土地買賣合同范例內(nèi)容

土地買賣合同范例內(nèi)容第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地現(xiàn)狀：____________________

二、土地買賣價(jià)格及支付方式

1.土地買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買受方應(yīng)在土地交付使用前，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買受方應(yīng)在土地交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買受方支付土地買賣價(jià)格的方式為：____________________。

三、土地交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給買受方。

2.買受方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

3.買受方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.土地交付使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)格的____________________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分土地買賣價(jià)格的____________________%。

3.買受方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：土地測(cè)量報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保土地買賣交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。以下為各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：

一、土地概況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

5.土地現(xiàn)狀：____________________

二、土地買賣價(jià)格及支付方式

1.土地買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買受方應(yīng)在土地交付使用前，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買受方應(yīng)在土地交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買受方支付土地買賣價(jià)格的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.若買受方未按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、土地交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給買受方。

2.買受方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

3.買受方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.土地交付使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在土地交付使用前，提供相應(yīng)的資金證明或擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求買受方在土地交付使用后，提供土地使用情況報(bào)告，以確保土地的合理開發(fā)利用。

3.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分土地買賣價(jià)格的____________________%。

2.買受方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買受方在土地使用過程中，如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買受方不得將土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地所有權(quán)人，對(duì)土地買賣交易具有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保土地交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，為保障交易的安全性和公平性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與，共同簽訂本合同。以下為各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用前，向出賣方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付使用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買受方支付房產(chǎn)買賣價(jià)格的方式為：____________________。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下房產(chǎn)買賣交易的履行過程，確保交易的安全性和合法性。

2.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述一致。

3.若出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)責(zé)任。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

3.買受方有權(quán)在房產(chǎn)交付使用后，要求監(jiān)管方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。

2.出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，直至買受方支付全部房款。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主