購(gòu)房合同范例房屋過戶

購(gòu)房合同范例房屋過戶第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋面積：____平方米；

3.標(biāo)的房屋用途：___________；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：___________；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方；

3.支付方式：___________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)；

3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關(guān)部門繳納完畢全部稅費(fèi)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分標(biāo)的房屋；

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付給乙方前，擅自處分標(biāo)的房屋。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋面積：____平方米；

3.標(biāo)的房屋用途：___________；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：___________；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方；

3.支付方式：___________；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整，以保障甲方的權(quán)益。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)；

3.丙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關(guān)部門繳納完畢全部稅費(fèi)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分標(biāo)的房屋；

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付給乙方前，擅自處分標(biāo)的房屋。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，持續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方先行墊付違約金或賠償損失；

4.甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋過戶前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%；

2.乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方不得違反合同約定，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.增強(qiáng)交易信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過丙方的擔(dān)保，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方坐落于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋面積：____平方米；

3.標(biāo)的房屋用途：___________；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：___________；

5.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方；

3.支付方式：___________；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整，以保障乙方的權(quán)益。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)；

3.丙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關(guān)部門繳納完畢全部稅費(fèi)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)證后，有權(quán)自行使用、處分標(biāo)的房屋；

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付給乙方前，擅自處分標(biāo)的房屋。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，持續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方先行墊付違約金或賠償損失；

4.乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋過戶前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保房屋過戶順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的____%；

2.甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方不得違反合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽字（或蓋章）：_____________