商鋪合住合同范例

商鋪合住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2若乙方違約，甲方有權扣除相應賠償金后，退還剩余押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付租金的百分之二十。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方權益，特委托丙方對租賃物進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2若乙方違約，甲方有權扣除相應賠償金后，退還剩余押金。

五、第三方管理職責

5.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、消防安全等。

5.2丙方應確保租賃物的安全、整潔和正常使用，維護租賃物的形象和利益。

5.3丙方有權對乙方進行租賃物使用情況的監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同約定。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取必要措施，保障甲方權益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。

7.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務，確保租賃物的安全和正常使用，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，通過委托丙方進行管理，確保租賃物的利益最大化，同時加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，降低風險，實現(xiàn)甲方權益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為提高乙方租賃體驗，特委托丙方提供增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、增值服務及費用

4.1丙方為本合同提供以下增值服務：

4.1.1定期清潔服務；

4.1.2維修保養(yǎng)服務；

4.1.3市場推廣服務；

4.2增值服務費用為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的獨立使用權，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供增值服務，如丙方未履行服務義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，對租金進行調(diào)整。

六、甲方及丙方責任

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并承擔租賃物的維修責任。

6.2丙方應按照合同約定提供增值服務，如因丙方原因導致服務不符合約定，丙方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1甲方如未按時交付租賃物或未保證租賃物的正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2丙方如未按約定提供增值服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)提供服務等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照