公寓合作建房合同范例

公寓合作建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上合作建設(shè)公寓一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方同意在乙方擁有的土地上合作建設(shè)公寓項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2本合作項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

1.3合作建設(shè)公寓項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，乙方負(fù)責(zé)土地征用、拆遷安置等工作。

二、合作期限

2.1本合作項(xiàng)目合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2合作期滿后，甲方與乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、投資回報(bào)及利潤分配

3.1甲方出資部分的投資回報(bào)按以下方式計(jì)算：

（1）項(xiàng)目建成后，甲方享有公寓項(xiàng)目__________%的產(chǎn)權(quán)；

（2）公寓項(xiàng)目竣工并交付使用后，甲方自取得產(chǎn)權(quán)之日起__________年內(nèi)，每年可從公寓項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)。

3.2乙方出資部分的投資回報(bào)按以下方式計(jì)算：

（1）項(xiàng)目建成后，乙方享有公寓項(xiàng)目__________%的產(chǎn)權(quán)；

（2）公寓項(xiàng)目竣工并交付使用后，乙方自取得產(chǎn)權(quán)之日起__________年內(nèi)，每年可從公寓項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)。

3.3甲方與乙方在合作期間，按約定的比例共同承擔(dān)合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

四、合作項(xiàng)目的管理

4.1甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

4.2乙方負(fù)責(zé)土地征用、拆遷安置等工作，并協(xié)助甲方做好合作項(xiàng)目的管理工作。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.合作項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

3.合作項(xiàng)目施工合同

4.合作項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.合作項(xiàng)目土地征用協(xié)議

6.合作項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議

7.合作項(xiàng)目投資證明

8.合作項(xiàng)目稅務(wù)登記證明

9.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上合作建設(shè)公寓一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)內(nèi)容

1.1甲方同意在乙方擁有的土地上合作建設(shè)公寓項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2本合作項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

1.3合作建設(shè)公寓項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，乙方負(fù)責(zé)土地征用、拆遷安置等工作，丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持及資金籌措。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方享有公寓項(xiàng)目__________%的產(chǎn)權(quán)，并享有公寓項(xiàng)目運(yùn)營收益的__________%。

2.2甲方有權(quán)決定公寓項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營模式。

2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。

2.4甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方與丙方責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)土地征用、拆遷安置等工作，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

3.2乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目融資，提供必要的土地使用證明文件。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等。

3.4丙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目融資，提供必要的專業(yè)技術(shù)證明文件。

四、利潤分配與投資回報(bào)

4.1甲方從公寓項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2乙方從公寓項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方從公寓項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按約定完成土地征用、拆遷安置等工作，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方如未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方和丙方在合作期間，不得將甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.合作項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

3.合作項(xiàng)目施工合同

4.合作項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.合作項(xiàng)目土地征用協(xié)議

6.合作項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議

7.合作項(xiàng)目投資證明

8.合作項(xiàng)目稅務(wù)登記證明

9.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)技術(shù)支持和資金籌措，優(yōu)化合作結(jié)構(gòu)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目按照甲方的設(shè)計(jì)和運(yùn)營理念進(jìn)行，保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，共同推進(jìn)公寓項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方擁有的土地上合作開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方擁有的土地上合作開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2本合作項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元，其中乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元。

1.3合作開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、市場(chǎng)推廣及運(yùn)營管理，甲方負(fù)責(zé)土地征用、拆遷安置等工作，丁方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持及建筑設(shè)計(jì)。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方享有商業(yè)綜合體項(xiàng)目__________%的產(chǎn)權(quán)，并享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的__________%。

2.2乙方有權(quán)決定商業(yè)綜合體項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)及運(yùn)營策略。

2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。

2.4乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方與丁方責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)土地征用、拆遷安置等工作，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。

3.2甲方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資，提供必要的土地使用證明文件。

3.3丁方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等。

3.4丁方協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資，提供必要的專業(yè)技術(shù)證明文件。

四、利潤分配與投資回報(bào)

4.1乙方從商業(yè)綜合體項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.2甲方從商業(yè)綜合體項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3丁方從商業(yè)綜合體項(xiàng)目收益中獲取__________%的回報(bào)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如未按約定完成土地征用、拆遷安置等工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2丁方如未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方和丁方在合作期間，不得將乙方權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方和丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.合作項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案

3.合作項(xiàng)目施工合同

4.合作項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.合作項(xiàng)目土地征用協(xié)議

6.合作項(xiàng)目拆遷安置協(xié)議

7.合作項(xiàng)目投資證明

8.合作項(xiàng)目稅務(wù)登記證明

9.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目能夠按照乙方的市場(chǎng)定位和運(yùn)營策略進(jìn)行，保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方投資回報(bào)的最大化。通過本合