農(nóng)村小房銷售合同范例

農(nóng)村小房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的農(nóng)村小房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.買受方有意購買上述房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款。

3.出賣方愿意將上述房屋出售給買受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.出賣方同意將其位于__________________________的農(nóng)村小房出售給買受方。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房屋用途為____________________。

第二條購房款及支付方式

1.買受方同意支付購房款人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的農(nóng)村小房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.買受方有意購買上述房屋，但因資金原因，無法一次性支付購房款。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，確保買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.出賣方愿意將上述房屋出售給買受方，并接受擔(dān)保方的擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.出賣方同意將其位于__________________________的農(nóng)村小房出售給買受方。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房屋用途為____________________。

第二條購房款及支付方式

1.買受方同意支付購房款人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

（2）房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

（3）擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

第三條房屋交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買受方辦理擔(dān)保金的退還手續(xù)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對買受方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如買受方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)立即支付剩余購房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購房款。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定支付擔(dān)保金。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出賣方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

2.買受方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付____________________元整的違約金。

3.買受方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買受方在房屋交付前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處分房屋。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保其能夠按時履行購房款支付義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的順利出售，并維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，同時，乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，共同維護合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的農(nóng)村小房，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.買受方有意購買上述房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要融資方提供資金支持。

3.融資方愿意為買受方的購房行為提供融資服務(wù)，確保買受方能夠順利購買房屋。

4.出賣方同意接受融資方的融資服務(wù)，并按照合同約定將房屋出售給買受方。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.出賣方同意將其位于__________________________的農(nóng)村小房出售給買受方。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.房屋用途為____________________。

第二條融資及還款

1.融資方同意向買受方提供人民幣____________________元整的融資，用于支付購房款。

2.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向融資方支付人民幣____________________元整的首付款。

3.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________年內(nèi)，按照等額本息的方式向融資方分期償還剩余款項。

第三條房屋交付及驗收

1.出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.買受方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.出賣方應(yīng)予以配合，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條融資方權(quán)利

1.融資方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付融資款項。

2.融資方有權(quán)要求買受方按照合同約定償還融資款項。

3.融資方有權(quán)在買受方未按約定支付融資款項的情況下，采取法律手段追償。

第六條買受方權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房屋。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前保證房屋質(zhì)量。

3.買受方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

4.買受方有權(quán)在融資方未能履行融資義務(wù)時，要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.出賣方未按約定保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.出賣方不得在買受方未支付完畢融資款項前，擅自處置房屋。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。