家庭小院租房合同范例

家庭小院租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院一處，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條使用范圍

4.1乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。

第五條修繕責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未保證房屋及設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院一處，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院。為保障甲方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至乙方履行完其全部違約責(zé)任。

4.3若乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方先行承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條使用范圍

5.1乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及設(shè)施的使用情況，以確保乙方按照約定使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或更換。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。本合同在充分保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了一定的使用自由，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一處，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為保障乙方的權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至乙方履行完其全部違約責(zé)任。

4.3若乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方先行承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用商鋪，開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。

6.3甲方應(yīng)在乙方裝修商鋪前，提供必要的施工條件和安全保障。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃商鋪期間能夠享有充分的經(jīng)營(yíng)自由，維護(hù)其商業(yè)利益。乙方通過合同獲