公寓房屋租賃常用合同范例

公寓房屋租賃常用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

4.2押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1物業(yè)管理費(fèi)：_________________________元/月。

6.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納，每月向甲方提供水電費(fèi)繳納憑證。

6.3逾期繳納水電費(fèi)：乙方逾期繳納水電費(fèi)的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

4.3保證金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1物業(yè)管理費(fèi)：_________________________元/月。

6.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納，每月向甲方提供水電費(fèi)繳納憑證。

6.3逾期繳納水電費(fèi)：乙方逾期繳納水電費(fèi)的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

9.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，保障房屋的安全和合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

4.3保證金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1物業(yè)管理費(fèi)：_________________________元/月。

6.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納，每月向甲方提供水電費(fèi)繳納憑證。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，包括居住、辦公等合理用途。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)提供房屋維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目