房屋抵債轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋抵債轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.甲方因債務(wù)原因，無法按期履行還款義務(wù)，現(xiàn)愿將其名下位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行抵債轉(zhuǎn)讓。

2.乙方愿意接受甲方上述房屋作為抵債財(cái)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為______________________平方米，土地使用面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付上述全部抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在占有、使用、收益和處分標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%。

2.乙方未按本合同約定支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______________________%。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)利證明材料；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.甲方因債務(wù)原因，無法按期履行還款義務(wù)，現(xiàn)愿將其名下位于______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）進(jìn)行抵債轉(zhuǎn)讓。

2.乙方愿意接受甲方上述房屋作為抵債財(cái)產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于______________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為______________________平方米，土地使用面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付上述全部抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方為保證乙方履行本合同約定的付款義務(wù)，同意為乙方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為：______________________。

3.擔(dān)保期間為：______________________。

4.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方未支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、標(biāo)的房屋的交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在占有、使用、收益和處分標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%。

2.乙方未按本合同約定支付抵債轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______________________%。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______________________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）標(biāo)的房屋他項(xiàng)權(quán)利證明材料；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在標(biāo)的房屋抵債轉(zhuǎn)讓過程中，能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有多種利益條款，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先受讓權(quán)等，以確保在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，希望將名下位于______________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）進(jìn)行出售。

2.乙方有意購買標(biāo)的商鋪，但需丙方提供擔(dān)保，以確保交易安全。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于______________________，商鋪所有權(quán)證號(hào)為______________________。

2.標(biāo)的商鋪建筑面積為______________________平方米，土地使用面積為______________________平方米。

3.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、商鋪出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付上述全部出售價(jià)款。

3.乙方支付出售價(jià)款的方式為：______________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方為保證乙方支付出售價(jià)款，同意為乙方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為：______________________。

3.擔(dān)保期間為：______________________。

4.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方未支付出售價(jià)款的部分，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、標(biāo)的商鋪的交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.乙方在占有、使用、收益和處分標(biāo)的商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的稅費(fèi)繳納完畢，并將相關(guān)證明文件交付乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方在支付全部出售價(jià)款后，享有標(biāo)的商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的商鋪所在區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

3.乙方在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪出售價(jià)格的______________________%。

2.甲方在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，不得擅自設(shè)定任何限制性條款，影響乙方的合法權(quán)益。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方對(duì)標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的商鋪買賣合同；

（4）標(biāo)的商鋪他項(xiàng)權(quán)利證明材料；

（5）擔(dān)保協(xié)議；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目