網(wǎng)絡(luò)商城店鋪租賃合同

網(wǎng)絡(luò)商城店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有網(wǎng)絡(luò)商城的店鋪出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方店鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪類型：__________（如：實物商品店鋪、虛擬商品店鋪等）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方商城的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進行違法經(jīng)營、不正當(dāng)競爭、損害甲方商譽等行為。4.3乙方應(yīng)按照甲方商城的要求，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并服從甲方的管理。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.網(wǎng)絡(luò)商城店鋪租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍確認函4.商業(yè)秘密保密協(xié)議5.損壞物品修復(fù)費用評估報告6.租賃期滿后店鋪狀況確認報告7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方從事違法經(jīng)營、不正當(dāng)競爭行為，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方提前終止合同，未支付違約金，視為違約。5.甲方未按約定提供店鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)絡(luò)商城店鋪出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方店鋪進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的店鋪租賃時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方及時支付，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方違法經(jīng)營、不正當(dāng)競爭。解決辦法：終止合同，要求乙方搬離店鋪，并依法追究其法律責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并簽署新的保密協(xié)議。4.問題：租賃期滿后店鋪損壞。解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)絡(luò)商城實物商品店鋪租賃。2.網(wǎng)絡(luò)商城