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文檔簡介

老房子拆遷合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(拆遷方):____________________

乙方(被拆遷方):____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方擁有的位于__________________________的老房子進行拆遷,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方老房子的拆遷事宜達成如下協(xié)議:

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍:乙方擁有的位于__________________________的老房子及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象:乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、拆遷方式

1.甲方負責(zé)乙方老房子的拆除工作,包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.甲方在拆除過程中,應(yīng)確保乙方老房子的安全,避免對周邊環(huán)境造成影響。

三、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方老房子進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供安置房等。

3.拆遷補償金額及安置方式由雙方協(xié)商確定,并在本合同附件一中詳細列明。

四、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)完成乙方老房子的拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方拆除過程中,配合甲方完成拆遷工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________________________。

2.乙方未按約定配合甲方完成拆遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________________________。

3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下:

附件一:拆遷補償及安置明細

附件二:乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三:甲方營業(yè)執(zhí)照副本

附件四:其他相關(guān)證明材料

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

備注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(拆遷方):____________________

乙方(被拆遷方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方擁有的位于__________________________的老房子進行拆遷,為保障甲方權(quán)益,提高拆遷效率,特引入丙方作為第三方參與拆遷事宜,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方老房子的拆遷事宜達成如下協(xié)議:

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍:乙方擁有的位于__________________________的老房子及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象:乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方,負責(zé)協(xié)助甲方完成乙方老房子的拆除工作,包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

2.丙方有權(quán)對乙方老房子的拆除工作進行監(jiān)督,確保拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.丙方有權(quán)對乙方在拆遷過程中的行為進行指導(dǎo)和約束,確保拆遷工作的順利進行。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行,保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,確保拆除工作的質(zhì)量和安全,避免對周邊環(huán)境造成影響。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,及時向甲方報告拆遷進展情況,確保甲方對拆遷工作的知情權(quán)。

四、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方老房子進行拆遷補償。

2.拆遷補償方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供安置房等。

3.拆遷補償金額及安置方式由雙方協(xié)商確定,并在本合同附件一中詳細列明。

五、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內(nèi)完成乙方老房子的拆除工作。

2.丙方應(yīng)在甲方拆除過程中,配合甲方完成拆遷工作。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,對乙方進行必要的補償和安置,確保乙方權(quán)益得到保障。

2.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,對乙方進行必要的指導(dǎo)和幫助,確保乙方了解拆遷政策和流程。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中,對乙方進行必要的監(jiān)督,防止乙方在拆遷過程中出現(xiàn)違法行為。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定配合甲方完成拆遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________________________。

2.乙方在拆遷過程中,如有違法行為,甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以制止,并追究乙方法律責(zé)任。

3.乙方在拆遷過程中,如有損害甲方權(quán)益的行為,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下:

附件一:拆遷補償及安置明細

附件二:乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件三:丙方營業(yè)執(zhí)照副本

附件四:其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方丙方,有助于提高拆遷工作效率,確保拆遷工作的順利進行。

2.第三方丙方作為專業(yè)機構(gòu),能夠?qū)Σ疬w過程進行有效監(jiān)督,保障甲方權(quán)益不受侵害。

3.第三方丙方的介入,有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,促進雙方達成共識。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在拆遷過程中,能夠獲得合理的補償和安置。

2.以甲方權(quán)益為主導(dǎo),有利于維護甲方的合法權(quán)益,防止乙方在拆遷過程中出現(xiàn)違法行為。

3.以甲方權(quán)益為主導(dǎo),有助于推動拆遷工作的順利進行,實現(xiàn)甲方在拆遷過程中的預(yù)期目標。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(開發(fā)商):____________________

乙方(業(yè)主):____________________

丙方(第三方監(jiān)理公司):____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________________________的住宅項目,乙方擬購買該項目的住宅單元,為保障乙方在施工過程中的權(quán)益,特引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與項目施工監(jiān)理,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方住宅單元的施工監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議:

一、監(jiān)理范圍及對象

1.監(jiān)理范圍:乙方購買的位于__________________________的住宅單元的施工全過程。

2.監(jiān)理對象:住宅單元的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司,負責(zé)對乙方住宅單元的施工過程進行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.丙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并監(jiān)督整改措施的落實。

3.丙方有權(quán)要求甲方及時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)信息,以便進行監(jiān)理工作。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中,對施工質(zhì)量進行嚴格把控,確保住宅單元的施工質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中,對施工進度進行監(jiān)督,確保工程按時完成。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中,對施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督,確保施工過程符合環(huán)保要求。

四、施工補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策,對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改,并給予乙方相應(yīng)的補償。

2.補償方式包括但不限于工程延期補償、質(zhì)量不合格補償?shù)取?/p>

3.具體的補償標準和方式由雙方協(xié)商確定,并在本合同附件一中詳細列明。

五、施工期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個月內(nèi)完成乙方住宅單元的施工。

2.丙方應(yīng)在施工過程中,對施工進度進行監(jiān)督,確保工程按時完成。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中,對施工過程中的問題及時反饋,保障乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中,對施工過程中的變更進行審核,確保變更符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中,對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改,直至問題得到解決。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間完成施工的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________________________。

2.甲方在施工過程中,如有質(zhì)量問題,應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任,并給予乙方相應(yīng)的補償。

3.甲方在施工過程中,如有違反環(huán)保要求的行為,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下:

附件一:施工補償及安置明細

附件二:施工圖紙及技術(shù)資料

附件三:丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

附件四:其他相關(guān)證明材料

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障,避免施工過程中的不公平待遇。

2.以乙方權(quán)益為主導(dǎo),有

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