企業(yè)房屋出售合同范例

企業(yè)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）房屋過戶后，乙方應(yīng)按月支付房屋總價(jià)款的____%作為按揭貸款，貸款期限為____年。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)；

（2）個(gè)人所得稅：由甲方承擔(dān)；

（3）營業(yè)稅及附加：由甲方承擔(dān)；

（4）其他稅費(fèi)：由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）房屋過戶后，乙方應(yīng)按月支付房屋總價(jià)款的____%作為按揭貸款，貸款期限為____年。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）向甲方支付房屋總價(jià)款的____%；

（2）承擔(dān)乙方因未支付房款而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購買房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色。其介入的意義和目的主要有以下幾點(diǎn)：

1.提高交易安全性：丙方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益：丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于確保交易順利進(jìn)行。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方通過本合同明確自身權(quán)益，避免在交易過程中遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意購買該房屋。為保障交易公平、透明，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）房屋過戶后，乙方應(yīng)按月支付房屋總價(jià)款的____%作為按揭貸款，貸款期限為____年。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易公平、透明。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋權(quán)屬、交易價(jià)格等信息的真實(shí)性。

3.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

4.2乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目