2025出租房子合同簡單范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租上述房屋用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期退還押金的，應(yīng)支付滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋信息真實準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)如實提供房屋相關(guān)資料，乙方有權(quán)在簽訂合同前實地查看房屋。2.承租方（乙方）應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期，應(yīng)支付滯納金作為違約金。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知乙方修復(fù)，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離并將房屋恢復(fù)原狀。5.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的違約金。6.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。8.合同終止：租賃期滿后，雙方合同關(guān)系結(jié)束。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住或辦公。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、商業(yè)辦公空間等。3.適用于出租方與承租方之間的基本權(quán)利和義務(wù)規(guī)定。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況下的維修責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：指出雙方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更條款：如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)遵循什么樣的程序和條件。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效期和條件是否可以繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋的實際狀況和裝飾裝修情況。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的相關(guān)文件。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記