新加坡公寓出租合同范例

新加坡公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的公寓一套，現(xiàn)愿出租予乙方，乙方愿意租賃該公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于新加坡的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得將租賃物用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月的____日前向物業(yè)管理處繳納。

六、房屋維護(hù)及維修

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元人民幣。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及描述

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的公寓一套，現(xiàn)愿出租予乙方，為確保租賃物的正常使用和管理，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃物進(jìn)行專業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于新加坡的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得將租賃物用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月的____日前向物業(yè)管理處繳納。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、安全管理及房屋設(shè)施的正常使用。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，但需征得甲方同意。

6.4第三方有權(quán)對(duì)乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行催繳。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元人民幣。

8.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及描述

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的專業(yè)管理，提升租賃物的居住品質(zhì)，降低甲方管理成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過專業(yè)管理，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.降低甲方因管理不善而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.提高甲方在租賃市場(chǎng)的知名度和信譽(yù)度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于新加坡的公寓一套，現(xiàn)愿出租予乙方，為保障乙方居住的舒適性和便利性，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于新加坡的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得將租賃物用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元人民幣。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、安全管理及房屋設(shè)施的正常使用。

5.2第三方應(yīng)確保租賃物的公共區(qū)域和設(shè)施整潔、安全。

5.3第三方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)提出合理要求。

6.3乙方有權(quán)參與租賃物公共區(qū)域的決策和管理。

6.4乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不符合要求時(shí)，向甲方提出投訴。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方居住的基本條件。

7.2甲方應(yīng)配合乙方與第三方就物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行溝通。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不到位而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日____元人民幣。

8.2如甲方提供的租賃物存在重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件