城市更新合同范例

城市更新合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________（以下簡稱“項(xiàng)目所在地”）的國有土地使用權(quán)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擬對該地塊進(jìn)行城市更新改造。

2.乙方具備從事城市更新改造的專業(yè)能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目所在地：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

1.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________

第二條合同標(biāo)的及質(zhì)量要求

2.1合同標(biāo)的：甲方委托乙方進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。

2.2.2施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2.3工程監(jiān)理質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交預(yù)付款，金額為合同價款的____________________，甲方在收到預(yù)付款后五日內(nèi)支付。

3.2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款。

3.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后五日內(nèi)支付結(jié)算款。

3.2.4保修金：甲方在支付結(jié)算款時，預(yù)留合同價款的____________________作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方改正不符合合同約定的行為。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

4.2.3甲方應(yīng)按照約定的時間完成相關(guān)審批手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方及時辦理相關(guān)審批手續(xù)。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

5.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

5.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

6.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________。

6.3若甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同終止。

第九條附則

9.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖

4.項(xiàng)目合同備案表

5.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________（以下簡稱“項(xiàng)目所在地”）的國有土地使用權(quán)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擬對該地塊進(jìn)行城市更新改造。

2.乙方具備從事城市更新改造的專業(yè)能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供項(xiàng)目可行性分析、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)。

4.甲方、乙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目所在地：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

1.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________

第二條合同標(biāo)的及質(zhì)量要求

2.1合同標(biāo)的：甲方委托乙方進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并聘請丙方提供咨詢服務(wù)。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。

2.2.2施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2.3工程監(jiān)理質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.2.4丙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)客觀、公正、專業(yè)。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交預(yù)付款，金額為合同價款的____________________，甲方在收到預(yù)付款后五日內(nèi)支付。

3.2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款。

3.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后五日內(nèi)支付結(jié)算款。

3.2.4丙方咨詢服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方在收到丙方提交的咨詢服務(wù)報告后五日內(nèi)支付。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.1.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方改正不符合合同約定的行為。

4.1.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和咨詢服務(wù)等工作。

4.2.3甲方應(yīng)按照約定的時間完成相關(guān)審批手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

5.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

5.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。

6.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

6.2.2丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

7.2若乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________。

7.3若丙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)的____________________。

7.4若甲方、乙方或丙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同終止。

第十條附則

10.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖

4.項(xiàng)目合同備案表

5.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目可行性分析和風(fēng)險評估，確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性，降低項(xiàng)目風(fēng)險，提高項(xiàng)目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報，同時保障自身合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方計(jì)劃在____________________（以下簡稱“項(xiàng)目所在地”）投資建設(shè)一座商業(yè)綜合體，需要乙方作為總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工。

2.丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理公司，愿意為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

3.乙方、甲方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目所在地：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

1.6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________

第二條合同標(biāo)的及質(zhì)量要求

2.1合同標(biāo)的：甲方委托乙方作為總承包商，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的施工工作，并聘請丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2.2項(xiàng)目管理質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.2.3丙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：____________________

3.2支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交預(yù)付款，金額為合同價款的____________________，甲方在收到預(yù)付款后五日內(nèi)支付。

3.2.2進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量，甲方按照約定的比例支付進(jìn)度款。

3.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后五日內(nèi)支付結(jié)算款。

3.2.4丙方項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，甲方在收到丙方提交的項(xiàng)目管理服務(wù)報告后五日內(nèi)支付。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理支持。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)綜合體的施工工作。

4.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。

4.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成施工工作。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工信息。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

5.2.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理服務(wù)的質(zhì)量。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工工作。

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行施工和項(xiàng)目管理。

6.2.3甲方應(yīng)按照約定的時間完成相關(guān)審批手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________。

7.2若乙方未按約定完成施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________________