賣房附帶小房合同范例

賣房附帶小房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“主房”），該房產(chǎn)附帶位于____________________的小房（以下簡稱“小房”），甲方愿意將主房及小房一并出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1主房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2小房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1主房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2小房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方同意乙方分批支付購房款，具體支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將主房及小房交付給乙方。

3.2乙方應在收到主房及小房后____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將主房及小房過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）主房產(chǎn)權證復印件；

（2）小房產(chǎn)權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“主房”），該房產(chǎn)附帶位于____________________的小房（以下簡稱“小房”），甲方愿意將主房及小房一并出售給乙方，為確保交易的順利進行和甲方的權益得到充分保障，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1主房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2小房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1主房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2小房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方同意分批支付購房款，具體支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的主房及小房成交價格承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付購房款；如乙方未按時支付，丙方應承擔連帶責任。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將主房及小房交付給乙方。

4.2乙方應在收到主房及小房后____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將主房及小房過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，保障交易雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導本合同，旨在確保交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害，降低交易風險。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“主房”），該房產(chǎn)附帶位于____________________的小房（以下簡稱“小房”），乙方希望購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1主房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2小房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1主房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2小房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方同意分批支付購房款，具體支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的主房及小房成交價格承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保甲方按照約定交付主房及小房；如甲方未按時交付，丙方應承擔連帶責任。

3.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將主房及小房交付給乙方。

4.2乙方應在收到主房及小房后____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將主房及小房過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付主房及小房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方在交付主房及小房過程中，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三