餐廳轉租租用合同范例

餐廳轉租租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將該餐廳轉租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將餐廳恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照甲方的要求，合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結構、用途和外觀。

5.2乙方應對餐廳進行日常維護，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

六、權利義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方對餐廳的使用情況。

6.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

6.1.3甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應確保餐廳符合國家相關法律法規(guī)的要求。

6.2.2甲方應保證餐廳的產(chǎn)權清晰，不得侵犯他人的合法權益。

6.3乙方權利：

6.3.1乙方有權按照本合同約定使用餐廳。

6.3.2乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

6.4乙方義務：

6.4.1乙方應按照本合同約定支付租金。

6.4.2乙方應按照約定使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結構、用途和外觀。

6.4.3乙方應保證餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3甲方未按照約定履行義務的，乙方有權要求甲方履行，并賠償因此給乙方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.餐廳租賃房屋產(chǎn)權證明復印件

2.餐廳裝修及設備清單

3.餐廳租賃合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳（以下簡稱“餐廳”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將該餐廳轉租給乙方使用，并由丙方提供相關服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的餐廳，以下簡稱“餐廳”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、丙方服務及費用

4.1丙方為本合同提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理餐廳相關手續(xù)；

（2）提供餐廳運營所需的設備、物料及人員培訓；

（3）協(xié)助乙方進行餐廳的日常運營管理。

4.2丙方提供上述服務所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方應將餐廳恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結構、用途和外觀。

6.2乙方應對餐廳進行日常維護，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務；

（2）要求乙方及丙方按照約定支付租金及服務費用；

（3）在乙方及丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

7.2甲方的義務：

（1）確保餐廳符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（2）保證餐廳的產(chǎn)權清晰，不得侵犯他人的合法權益；

（3）為乙方及丙方提供必要的協(xié)助，確保餐廳的正常運營。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用餐廳；

（2）要求甲方及丙方履行本合同約定的義務。

8.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金及服務費用；

（2）合理使用餐廳，不得擅自改變餐廳的結構、用途和外觀；

（3）對餐廳進行日常維護，確保餐廳的安全、衛(wèi)生和整潔。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方的權利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務費用；

（2）在乙方及甲方違約的情況下，要求乙方及甲方承擔違約責任。

9.2丙方的義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供相關服務；

（2）確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（3）協(xié)助乙方及甲方解決餐廳運營過程中遇到的問題。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方介入，為乙方提供專業(yè)服務，確保餐廳的正常運營，降低甲方在運營過程中的風險。

2.丙方參與合同，有助于提高合同的執(zhí)行力，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有餐廳的產(chǎn)權，對餐廳的運營有較高的關注度和要求。

2.甲方通過主導合同，確保餐廳的租金、押金等權益得到保障，降低運營風險。

3.甲方在合同中擁有更多的權利，有利于維護自身權益，確保餐廳的正常運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)空間出租給乙方使用，并由丙方提供相關增值服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“商業(yè)空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付租金。

四、丙方增值服務及費用

4.1丙方為本合同提供以下增值服務：

（1）協(xié)助乙方進行商業(yè)空間的裝修設計；

（2）提供商業(yè)空間運營所需的設備、物料及人員培訓；

（3）協(xié)助乙方進行商業(yè)空間的日常運營管理。

4.2丙方提供上述服務所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿后，乙方應將商業(yè)空間恢復至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

六、商業(yè)空間的使用與維護

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結構、用途和外觀。

6.2乙方應對商業(yè)空間進行日常維護，確保商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用商業(yè)空間；

（2）要求甲方及丙方履行本合同約定的義務；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定商業(yè)空間的經(jīng)營內(nèi)容；

（4）在合同期滿或提前解除合同的情況下，獲得押金無息退還。

7.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金及增值服務費用；

（2）合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結構、用途和外觀；

（3）對商業(yè)空間進行日常維護，確保商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生和整潔。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務費用；

（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

8.2丙方的義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供相關增值服務；

（2）確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（3）協(xié)助乙方解決商業(yè)空間運營過程中遇到的問題。

九、甲方的權利與義務

9.1甲方的權利：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務；

（2）在乙方及丙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

9.2甲方的義務：

（1）確保商業(yè)空間符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（2）保證商業(yè)空間的產(chǎn)權清晰，不得侵犯他人的合法權益；

（3）為乙方及丙方提供必要的協(xié)助，確保商業(yè)空間的正常運營。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對商業(yè)空間的直接使用權和經(jīng)營權，通過主導