豪宅托管服務(wù)合同范例

豪宅托管服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于委托方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“豪宅”），為確保豪宅在委托方外出期間的安全、維護(hù)、保養(yǎng)和出租，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)豪宅的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋的清潔、維修和保養(yǎng)；

（2）水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的檢查與維護(hù)；

（3）房屋的安防設(shè)施管理；

（4）房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等工作；

（5）房屋的租金收取、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（6）房屋的消防、衛(wèi)生、安全等檢查。

1.2乙方在履行托管服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重委托方的合法權(quán)益，維護(hù)豪宅的形象。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1委托方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行托管服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同。

2.2委托方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供豪宅的鑰匙、密碼等相關(guān)信息；

（3）配合乙方的工作，及時(shí)反饋豪宅的維修、保養(yǎng)需求。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行托管服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的配合。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行托管服務(wù)，確保豪宅的安全、維護(hù)、保養(yǎng)和出租；

（2）定期向委托方匯報(bào)豪宅的運(yùn)營情況；

（3）對(duì)豪宅的維修、保養(yǎng)等問題及時(shí)進(jìn)行處理。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，委托方應(yīng)于每月的______________________日前支付。

3.2乙方在履行托管服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如委托方未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月______________________元。

4.2如乙方未按合同約定履行托管服務(wù)，導(dǎo)致豪宅出現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

5.1合同期滿前，委托方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______________________日通知乙方。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.豪宅基本情況介紹

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于委托方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“豪宅”），為確保豪宅在委托方外出期間的安全、維護(hù)、保養(yǎng)和出租，委托方擬委托乙方提供專業(yè)托管服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供增值服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)豪宅的全面管理和增值，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)豪宅的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋的清潔、維修和保養(yǎng)；

（2）水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的檢查與維護(hù)；

（3）房屋的安防設(shè)施管理；

（4）房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、續(xù)租等工作；

（5）房屋的租金收取、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（6）房屋的消防、衛(wèi)生、安全等檢查。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供以下增值服務(wù)：

（1）豪宅的市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）豪宅的營銷推廣和品牌建設(shè)；

（3）豪宅的資產(chǎn)管理與增值服務(wù)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1委托方權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定履行托管服務(wù)和增值服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的工作，對(duì)乙方和丙方的工作提出意見和建議；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面解除合同；

（4）享有豪宅的租金收益、增值收益等權(quán)益；

（5）享有合同終止后豪宅的返還權(quán)。

2.2委托方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）向乙方提供豪宅的鑰匙、密碼等相關(guān)信息；

（3）配合乙方和丙方的工作，及時(shí)反饋豪宅的維修、保養(yǎng)需求。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行托管服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的配合。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行托管服務(wù)，確保豪宅的安全、維護(hù)、保養(yǎng)和出租；

（2）定期向委托方匯報(bào)豪宅的運(yùn)營情況；

（3）對(duì)豪宅的維修、保養(yǎng)等問題及時(shí)進(jìn)行處理。

2.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供增值服務(wù)過程中，有權(quán)要求委托方提供必要的配合。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供增值服務(wù)，提升豪宅的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)；

（2）定期向委托方匯報(bào)增值服務(wù)的實(shí)施情況和效果。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1托管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，委托方應(yīng)于每月的______________________日前支付。

3.2增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，委托方應(yīng)于每月的______________________日前支付。

3.3乙方和丙方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如委托方未按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為每月______________________元。

4.2如乙方或丙方未按合同約定履行托管服務(wù)或增值服務(wù)，導(dǎo)致豪宅出現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3如乙方或丙方違反合同約定，委托方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除

5.1合同期滿前，委托方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______________________日通知乙方和丙方。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.豪宅基本情況介紹

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)機(jī)構(gòu)，為豪宅提供更全面、專業(yè)的管理和增值服務(wù)，從而提高豪宅的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同期內(nèi)享有豪宅的租金收益、增值收益等權(quán)益，同時(shí)保障甲方在合同終止后能夠順利返還豪宅。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)豪宅的保值增值，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的長期穩(wěn)定增長。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“專業(yè)咨詢服務(wù)公司”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），為確保小區(qū)的安全、維護(hù)、環(huán)境整潔和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，甲方擬委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方專業(yè)咨詢服務(wù)公司提供咨詢服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)小區(qū)的全面管理和優(yōu)化，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化和養(yǎng)護(hù)；

（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和維修；

（3）小區(qū)安全的監(jiān)控和管理；

（4）小區(qū)內(nèi)秩序的維護(hù)和公共秩序的管理；

（5）小區(qū)業(yè)主的溝通與服務(wù)。

1.2丙方作為第三方專業(yè)咨詢服務(wù)公司，提供以下咨詢服務(wù)：

（1）小區(qū)物業(yè)管理制度的優(yōu)化建議；

（2）小區(qū)服務(wù)質(zhì)量的提升策略；

（3）小區(qū)資產(chǎn)管理的專業(yè)咨詢。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中，有權(quán)要求業(yè)主提供必要的配合；

（3）享有小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（4）享有因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理利潤。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）定期向業(yè)主匯報(bào)小區(qū)的運(yùn)營情況；

（3）對(duì)小區(qū)的維修、保養(yǎng)等問題及時(shí)進(jìn)行處理。

2.3業(yè)主權(quán)利：

（1）要求乙方和丙方按照合同約定履行服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方和丙方的工作，對(duì)乙方和丙方的工作提出意見和建議；

（3）享有小區(qū)物業(yè)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和合理使用權(quán)；

（4）享有因乙方和丙方提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的增值利益。

2.4業(yè)主義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）向乙方提供小區(qū)的相關(guān)資料和信息；

（3）配合乙方和丙方的工作，及時(shí)反饋小區(qū)的管理需求。

2.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方和業(yè)主提供必要的配合。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

（2）定期向乙方和業(yè)主匯報(bào)咨詢服務(wù)的實(shí)施情況和效果。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，業(yè)主應(yīng)于每月的______________________日前支付。

3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____________________元，業(yè)主應(yīng)于每月的______________________日前支付。

四、違約責(zé)任

4.1如業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為每月______________________元。

4.2如乙方或丙方未按合同約定履行服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)出現(xiàn)安全隱患或其他問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

5.1合同期滿前，業(yè)主有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______________________日通知乙方和丙方。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充