東莞房產(chǎn)合同范例

東莞房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：東莞市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：_______平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的用途：_______；

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

4.2乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；

5.3雙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方_______元人民幣的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：東莞市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：_______平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的用途：_______；

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整；

3.2丙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

3.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余房款。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

5.2乙方在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2若乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。此次合同的重新撰寫，旨在平衡甲乙丙三方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效，為甲方帶來(lái)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于東莞市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地址：東莞市_______區(qū)_______街道_______號(hào)；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積：_______平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的用途：_______；

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

二、購(gòu)房及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方所述涉案房產(chǎn)；

2.2雙方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元整；

2.4乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整；

3.2丙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

3.3若乙方因故無(wú)法支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

4.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)；

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；

6.2若甲方在房屋交付過(guò)程中，隱瞞房屋質(zhì)量缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市_______區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定丙方的