房產(chǎn)抵押放款合同范例

房產(chǎn)抵押放款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意以其抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款期限自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付借款本金及利息。

3.2還款計劃如下：

（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

4.2抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證書編號為__________。

五、抵押權人權利

5.1乙方有權在借款到期時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值，以清償甲方所欠借款本金及利息。

5.2乙方有權在抵押期間，對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于檢查、維護、保養(yǎng)、處置等。

5.3乙方有權在抵押期間，要求甲方提供抵押物的保險，并承擔保險費用。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的還款計劃償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

6.2若甲方未按本合同約定履行抵押物維護、保養(yǎng)等義務，乙方有權要求甲方立即履行義務，否則乙方有權自行處置抵押物，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方因經(jīng)營需要向乙方借款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，乙方同意接受丙方的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款期限自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付借款本金及利息。

3.2還款計劃如下：

（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

4.2抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證書編號為__________。

五、擔保責任

5.1丙方對本借款提供連帶責任擔保，即甲方未按時償還借款本息時，丙方應承擔償還責任。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證擔保金的充足。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

6.2甲方有權在合同履行期間，對乙方提出借款用途的變更申請。

6.3甲方有權在合同履行期間，要求乙方對借款利率進行適當調(diào)整。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定使用借款，不得挪用。

7.2甲方應按時向乙方支付借款本息。

7.3甲方應保證抵押物的合法性和有效性。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用借款。

8.2乙方有權在甲方未按時償還借款本息時，要求丙方履行擔保責任。

8.3乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物。

九、乙方的義務

9.1乙方應按照合同約定提供借款。

9.2乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，完成抵押物登記手續(xù)。

9.3乙方應尊重甲方的合法權利。

十、違約責任

10.1若甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付__________%的逾期利息。

10.2若乙方未按時提供借款，應向甲方支付__________%的違約金。

10.3若丙方未按時履行擔保責任，應向乙方支付__________%的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通過丙方的擔保，甲方在面臨資金短缺時能夠獲得更靈活的融資渠道，同時降低了乙方貸款風險。甲方作為主導方的目的和意義在于確保借款的及時到位，通過合同賦予自身更多的權利，如借款用途變更和利率調(diào)整，以保障自身的經(jīng)營需求和利益。通過這樣的合同模式，甲乙丙三方共同維護了各自的權利和義務，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），丙方同意為甲方的借款提供擔保，乙方同意接受丙方的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2本借款期限自借款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本借款用于__________。

三、還款方式

3.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付借款本金及利息。

3.2還款計劃如下：

（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（3）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整；

（4）__________年__________月__________日前，償還借款本金人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

4.2抵押物登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證書編號為__________。

五、擔保責任

5.1丙方對本借款提供連帶責任擔保，即甲方未按時償還借款本息時，丙方應承擔償還責任。

5.2丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證擔保金的充足。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用借款。

6.2乙方有權在甲方未按時償還借款本息時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物。

6.4乙方有權在借款期間，對甲方的財務狀況進行審查。

六、乙方的義務

6.5乙方應按照合同約定提供借款。

6.6乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，完成抵押物登記手續(xù)。

6.7乙方應尊重甲方的合法權利。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定使用借款，不得挪用。

7.2甲方應按時向乙方支付借款本息。

7.3甲方應保證抵押物的合法性和有效性。

七、甲方的權利

7.4甲方有權在合同履行期間，要求乙方對借款利率進行適當調(diào)整。

七、違約責任

8.1若甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付__________%的逾期利息。

8.2若乙方未按時提供借款，應向甲方支付__________%的違約金。

8.3若丙方未按時履行擔保責任，應向乙方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保借款的安全性和收益性，通過合同賦予自身更多的權利，如對甲方的