高校物業(yè)租賃合同范例

高校物業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的物業(yè)為甲方擁有的位于__________的__________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退房手續(xù)并賠償甲方損失后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。

七、維修責(zé)任

7.1標(biāo)的物業(yè)的維修責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）標(biāo)的物業(yè)的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方違反租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)租賃合同附件；

2.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀交接清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)，為保障物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，特引入丙方作為物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃事宜及丙方的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的物業(yè)為甲方擁有的位于__________的__________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退房手續(xù)并賠償甲方損失后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理

6.1標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理由丙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。

6.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方享有對(duì)標(biāo)的物業(yè)的絕對(duì)所有權(quán)，乙方租賃標(biāo)的物業(yè)不得侵犯甲方權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)丙方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前通知乙方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

9.2乙方違反租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

9.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方和乙方的權(quán)益。

11.2丙方的專業(yè)管理有助于維護(hù)標(biāo)的物業(yè)的價(jià)值，提升甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

12.2甲方通過主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地控制標(biāo)的物業(yè)的使用和收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)租賃合同附件；

2.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀交接清單；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”），乙方有意承租該租賃空間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和乙方的利益最大化，特引入丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃空間的租賃事宜及丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃空間的用途為__________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定辦理退房手續(xù)并賠償甲方損失后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、運(yùn)營(yíng)管理

6.1租賃空間的運(yùn)營(yíng)管理由丙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守丙方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。

6.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確?？臻g的正常運(yùn)營(yíng)和乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，接受乙方監(jiān)督檢查。

八、乙方權(quán)益

8.1乙方享有租賃空間的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并要求丙方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)獲得丙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以支持其經(jīng)營(yíng)決策。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

9.2甲方未按約定提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

9.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為租賃空間的直接使用者，主導(dǎo)租賃事宜和運(yùn)營(yíng)管理，有利于保障其經(jīng)營(yíng)權(quán)益和利益最大化。

11.2乙方通過主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在運(yùn)營(yíng)管理中發(fā)揮更大的自主權(quán)，提高運(yùn)營(yíng)效率。

12.2通過