房子自愿過戶合同范例

房子自愿過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償過戶給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，房屋用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、自愿過戶事宜

2.1甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償過戶給乙方，乙方同意接受涉案房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.4雙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定的時間將涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按照本合同約定的時間辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方在履行合同過程中，如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）自愿過戶事宜進(jìn)行協(xié)商。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，房屋用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、自愿過戶事宜

2.1甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償過戶給乙方，乙方同意接受涉案房產(chǎn)。

2.2甲方委托第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的協(xié)調(diào)工作。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就涉案房產(chǎn)過戶事宜進(jìn)行協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與涉案房產(chǎn)過戶相關(guān)的真實、完整、有效的文件和資料。

3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商過程中，提出合理化建議，以確保合同履行。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，起草相關(guān)協(xié)議，并協(xié)助雙方簽訂。

3.5第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中，不得損害甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在中介服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.5甲方應(yīng)配合第三方完成涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的協(xié)調(diào)工作。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中，不得損害乙方權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)配合第三方完成涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的協(xié)調(diào)工作。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2若第三方在中介服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3若第三方未按約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.4乙方在過戶過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率，促進(jìn)市場秩序的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方介入，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)過戶目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身購房權(quán)益，維護(hù)交易公平，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜進(jìn)行協(xié)商?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，房屋用途為__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、購房事宜

2.1乙方自愿購買甲方涉案房產(chǎn)，甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。

2.2乙方委托第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)。

2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成涉案房產(chǎn)購買手續(xù)的協(xié)調(diào)工作。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就涉案房產(chǎn)購買事宜進(jìn)行協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與涉案房產(chǎn)購買相關(guān)的真實、完整、有效的文件和資料。

3.3第三方有權(quán)在甲乙雙方協(xié)商過程中，提出合理化建議，以確保合同履行。

3.4第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，起草相關(guān)協(xié)議，并協(xié)助雙方簽訂。

3.5第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在購買過程中，不得損害乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在中介服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)乙方權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)向甲方支付購房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.5乙方應(yīng)配合第三方完成涉案房產(chǎn)購買手續(xù)的協(xié)調(diào)工作。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購買過程中，不得損害甲方權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，確保信息真實、準(zhǔn)確。

5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2若甲方未按約定辦理涉案房產(chǎn)的購買手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3若第三方在中介服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4若第三方未按約定完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份