xiàng)目竣工并通過驗(yàn)收后,甲方應(yīng)向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。
第四條乙方權(quán)益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè),確保項(xiàng)目按期完工。
4.3乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)房單元的配套設(shè)施、綠化等提出要求,丙方應(yīng)予以配合。
第五條丙方權(quán)利義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料,并按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。
5.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
第六條甲方違約責(zé)任
6.1如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。
6.2如甲方違反合同約定,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條丙方違約責(zé)任
7.1如丙方未按期完工或建設(shè)質(zhì)量不符合約定,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。
7.2如丙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大安全事故,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件;
2.項(xiàng)目施工許可證復(fù)
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