專業(yè)市場攤位租賃合同范本

專業(yè)市場攤位租賃合同范本合同編號：__________專業(yè)市場攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：__________（具體位置見附件）1.2攤位面積：__________平方米1.3攤位編號：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的__%。第三條租賃用途乙方須按合同約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__個月書面征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。第四條租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對攤位的合法使用權(quán)。（2）保證攤位所在市場的正常運營。（3）負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修、保養(yǎng)及安全。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。（3）遵守市場內(nèi)的各項管理制度。（4）承擔(dān)租賃期間攤位內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容可以書面形式進(jìn)行變更。5.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方預(yù)計損失的__%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位位置示意圖2.攤位設(shè)施清單3.市場管理制度4.相關(guān)營業(yè)手續(xù)辦理指南5.攤位租賃合同變更協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供攤位或提供的攤位不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變攤位用途。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攤位出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方面攤位的時限。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同條款，參照違約金計算公式協(xié)商解決。3.改變攤位用途：提前書面征得甲方同意，簽訂補充協(xié)議。4.不可抗力因素：參照合同解除條款，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.市場攤位經(jīng)營者與市場管理方之間的租賃關(guān)系。2.各類商品市