商鋪合住合同范例

商鋪合住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后，退還剩余押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付租金的百分之二十。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，特委托丙方對(duì)租賃物進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金后，退還剩余押金。

五、第三方管理職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、消防安全等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全、整潔和正常使用，維護(hù)租賃物的形象和利益。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用情況的監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同約定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，并對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之二十。

7.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保租賃物的安全和正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過(guò)委托丙方進(jìn)行管理，確保租賃物的利益最大化，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為提高乙方租賃體驗(yàn)，特委托丙方提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于_________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方為本合同提供以下增值服務(wù)：

4.1.1定期清潔服務(wù)；

4.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.1.3市場(chǎng)推廣服務(wù)；

4.2增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供增值服務(wù)，如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方及丙方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2丙方如未按約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)提供服務(wù)等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照