寫字樓項(xiàng)目居間合同

寫字樓項(xiàng)目居間合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（居間方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（第三方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的寫字樓項(xiàng)目，乙方為專業(yè)的居間服務(wù)提供方，丙方為該寫字樓項(xiàng)目的出售方，現(xiàn)甲乙丙三方就乙方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙丙三方在寫字樓項(xiàng)目交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)為甲方提供如下居間服務(wù)：

1.提供寫字樓項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用年限、建筑面積、配套設(shè)施等；

2.協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行商務(wù)談判，促成雙方達(dá)成交易；

3.提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

4.協(xié)助甲方辦理交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等；

5.其他甲方要求的與寫字樓項(xiàng)目交易相關(guān)的服務(wù)。

第三條居間費(fèi)用

1.甲方同意在交易成功后支付乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用為交易總價(jià)的2%；

2.居間費(fèi)用應(yīng)在交易完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；

3.若交易未能成功，甲方無需支付居間費(fèi)用。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的寫字樓項(xiàng)目信息；

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)；

4.甲方應(yīng)保證其購買寫字樓項(xiàng)目的資金來源合法。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的寫字樓項(xiàng)目信息，并保證信息的及時(shí)更新；

3.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行商務(wù)談判，促成交易；

4.乙方應(yīng)保守在提供居間服務(wù)過程中知悉的甲方和丙方的商業(yè)秘密。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的甲方購買意向信息；

2.丙方應(yīng)保證寫字樓項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；

3.丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)；

4.丙方應(yīng)保證所提供寫字樓項(xiàng)目信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條保密條款

甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付居間費(fèi)用的10%；

2.若乙方未履行合同約定的居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付居間費(fèi)用的10%；

3.若丙方因提供不實(shí)信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的5%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；

2.任何一方需提前解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知其他兩方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第十一條其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（簽字）：_