房屋共同建設(shè)合同

房屋共同建設(shè)合同合同編號：__________房屋共同建設(shè)合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條建設(shè)內(nèi)容1.1甲方將其擁有的房屋提供給乙方使用，共同進(jìn)行建設(shè)。1.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：____________________。第二條建設(shè)期限2.1本合同的建設(shè)期限為：自本合同簽訂之日起至____________________止。第三條投資及資金籌措3.1甲乙雙方按照____________________的比例共同投資，投資總額為____________________元。3.2甲乙雙方按照約定的期限、方式共同籌措建設(shè)資金，并確保建設(shè)資金的及時到位。第四條利益分配4.1建設(shè)完成后，房屋產(chǎn)生的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式計(jì)算并支付稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2乙方應(yīng)按照約定的期限、方式完成建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量。5.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的使用壽命，合理使用房屋，并按照約定的方式進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資總額的____________________%。6.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失、費(fèi)用等，并賠償對方因此受到的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋共同建設(shè)合同2.甲方擁有的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.投資預(yù)算及資金籌措方案5.利益分配比例確認(rèn)書6.建設(shè)方案及相關(guān)技術(shù)文件7.維修、保養(yǎng)方案及相關(guān)技術(shù)文件8.違約金支付憑證9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋的合法性，導(dǎo)致房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方未按照約定的期限、方式完成建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合約定。3.甲乙雙方未按照約定的方式計(jì)算并支付稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.甲乙雙方未共同維護(hù)房屋的使用壽命，不合理使用房屋，未按照約定的方式進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋共同建設(shè)合同：指甲方將其擁有的房屋提供給乙方使用，共同進(jìn)行建設(shè)、共同分享利益的合同。2.投資總額：指甲乙雙方共同投資建設(shè)的總額。3.利益分配比例：指甲乙雙方按照約定的比例分配房屋產(chǎn)生的收益。4.違約金：指甲乙雙方因違約應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同投資總額的一定比例。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資不足：提前準(zhǔn)備好應(yīng)急資金，或?qū)ふ移渌顿Y方。2.建設(shè)進(jìn)度延誤：制定嚴(yán)格的施工計(jì)劃，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制。3.質(zhì)量問題：建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的合法性。5.爭議解決：按照約定的方式解決爭議，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋，并希望與乙方共同建設(shè)、共同分享利益的